2025年一手房交易物業(yè)停車位管理協(xié)議

2025年一手房交易物業(yè)停車位管理協(xié)議甲方（開發(fā)商）：____乙方（購房者）：____丙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為____年一手房交易的開發(fā)商，乙方為購房者，丙方為物業(yè)管理公司，為規(guī)范停車位的使用與管理，保障各方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議主體及停車位情況1.甲方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)____年一手房交易的房地產(chǎn)開發(fā)及銷售工作。2.乙方作為購房者，已購買甲方開發(fā)的____年一手房。3.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)____年一手房交易物業(yè)管理及停車位管理。4.停車位位于____年一手房交易項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)，共計(jì)____個停車位，分為地上停車位和地下停車位。二、停車位使用權(quán)1.乙方購買____年一手房后，自動獲得該停車位的使用權(quán)，使用期限與房屋產(chǎn)權(quán)期限一致。2.乙方在使用停車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內(nèi)堆放雜物、亂貼廣告等。3.乙方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人使用，但需向丙方備案并辦理相關(guān)手續(xù)。三、停車位管理1.丙方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保停車位的使用秩序和安全。2.丙方應(yīng)定期對停車位進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保停車位設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。3.丙方應(yīng)制定停車位使用管理制度，包括停車位分配、使用、收費(fèi)等事項(xiàng)，并向乙方進(jìn)行公示。4.丙方有權(quán)對違規(guī)使用停車位的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、停用停車位等。四、停車位費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照丙方制定的停車位使用管理制度支付停車位費(fèi)用，包括停車費(fèi)、管理費(fèi)等。2.停車位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：地上停車位每平方米____元/月，地下停車位每平方米____元/月。3.乙方在辦理停車位使用手續(xù)時，應(yīng)一次性支付停車位費(fèi)用，費(fèi)用支付后，不得退費(fèi)。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向____市仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章