租賃合同范本：辦公場地專用

租賃合同范本：辦公場地專用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、場地描述1.1場地位于：__________1.2場地面積：__________平方米1.3場地用途：僅限于辦公用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、場地使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為場地及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理善后事宜。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2若乙方擅自提前解除合同，乙方已支付的所有費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。場地描述：詳細(xì)描述場地位置、面積和用途，確保雙方對場地情況有清晰了解。租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。押金：約定押金金額及退還條件。場地使用及維修：規(guī)定乙方對場地的合理使用和日常維修責(zé)任。保險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)為場地及附屬設(shè)施投保，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任：明確違約金計(jì)算方式和提前解除合同的違約金。爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：違約：一旦出現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。爭議：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)：用于識(shí)別和追蹤合同的唯一標(biāo)識(shí)符。出租方（甲方）：擁有場地并有權(quán)出租的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃場地的當(dāng)事人。租賃期限：合同規(guī)定的場地租賃的有效時(shí)間段。租金：乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。押金：乙方為保障租賃期間履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按約定比例額外支付的金額。爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。保險(xiǎn)：乙方為場地及附屬設(shè)施投保，以防范意外風(fēng)險(xiǎn)的法律行為。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的辦公租賃場合描述：適用于初創(chuàng)企業(yè)租賃孵化器提供的辦公空間。補(bǔ)充條款：孵化器提供一定的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，如導(dǎo)師輔導(dǎo)、資源共享等?！胺趸髦С謼l款”：甲方應(yīng)提供乙方所需的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)師輔導(dǎo)、資源共享等，以支持乙方的創(chuàng)業(yè)發(fā)展。2.跨國公司地區(qū)代表處的辦公租賃場合描述：適用于跨國公司設(shè)立地區(qū)代表處的辦公空間租賃。補(bǔ)充條款：可能需要特別的網(wǎng)絡(luò)及通訊支持?！熬W(wǎng)絡(luò)支持條款”：甲方應(yīng)確保提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接，并保障乙方在國際通訊上的需求得到滿足。3.創(chuàng)意工作室或藝術(shù)畫廊的辦公租賃場合描述：適用于藝術(shù)家或設(shè)計(jì)師租賃空間作為創(chuàng)作工作室或舉辦藝術(shù)展覽。補(bǔ)充條款：需要考慮創(chuàng)作環(huán)境及展覽的特殊要求?！皠?chuàng)作環(huán)境條款”：甲方應(yīng)保障乙方創(chuàng)作環(huán)境的安靜與安全，并協(xié)助乙方在場地內(nèi)舉辦展覽活動(dòng)。4.遠(yuǎn)程工作共享空間租賃場合描述：適用于遠(yuǎn)程工作人員或自由職業(yè)者租賃共享辦公空間。補(bǔ)充條款：可能需要靈活的租賃時(shí)間和額外的辦公服務(wù)?！办`活使用條款”：甲方允許乙方根據(jù)實(shí)際