2025年化工園區(qū)土地開發(fā)策劃使用權(quán)租賃合同

2025年化工園區(qū)土地開發(fā)策劃使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：____化工園區(qū)開發(fā)有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____化工有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其化工園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下合同：第一條土地使用權(quán)租賃概述1.1甲方出租的土地位于____化工園區(qū)內(nèi)，地塊編號為____，土地面積共計____平方米。1.2土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租賃土地的用途為____（具體用途）。第二條租賃價格及支付方式2.1租賃價格為每平方米人民幣____元/年，共計人民幣____元/年。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一年的租金，之后每年應在合同約定的租賃起始日之前支付當年的租金。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條土地使用權(quán)交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。3.2乙方應對租賃土地進行驗收，確認土地符合約定用途。如有不符合約定用途的情況，乙方應在驗收期內(nèi)提出書面異議，逾期未提出的，視為乙方對土地的驗收合格。第四條土地使用權(quán)使用要求4.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害土地的公共利益。4.4乙方在租賃土地上進行建設時，應按照甲方提供的規(guī)劃設計要求進行，并辦理相關審批手續(xù)。第五條土地使用權(quán)租賃期間的管理5.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。5.2乙方在租賃土地期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等污染物，應按照國家環(huán)境保護要求進行處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。5.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告租賃土地的使用情況。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。6.2乙方未按照約定用途使用土地，或者違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.3甲乙雙方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。7.2在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，導致租賃土地無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生