住房保障法律顧問服務

住房保障法律顧問服務編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方在住房保障方面存在法律需求，乙方具備專業(yè)法律知識和經驗，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供住房保障法律顧問服務，協(xié)助甲方解決住房保障相關法律問題，維護甲方合法權益。

二、合同背景：甲方在住房保障過程中遇到法律難題，希望通過乙方專業(yè)法律服務，提高法律風險防范能力，確保住房保障工作順利進行。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的住房保障相關資料，以便乙方進行法律分析和服務。

2.甲方應按照約定支付乙方服務費用，并按時履行合同約定的其他付款義務。

3.甲方應積極配合乙方進行法律調查和取證工作，提供必要的協(xié)助。

4.甲方應按照乙方建議采取的法律措施，承擔相應的法律后果。

5.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務從事違法活動。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的住房保障法律顧問服務。

2.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關信息。

3.乙方應在約定的時間內完成甲方委托的法律事務，并提交書面報告。

4.乙方應就甲方提出的法律問題，提供準確、合理的法律意見和建議。

5.乙方應按照合同約定，承擔因自身過錯導致的法律風險和責任。

6.乙方應定期對甲方進行法律培訓，提高甲方法律風險防范意識。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供住房保障法律顧問服務。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內完成法律事務，并提交書面報告。

3.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

5.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的住房保障相關資料。

6.乙方有權要求甲方配合進行法律調查和取證工作。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為首付款。

2.服務進度款：在乙方完成甲方委托的法律事務的__________%，甲方應向乙方支付相應服務進度款，具體支付比例及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.結算款：乙方完成全部法律事務并提交最終報告后，甲方應在收到乙方提交的報告及發(fā)票之日起__________個工作日內，支付剩余的合同金額，即人民幣__________元作為結算款。

4.額外費用：在合同履行過程中，如因甲方原因導致產生額外費用，甲方應按照乙方提供的合法費用憑證，在收到憑證之日起__________個工作日內支付相應費用。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，應確認乙方已按照合同約定提供相應的法律服務。

2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。

3.如因乙方原因導致法律事務未能按期完成，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

四、違約責任：

1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算，直至款項付清。

2.乙方未按時完成法律事務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計算，并退還甲方已支付的款項。

五、稅費承擔：

1.本合同項下產生的稅費，由甲方依法承擔。

2.乙方在提供服務過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.如甲方未按約定支付款項，除應支付逾期付款違約金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.如乙方未按約定提供法律服務或未按時完成法律事務，除應退還甲方已支付款項外，還應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計算。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的法律責任。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決，或選擇以下仲裁方式：

a.爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；

b.仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》；

c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議解決機構另有裁定。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至__________市人民法院管轄。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同解除或變更事宜。

五、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。

3.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、變更和終止條款：

1.合同的變更：

a.本合同內容的變更，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；

b.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.合同的終止：

a.合同期滿，雙方權利義務終止；

b.因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

四、通知與送達：

1.雙方應確保通知的準確性和及時性，以下通知方式均視為有效送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，以郵戳為準；

b.傳真：以傳真確認接收方已收到傳真件為準；

c.電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對方確認郵件為準。

2.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應提前__________個工作日書面通知對方。

五、合同解除：

1.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。

六、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的住房保障相關法律需求文檔，包括但不限于住房政策、法律法規(guī)、案例分析等。

2.乙方根據甲方需求編制的法律服務方案。

二、服務協(xié)議

1.本合同正本及雙方簽字（或蓋章）的副本。

三、授權委托書

1.甲方授權乙方代表其處理住房保障法律事務的授權委托書。

四、各類證件復印件

1.甲方提供的與住房保障相關的各類證件復印件，如身份證、房產證、婚姻狀況證明等。

2.乙方在提供服務過程中產生的各類法律文件、證書等復印件。

五、費用清單

1.乙方提供的服務費用清單，包括但不限于服務內容、收費標準、支付方式等。

六、保密協(xié)議

1.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在提供服務過程中應遵守的保密義務。

七、其他附件

1.雙方認為需要