車位共建共享合同

車位共建共享合同合同編號：__________甲方（車位所有權(quán)人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（車位使用權(quán)人）：__________身份證號：__________地址：__________第一條車位的基本情況1.1車位位于__________，車位編號為__________，面積為__________平方米。1.2車位的使用權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條車位的使用權(quán)2.1甲方同意將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同期限內(nèi)享有該車位的獨占使用權(quán)。2.2乙方使用車位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物、亂貼廣告等影響車位正常使用的行為。2.3乙方在使用車位期間，應(yīng)確保車位的安全使用，不得故意損壞車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第三條車位的使用費用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用費。3.2車位使用費為人民幣____元/月，每____個月支付一次，每次支付____個月的使用費。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將車位使用費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條車位的維修保養(yǎng)4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。4.2如車位因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行車位使用情況的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的終止和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得提前終止或解除。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。5.3在合同期限內(nèi)，如甲方未能履行本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方在__日內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的個人信息，包括姓名、身份證號和地址，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.車位基本情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車位的位置、編號和面積等基本信息，以便雙方對車位有清晰的了解。3.使用權(quán)期限：明確車位使用權(quán)的期限，包括起始和終止日期，以及是否允許續(xù)約。4.使用費用和支付方式：合同中應(yīng)明確車位使用費的標(biāo)準(zhǔn)、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滯納金比例。5.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確乙方在使用車位期間的維修保養(yǎng)責(zé)任和費用承擔(dān)。6.合同終止和解除條件：合同中應(yīng)列出可能導(dǎo)致合同終止或解除的具體情況，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以選擇訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)人：指對車位擁有所有權(quán)的個人或單位，即車位的合法擁有者。2.使用權(quán)人：指根據(jù)合同約定，被允許使用車位的個人或單位。3.使用費：指乙方為使用甲方車位而支付的對價，通常以貨幣形式支付。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付使用費時，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.維修保養(yǎng)：指對車位進(jìn)行必要的維護和保養(yǎng)，以保持車位的正常使用狀態(tài)。6.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.終止和解除：終止指合同到期或雙方協(xié)商一致結(jié)束合同關(guān)系；解除指在合同期限內(nèi)，因特定原因提前結(jié)束合同關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：住宅小區(qū)內(nèi)車位共建共享補充條款：考慮到住宅小區(qū)的特殊性，雙方可增加如下條款：“第8條小區(qū)規(guī)定遵守8.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的正常生活。如乙方違反小區(qū)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同?！?.場合：商業(yè)綜合體車位共建共享補充條款：針對商業(yè)綜合體車位使用頻率較高的特點，雙方可增加如下條款：“第9條商業(yè)使用規(guī)范9.1乙方在使用車位時，應(yīng)確保不占用消防通道、緊急出口等關(guān)鍵位置，確保商業(yè)綜合體內(nèi)的安全和通行順暢。若乙方違反相關(guān)規(guī)范，甲方有權(quán)立即采取措施，并要求乙方支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用?！?.場合：車位共建共享涉及多個使用權(quán)人補充條款：若車位被多個使用權(quán)人共同使用，雙方可增加如下條款：“第10條多使用權(quán)人協(xié)調(diào)10.1當(dāng)車位涉及多個使用權(quán)人時，乙方應(yīng)與其它使用權(quán)人相互尊重，合理使用車位。如出現(xiàn)使用沖突，乙方應(yīng)主動與其它使用權(quán)人協(xié)商解決，甲方有權(quán)進(jìn)行協(xié)調(diào)?！焙贤韪郊斜恚?.車位所有權(quán)證明文件：甲方需提供車位所有權(quán)證明，以證實其對車位的所有權(quán)。2.雙方有效身份證明：甲方和乙方需提供各自的身份證復(fù)印件，以證實合同簽署人的合法性。3.車位使用費支付憑證：乙方需定期提供車位使用費的支付憑證，以證明其已按約定支付費用支付。4