個人廠房租賃合同模板

個人廠房租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條廠房信息1.1廠房位于：__________。1.2廠房面積：__________平方米。1.3廠房結構：__________。1.4廠房設施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1廠房租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條廠房使用4.1乙方須按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在使用過程中，應愛護廠房及附屬設施，如有損壞，應按市價賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1廠房的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。5.2廠房主體結構及附屬設施的維修由甲方負責。第六條保險責任6.1乙方在使用過程中，應自行投保相應的財產(chǎn)保險和人身保險，保險費用由乙方承擔。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理保險事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息準確無誤，包括姓名、身份證號和地址等。2.廠房信息詳細：廠房的位置、面積、結構和設施等信息應詳細準確，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限清晰：合同中應明確租賃期限的起始和結束日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式明確：租金金額、支付頻率和支付方式應在合同中明確規(guī)定，避免支付問題。5.使用和維護責任：明確乙方對廠房的使用方式和維護責任，以及甲方對主體結構和附屬設施的維修責任。6.保險責任：雙方應明確保險責任，乙方應自行投保并承擔保險費用。7.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任和違約金計算方式。8.爭議解決方式：合同中應規(guī)定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.信息錯誤或遺漏：發(fā)現(xiàn)信息錯誤或遺漏時，雙方應協(xié)商一致，及時更正或補充合同內(nèi)容。2.爭議協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應嘗試協(xié)商解決，以減少法律訴訟的時間和成本。3.法律咨詢：如有必要，雙方可以尋求法律專業(yè)人士的建議，以確保合同的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為標識合同而設定的唯一編號，便于管理和查詢。2.出租方（甲方）：擁有廠房所有權的個人或單位，將廠房出租給他人使用的一方。3.承租方（乙方）：需要使用廠房并支付租金的個人或單位。4.租賃期限：指出租方將廠房出租給承租方使用的具體時間段。5.租金：承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。6.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同規(guī)定應支付給對方的賠償金。7.滯納金：因逾期支付租金等費用，按約定應支付給對方的額外費用。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在廠房內(nèi)進行特殊行業(yè)的生產(chǎn)，如化工生產(chǎn)，可能涉及危險品。補充條款：雙方應增加一條關于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的特別約定。第__條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護乙方在使用廠房期間，必須遵守國家關于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染，不儲存或使用任何法律法規(guī)禁止的危險物品。乙方應定期對安全生產(chǎn)條件進行檢查，并向甲方提供相關安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的證明文件。2.場合：乙方計劃在租賃期滿后購買該廠房。補充條款：可以增加一個關于優(yōu)先購買權的條款。第__條優(yōu)先購買權租賃期滿后，如甲方有意出售該廠房，乙方享有優(yōu)先購買權。在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方的購買意愿，并給予乙方合理的購買期限。3.場合：乙方計劃在廠房內(nèi)舉辦大型活動或展會。補充條款：需要增加關于大型活動管理和安全措施的特別條款。第__條大型活動管理若乙方需在廠房內(nèi)舉辦大型活動或展會，應提前一個月向甲方提出申請，并提交活動方案和安全措施。甲方有權對活動方案進行審核，并在必要時要求乙方采取額外安全措施。乙方應確?；顒悠陂g的安全