2025年單位住宅按揭貸款合同綜述

2025年單位住宅按揭貸款合同綜述甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____單位一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因購買住宅所需，向甲方申請按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：二、合同正文第一條貸款金額及期限1.1乙方申請按揭貸款的金額為人民幣【____】元（大寫：【____】元整），貸款期限為【____】年。1.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照甲方公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為【____】元（大寫：【____】元整）。第三條貸款擔(dān)保3.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：乙方以其名下【____】房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)為【____】。（2）保證擔(dān)保：乙方提供【____】為保證人，保證人對(duì)本次貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付甲方保管。第四條貸款發(fā)放及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【____】個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。第五條貸款逾期及違約5.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，視為逾期。甲方有權(quán)按照約定利率計(jì)收逾期利息。5.2乙方逾期還款超過【____】個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第六條貸款提前還款6.1乙方在合同期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前【____】個(gè)工作日向甲方提出書面申請。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提前還款申請后【____】個(gè)工作日內(nèi)，辦理提前還款手續(xù)。第七條貸款合同變更7.1雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第八條合同解除及終止8.1乙方提前償還全部貸款本息的，合同自動(dòng)終止。8.2甲方解除合同的，應(yīng)提前【____】個(gè)工作日書面通知乙方。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（蓋章）：____單位代表（簽名）：____代表（簽名）：_