2025年工廠租賃合同權(quán)益保障

2025年工廠租賃合同權(quán)益保障甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有合法的工廠租賃權(quán)，乙方有租賃甲方工廠的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同，以保障雙方的合法權(quán)益。一、租賃工廠基本情況1.1工廠名稱：____1.2工廠地址：____1.3工廠占地面積：____平方米1.4工廠建筑結(jié)構(gòu)：____1.5工廠設(shè)施設(shè)備：詳見附件一二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2支付方式：乙方按年支付租金，每年____月____日前支付下一年度租金。四、租賃權(quán)益保障4.1甲方保證所出租的工廠具有合法的租賃權(quán)，并確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付工廠，并保證工廠設(shè)施設(shè)備齊全、完好，具備正常使用條件。4.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用工廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)自主安排生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。4.4乙方應(yīng)合理使用工廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，確保工廠的安全和衛(wèi)生。4.5乙方在租賃期間，如需對工廠進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按約定的方案進行。4.6乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并報告甲方，雙方共同處理。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時間交付工廠，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用工廠，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。5.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.4乙方在租賃期間，違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，在租賃期間，如需對合同進行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。6.2在租賃期間，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。6.3租賃期滿，雙方無異議，可續(xù)簽合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)收回工廠。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：工廠設(shè)施設(shè)備清單1.