2025年公寓管理授權委托協(xié)議

2025年公寓管理授權委托協(xié)議甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其管理的公寓委托乙方進行管理事宜，達成如下協(xié)議：一、授權委托事項1.1甲方同意將其所管理的位于____（具體地址）的公寓（以下簡稱“該公寓”）委托給乙方進行管理。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本協(xié)議的約定，對該公寓進行管理。1.3乙方管理范圍包括但不限于：物業(yè)管理、租賃管理、設施設備維護、綠化保潔、安全保障等。二、授權委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2除非雙方提前解除本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期內持續(xù)有效。三、乙方的權利和義務3.1乙方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，對該公寓進行管理。3.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行公寓管理方案，確保公寓的正常運營。3.3乙方應定期向甲方報告公寓管理情況，包括但不限于物業(yè)費用收支、租賃情況、設施設備維護情況等。3.4乙方應保證公寓內的設施設備正常運行，確保公寓的安全、衛(wèi)生、綠化等達到相關規(guī)定標準。3.5乙方應建立健全公寓管理制度，對公寓內的租賃戶進行管理，確保租賃戶遵守公寓管理制度。3.6乙方應積極配合甲方進行公寓的維修、改造等工作，確保公寓的設施設備更新?lián)Q代。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權對乙方進行監(jiān)督，了解公寓管理情況。4.2甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付授權委托管理費用。4.3甲方應協(xié)助乙方進行公寓管理，提供必要的資料和信息。4.4甲方應承擔公寓的維修、改造等費用。五、管理費用及支付方式5.1甲方同意按照以下方式向乙方支付授權委托管理費用：（1）物業(yè)費用：按月支付，每月____元；（2）租賃費用：按月支付，每月____元；（3）其他費用：按實際發(fā)生支付。5.2甲方應在每月____日前將當月管理費用支付至乙方指定的賬戶。5.3乙方應在收到管理費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8