2025年住宅成交合同范例

2025年住宅成交合同范例甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅性質(zhì)：____1.3住宅面積：____平方米（其中套內(nèi)面積：____平方米，公攤面積：____平方米）1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買該住宅的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。（2）乙方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的所有合法有效證件、資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自收到甲方提供的過戶資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）甲方承擔(dān)：____（2）乙方承擔(dān)：____第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅的實(shí)際情況與合同約定相符。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證住宅不存在質(zhì)量問題，如因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。6.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：___