2025年小區(qū)停車場所管理協(xié)議

2025年小區(qū)停車場所管理協(xié)議一、協(xié)議背景與目的隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，私家車數(shù)量逐年增加，小區(qū)停車場所管理成為一項重要任務。為確保小區(qū)停車場所的正常運行，維護業(yè)主的合法權益，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確小區(qū)停車場所的管理規(guī)范、責任主體及雙方的權利義務，以促進小區(qū)和諧穩(wěn)定。二、管理規(guī)范1.小區(qū)停車場所實行統(tǒng)一管理，遵循公開、公平、公正的原則。管理人員應具備相應的資質(zhì)，確保停車場所在____年內(nèi)的管理水平。2.停車場所實行計時收費制度，收費標準按照____市物價局相關規(guī)定執(zhí)行。3.停車場所實行車位預約制度，業(yè)主可通過電話、網(wǎng)絡等方式預約車位。4.停車場所內(nèi)禁止一切違規(guī)行為，如亂停車、占用車位、損壞設施等。三、責任主體1.小區(qū)業(yè)主委員會作為停車場所的業(yè)主代表，負責監(jiān)督和管理停車場所的運行。2.小區(qū)物業(yè)公司在____年內(nèi)作為停車場所的經(jīng)營管理方，負責停車場內(nèi)的日常管理、維護和收費工作。3.小區(qū)業(yè)主作為停車場所的使用者，應遵守本協(xié)議規(guī)定，按照收費標準支付停車費用。四、雙方權利義務1.物業(yè)公司的權利與義務：（1）有權按照本協(xié)議約定對停車場所進行管理、維護和收費。（2）有權對違規(guī)行為進行制止和處罰。（3）應確保停車場所的設施完好、環(huán)境整潔。（4）應定期向業(yè)主委員會報告停車場所的運行情況。2.業(yè)主的權利與義務：（1）有權按照本協(xié)議約定使用停車場所。（2）有權對停車場的管理和服務提出意見和建議。（3）應按照收費標準支付停車費用。（4）應遵守本協(xié)議規(guī)定，不得違規(guī)停車。五、違約責任1.物業(yè)公司違反本協(xié)議規(guī)定的，業(yè)主委員會有權要求物業(yè)公司改正，情節(jié)嚴重的，可解除本協(xié)議。2.業(yè)主違反本協(xié)議規(guī)定的，物業(yè)公司有權對違規(guī)行為進行制止和處罰，情節(jié)嚴重的，可報告相關部門處理。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由