2025年房產(chǎn)抵押策劃銷售協(xié)議書

2025年房產(chǎn)抵押策劃銷售協(xié)議書甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），甲方因資金需求，愿意將其房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問(wèn)題。二、抵押金額及期限2.1甲方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方，抵押金額為人民幣_(tái)___元。2.2抵押期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。三、抵押物的管理與使用3.1甲方在抵押期限內(nèi)仍享有抵押房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，并負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理。3.2甲方不得在抵押期間將抵押房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何改動(dòng)。3.3乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解抵押房產(chǎn)的使用情況。四、抵押物的保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在抵押期間投保，保險(xiǎn)金額不得低于抵押金額。4.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中約定，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。五、債務(wù)償還及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)按約定的還款方式償還乙方債務(wù)。如甲方未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)。5.2如甲方未能在抵押期限內(nèi)償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。5.3甲方同意，如乙方依法處置抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)從處置所得款項(xiàng)中扣除甲方應(yīng)支付的債務(wù)本金、利息、違約金等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為抵押期限。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____第一條抵押房產(chǎn)基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問(wèn)題。第二條抵押金額及期限2.1甲方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方，抵押金額為人民幣_(tái)___元。2.2抵押期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。第三條抵押物的管理與使用3.1甲方在抵押期限內(nèi)仍享有抵押房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，并負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理。3.2甲方不得在抵押期間將抵押房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何改動(dòng)。3.3乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解抵押房產(chǎn)的使用情況。第四條抵押物的保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在抵押期間投保，保險(xiǎn)金額不得低于抵押金額。4.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中約定，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。第五條債務(wù)償還及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)按約定的還款方式償還乙方債務(wù)。如甲方未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)。5.2如甲方未能在抵押期限內(nèi)償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。5.3甲方同意，如乙方依法處置抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)從處置所得款項(xiàng)中扣除甲方應(yīng)支付的債務(wù)本金、利息、違約金等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1