存量商業(yè)服務(wù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同5篇

存量商業(yè)服務(wù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系方式：________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為合法持有位于_____（詳細(xì)地址）的存量商業(yè)服務(wù)商品房的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.房產(chǎn)名稱：____________________。2.房產(chǎn)地址：____________________。3.房產(chǎn)面積：____________________。4.其他詳細(xì)信息（如建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等）：____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)）。2.支付方式：雙方約定采用_____（如一次性付款、分期付款等）的方式進(jìn)行支付。具體支付細(xì)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）三、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方承諾為本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)的合法所有人，已經(jīng)取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)將該房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方支付完全部房款后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的合理期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施（如裝修、設(shè)備、家具等）應(yīng)列明清單并隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給乙方。具體設(shè)施清單見(jiàn)附件。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。2.因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等）由雙方協(xié)商承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）__________。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方根據(jù)實(shí)際情況約定。如違約金數(shù)額較大時(shí)應(yīng)當(dāng)公證。（注意設(shè)置合理的違約條款）篇2甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系方式：________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的存量商業(yè)服務(wù)商品房的買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所擁有的位于____________________（地址）的存量商業(yè)服務(wù)商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息包括但不限于建筑面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件。二、價(jià)格及支付方式1.該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。此價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）____________________（其他支付方式及時(shí)間）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部購(gòu)房款后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，履行本合同所約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲乙雙方提供的文件、資料等均應(yīng)真實(shí)、合法、有效。3.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。3.其他違約情況，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。六、不可抗力1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定篇3甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系方式：________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的存量商業(yè)服務(wù)商品房的買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋面積：建筑面積為_(kāi)___________平方米，公攤面積為_(kāi)___________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證其權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等限制情況。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）____________元整（￥____________元）的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）定金：簽署本合同時(shí)，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）____________元整（￥______元）作為購(gòu)房定金。（2）首付款：在簽訂本合同后的____日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）____________元整（￥______元）給甲方。（3）尾款：剩余房款人民幣（大寫(xiě)）____________元整（￥______元）在房屋過(guò)戶完成后當(dāng)日內(nèi)支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并將房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料一并交付。2.甲方應(yīng)保證房屋空置，無(wú)租賃、使用等情況，以便于乙方順利接收房屋。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未能按期交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在爭(zhēng)議或限制情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年_______月_______日乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年_______月_______日篇4甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系方式：________________________地址：_________________________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系方式：________________________地址：_________________________________________鑒于甲、乙雙方就存量商業(yè)服務(wù)商品房交易事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.甲方將其擁有的位于____________的存量商業(yè)服務(wù)商品房（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出售給乙方。物業(yè)的具體信息包括但不限于：建筑面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該物業(yè)的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______元）給甲方。（2）辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______元）。（3）余款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______元），在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后當(dāng)日內(nèi)支付。三、產(chǎn)權(quán)登記及交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方交付該物業(yè)，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。四、物業(yè)狀況及承諾1.甲方承諾該物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，未設(shè)定抵押。如有以上情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.甲方承諾該物業(yè)已騰空，不存在租賃關(guān)系。如存在租賃關(guān)系，應(yīng)告知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3.甲方承諾該物業(yè)的配套設(shè)施設(shè)備齊全，并能正常運(yùn)行。如有損壞或故障，應(yīng)在交付前修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有一方未履行本合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記或甲方未能按時(shí)交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。違約金按照每天物業(yè)成交價(jià)的萬(wàn)分之____計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)物業(yè)成交價(jià)的百分之____。超過(guò)約定時(shí)間超過(guò)____日仍未辦理或交付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。六、不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)通知對(duì)方，雙方可協(xié)商解決合同后續(xù)事宜或終止合同。如因通知造成延遲履行等后果的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________附件：物業(yè)詳細(xì)信息表、房屋平面圖等......（以下空白留為各方蓋章或簽字區(qū)）----------------------------------印章/簽字位置---------------------------------------------------------------法人或授權(quán)代表簽字-----------------------------印章位置（如有）篇5甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，就甲方所持有的存量商業(yè)服務(wù)商品房達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定此合同，以茲信守。一、商品房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_______________________________________2.房產(chǎn)面積：_______________________________________（建筑面積/使用面積）3.房屋用途：_______________________________________（如商業(yè)用途、辦公用途等）4.房屋權(quán)屬證明：_______________________________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________________________）。2.付款方式：_________________________（一次性付款/按揭付款等）。3.付款期限：_____________