2025年房產(chǎn)銷售合同7篇

2025年房產(chǎn)銷售合同7篇篇1房產(chǎn)銷售合同合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則下，就房產(chǎn)銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其所有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體描述如下：1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如：公寓、別墅等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位為平方米]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。5.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元；（2）交付房產(chǎn)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未按時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條保修及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對該房產(chǎn)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程保修期按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。保修期外，雙方可按約定承擔(dān)維修責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇2甲方（賣方）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：注冊地址（實(shí)際地址）：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：注冊地址（實(shí)際地址）：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同目的與原則本合同旨在明確雙方在進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，雙方均應(yīng)在遵守法律法規(guī)的前提下，誠實(shí)履行各自的義務(wù)。二、房產(chǎn)描述與價(jià)格條款該房產(chǎn)位于_____(地址)，建筑面積為_____平方米。買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商后確定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____元整。此價(jià)格包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。雙方同意按照此價(jià)格進(jìn)行交易。乙方應(yīng)在簽訂本合同后的___天內(nèi)支付定金人民幣____元整給甲方。定金將在最后付款時(shí)抵扣。甲方必須保證對銷售的房產(chǎn)擁有完全合法的所有權(quán)或處置權(quán)。若因甲方原因?qū)е聼o法完成交易，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。若乙方違約，定金將不予退還。三、付款方式及期限條款乙方應(yīng)按照以下方式及期限支付房款：（請?jiān)敿?xì)列明付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，包括但不限于首付款、分期付款和尾款等）乙方在支付任何款項(xiàng)時(shí)都應(yīng)向甲方出具付款證明，以便雙方確認(rèn)款項(xiàng)是否已支付。甲方在收到每筆款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。雙方同意在完成所有款項(xiàng)支付后___天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。篇3房產(chǎn)銷售合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（授權(quán)代表）：[甲方法人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（授權(quán)代表）：[乙方法人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、合同標(biāo)的本合同銷售的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[建筑面積]，產(chǎn)權(quán)年限為：[產(chǎn)權(quán)年限]。具體位置、戶型、配套設(shè)施等詳見附件《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣：[購房金額漢字大寫]（大寫）圓整。2.支付方式：甲、乙雙方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）甲方在簽訂本合同后[定金支付天數(shù)]天內(nèi)向乙方支付購房定金人民幣：[定金金額漢字大寫]（大寫）圓整。定金可抵充購房款。（2）購房余款人民幣：[購房余款漢字大寫]（大寫）圓整，甲方在房產(chǎn)過戶完成后一次性支付給乙方。若采用貸款方式購房，則根據(jù)貸款金額和比例相應(yīng)支付購房款項(xiàng)。貸款不足部分以現(xiàn)金或其他方式支付。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。若貸款不能批準(zhǔn)或貸款額度不足，甲方應(yīng)在銀行作出最終審批后的合理期限內(nèi)全額補(bǔ)足購房款。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：乙方應(yīng)于本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)將房屋鑰匙和與該房屋相關(guān)的證明材料交付給甲方，并完成房屋及其附屬設(shè)施的移交工作。雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。交接后，房屋的毀損風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.若甲方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)或未能辦理相關(guān)手續(xù)，則每逾期一天需向乙方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。逾期超過三十天，乙方有權(quán)解除合同并有權(quán)處置房屋，同時(shí)甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則每逾期一天需向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)損失。篇4房產(chǎn)銷售合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（授權(quán)代表）：[甲方法人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱地址]乙方（賣方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（授權(quán)代表）：[乙方法人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱地址]鑒于甲方擬購買乙方所擁有的房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)用房等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位為平方米]。4.其他詳細(xì)信息：[如房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]。二、交易條款1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣[購房金額]元整。2.付款方式：全款/貸款（具體細(xì)節(jié)見附件）。3.付款時(shí)間：約定日期/按約定分期支付。4.交房時(shí)間：[約定交房日期]。5.過戶責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。三、物業(yè)權(quán)屬保證1.乙方保證對出售的房產(chǎn)擁有完整合法的所有權(quán)、處分權(quán)及轉(zhuǎn)售權(quán)。2.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、物業(yè)狀況及交接條款1.物業(yè)現(xiàn)狀描述：雙方共同確認(rèn)物業(yè)的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)備設(shè)施等。2.交接事宜：雙方按照約定的時(shí)間和程序進(jìn)行物業(yè)交接。交接前，乙方需清空物業(yè)內(nèi)的個(gè)人物品。交接后，物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償條款1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。反之亦然。具體賠償金額和方式按雙方約定執(zhí)行。如未約定具體數(shù)額，違約方需支付總房款一定比例的違約金。篇5房產(chǎn)銷售合同合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米，用途為[用途]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]。2.房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施及其狀況描述詳見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.雙方同意該房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）甲方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后的[時(shí)間]內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額漢字大寫]元整（￥[剩余款項(xiàng)金額數(shù)字小寫]元）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的[時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房產(chǎn)無任何糾紛，不存在權(quán)屬爭議。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)按合同約定如期交付房產(chǎn)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定接收房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。第八條爭議解決方式因執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方法人親筆簽名并蓋公章]法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法人代表親筆簽名并蓋公章]日期：XXXX年XX月XX日篇6房產(chǎn)銷售合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（授權(quán)代表）：[甲方法人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（授權(quán)代表）：[乙方法人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方購買乙方銷售的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物本合同所銷售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體為：[房產(chǎn)詳細(xì)描述，包括但不限于房屋類型、面積、樓層、戶型等]。雙方一致同意，本合同中所描述的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量及其他相關(guān)問題應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)銷售總價(jià)為人民幣：[大寫金額]（小寫金額：￥[金額]）。此價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)格、配套設(shè)施費(fèi)用等。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）[具體支付方式一]，（2）[具體支付方式二]，（3）[其他支付方式（如有）]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)收款證明。三、交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定新的交付日期。2.甲方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或調(diào)整。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.產(chǎn)權(quán)登記所需稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致甲方無法正常取得房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、附件[相關(guān)附件清單：如房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等]。 甲方法定代表人（簽字蓋章）：[甲方法人親筆簽名及蓋章]（或授權(quán)代表簽字）篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)出售給乙方，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：___________________。（2）房屋類型：___________________。（3）建筑面積：___________________平方米。（4）附屬設(shè)施：___________________等。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民