2025年個人房屋按揭合同范本

2025年個人房屋按揭合同范本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____丙方（房屋出售人）：____身份證號：____鑒于甲方擬購買丙方名下房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方通過乙方申請貸款購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方通過乙方申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____。1.2甲方保證所貸款項僅用于購買本合同約定的房產(chǎn)，并用于該房產(chǎn)的裝修、購置家具家電等合理用途。第二條貸款期限2.1甲方向乙方申請的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款利率為____%，按年計息，利息支付方式為____。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金及利息。3.2還款計劃為：自貸款發(fā)放之日起，甲方應(yīng)按照每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的標(biāo)準(zhǔn)，每月還款一次，連續(xù)還款____個月。3.3甲方提前還款的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的提前還款條件和利息計算方式支付提前還款利息。第四條擔(dān)保措施4.1甲方以所購買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。4.3甲方保證在貸款期間及貸款到期后，房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。5.2甲方應(yīng)保證提供的個人信息、財務(wù)狀況及工作情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時更新。5.3甲方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置房產(chǎn)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付貸款本金及利息。6.3乙方應(yīng)保管好與甲方簽訂的合同及相關(guān)文件，未經(jīng)甲方同意不得泄露甲方個人信息。第七條丙方義務(wù)7.1丙方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備上市交易條件。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶至甲方名下。7.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方提供的個人信息、財務(wù)狀況及工作情況不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。8.3乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付貸款本金及利息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付全部貸款本金及利息。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本金