2025年寫字間租賃與管理策劃協(xié)議

2025年寫字間租賃與管理策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為寫字間的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方寫字間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就寫字間租賃與管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃寫字間的基本情況1.寫字間位于：____，建筑面積為：____平方米。2.寫字間設(shè)施：甲方提供的寫字間設(shè)施包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口、辦公家具等。3.寫字間用途：乙方租賃寫字間用于____業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣：____元/平方米/月，共計(jì)人民幣：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，每逾期____日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照實(shí)際使用面積結(jié)算租金。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將寫字間及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、管理及維修1.甲方負(fù)責(zé)寫字間的基本設(shè)施維護(hù)及管理，確保寫字間正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用寫字間及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)，如需對寫字間進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、保險(xiǎn)及安全1.乙方應(yīng)按照甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障寫字間及其附屬設(shè)施的安全。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)安全管理規(guī)定，確保寫字間內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對寫字間進(jìn)行裝修或改動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為裝修或改動(dòng)費(fèi)用的____%。3.乙方未按照本協(xié)議約定合理使用寫字間及其附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃寫字間的基本情況甲方作為寫字間的所有權(quán)人，現(xiàn)將位于____的寫字間租賃給乙方。該寫字間建筑面積為____平方米，設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口、辦公家具等。乙方租賃寫字間用于____業(yè)務(wù)。二、租賃期限本次租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式乙方租賃寫字間的租金為人民幣____元/平方米/月，共計(jì)人民幣____元/月。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，每逾期____日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還為確保乙方按照本協(xié)議約定使用寫字間，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將寫字間及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、管理及維修甲方負(fù)責(zé)寫字間的基本設(shè)施維護(hù)及管理，確保寫字間正常使用。乙方應(yīng)合理使用寫字間及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)，如需對寫字間進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)及安全乙方應(yīng)按照甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障寫字間及其附屬設(shè)施的安全。乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)安全管理規(guī)定，確保寫字間內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對寫字間進(jìn)行裝修或改動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為裝修或改動(dòng)費(fèi)用的____%。乙方未按照本協(xié)議約定合理使用寫字間及其附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一