2025年商務中心出租策劃與管理安全協(xié)議書

2025年商務中心出租策劃與管理安全協(xié)議書甲方（出租方）：____商務中心乙方（承租方）：____公司鑒于甲方擁有商務中心物業(yè)，乙方需租賃甲方物業(yè)用于辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商務中心的出租、策劃、管理與安全達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)位置：甲方商務中心位于____市____區(qū)____路____號。1.2物業(yè)面積：乙方租賃甲方商務中心總面積為____平方米，具體劃分為____間辦公室。1.3租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租金及支付方式：乙方按照每月人民幣____元/平方米的價格支付租金，每季度支付一次，提前一個月支付下一季度租金。二、商務中心策劃與管理2.1策劃與管理目標：甲方負責商務中心的整體策劃、管理與運營，確保商務中心的品質、形象和服務水平，滿足乙方的辦公需求。2.2乙方有權對商務中心的策劃、管理與運營提出合理建議，甲方應充分考慮并采納乙方的意見。2.3甲方負責商務中心的水電、空調(diào)、網(wǎng)絡、安保、清潔等基本服務，確保乙方正常辦公。2.4甲方應定期對商務中心進行維修、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。2.5甲方負責商務中心的消防安全、應急預案制定與實施，確保乙方員工的生命財產(chǎn)安全。三、商務中心安全協(xié)議3.1乙方需遵守國家法律法規(guī)，不得在商務中心從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應加強員工的安全教育，提高員工的安全意識，確保員工在商務中心內(nèi)的安全。3.3乙方應確保租賃范圍內(nèi)的設施設備安全，不得私自改動、拆裝、亂接電源等，以免造成安全事故。3.4乙方應定期對租賃范圍內(nèi)的消防設施進行檢查、維護，確保消防設施正常運行。3.5乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保員工的生命財產(chǎn)安全。3.6乙方應協(xié)助甲方做好商務中心的安保工作，共同維護商務中心的安全秩序。四、商務中心租賃與管理費用4.1乙方按照以下費用標準支付商務中心租賃與管理費用：（1）物業(yè)費：人民幣____元/平方米/月；（2）水電費：按照實際使用量結算；（3）網(wǎng)絡費：人民幣____元/月；（4）空調(diào)費：人民幣____元/月；（5）安保費：人民幣____元/月；（6）清潔費：人民幣____元/月。4.2乙方應在每月____日前支付當月租賃與管理費用，逾期未付的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金或管理費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在租賃期間，因自身原因造成商務中心設施設備損壞的，應承擔修復費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書內(nèi)容完整、清晰，甲乙雙方均表示認可并自愿履行。本協(xié)議書旨在確保商務中心出