2025年不動(dòng)產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年不動(dòng)產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本一、前言隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象日益增多。為確保不動(dòng)產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，特制定本《____年不動(dòng)產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在為不動(dòng)產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓提供一份規(guī)范、完整、實(shí)用的范本，以指導(dǎo)交易雙方進(jìn)行合法、合規(guī)的操作。二、協(xié)議主體甲方（繼承人/轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】，性別：【男/女】，身份證號(hào)：【____】，住址：【____】，聯(lián)系電話：【____】。乙方（受讓人/繼承權(quán)人）：【姓名】，性別：【男/女】，身份證號(hào)：【____】，住址：【____】，聯(lián)系電話：【____】。三、繼承及轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)基本情況1.不動(dòng)產(chǎn)位于：【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【____】，建筑面積：【平方米】，土地使用權(quán)面積：【平方米】，土地用途：【住宅/商業(yè)/工業(yè)等】。2.該不動(dòng)產(chǎn)為甲方合法擁有的房產(chǎn)，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)及處置權(quán)。四、繼承及轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方自愿將其擁有的上述不動(dòng)產(chǎn)的【全部/部分】繼承權(quán)/轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方自愿接受甲方的上述不動(dòng)產(chǎn)繼承權(quán)/轉(zhuǎn)讓權(quán)，并承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【30】日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【30】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為繼承及轉(zhuǎn)讓款。支付方式為：五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付繼承及轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等法律瑕疵。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付繼承及轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用和處置該不動(dòng)產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定金額的【____%】。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（繼承人