2025年公共設施物業(yè)服務年合同范本

2025年公共設施物業(yè)服務年合同范本甲方（業(yè)主方）：____乙方（物業(yè)服務方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對____（以下簡稱“物業(yè)”）進行物業(yè)管理服務事宜，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位于____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，包括____棟建筑物。2.2物業(yè)類型：____2.3物業(yè)用途：____三、服務內容與質量標準3.1服務內容乙方負責物業(yè)的以下服務內容：（1）物業(yè)設施的日常維護與管理；（2）物業(yè)環(huán)境的美化與綠化；（3）物業(yè)公共秩序的維護；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)清潔衛(wèi)生；（6）物業(yè)設施的更新與改造；（7）其他甲方委托的服務事項。3.2服務質量標準乙方應按照以下服務質量標準提供服務：（1）物業(yè)設施維護與管理：保證設施正常運行，維修及時；（2）物業(yè)環(huán)境美化與綠化：保持環(huán)境整潔，綠化覆蓋率____%；（3）物業(yè)公共秩序維護：確保公共秩序良好，無重大安全事故；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)：24小時安保巡邏，確保物業(yè)安全；（5）物業(yè)清潔衛(wèi)生：保持公共區(qū)域衛(wèi)生干凈，垃圾處理及時；（6）物業(yè)設施更新與改造：按照甲方要求，及時進行設施更新與改造。四、服務費用4.1服務費用乙方按照以下標準向甲方收取服務費用：（1）物業(yè)服務費：每平方米____元/月；（2）其他服務費用：根據(jù)實際發(fā)生情況另行約定。4.2費用支付甲方應按照以下方式支付服務費用：（1）每月____日前支付當月物業(yè)服務費；（2）其他服務費用按照雙方約定的時間支付。五、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。六、違約責任6.1甲方違約責任甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方違約責任乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式