自建房裝修工程施工合同樣本

自建房裝修工程施工合同樣本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______自建房裝修工程1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》第二條工程期限2.1工程期限為_______天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工程期限。第三條工程造價3.1本工程采用固定總價方式，工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）材料費：包括主材、輔材等；（2）人工費：包括施工人員工資、福利及社會保險；（3）機械使用費：包括施工所需的機械設(shè)備租賃費、維修費等；（4）管理費：包括項目管理、現(xiàn)場管理等費用；（5）利潤：包括乙方合理利潤。（1）甲方提供的材料、設(shè)備費用；（2）甲方要求的額外設(shè)計、施工項目費用；（3）乙方因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠谒a(chǎn)生的費用。第四條工程付款方式4.1甲方在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程造價的30%。4.2乙方按照工程進度，向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告和發(fā)票，甲方在收到報告和發(fā)票后3個工作日內(nèi)，按照實際完成工程量的60%支付進度款。4.3工程驗收合格后，甲方在驗收合格之日起3個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的10%工程尾款。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定，保證工程質(zhì)量。（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)，組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。5.3若工程驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起15日內(nèi)，按照甲方要求進行整改。整改合格后，重新進行驗收。第六條違約責任6.1乙方未能按照本合同約定完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付工程造價的1%作為違約金。6.2乙方未能按照本合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。6.3甲方未能按照本合同約定支付工程款項，每延期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程概況：應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、面積和具體裝修內(nèi)容，以附件形式明確工程量清單。3.工程期限：約定明確的工程開始和結(jié)束日期，并考慮可能的延期情況。4.工程造價：明確工程造價包含和排除的內(nèi)容，以及付款方式和進度。5.質(zhì)量驗收：約定工程驗收的標準和程序，以及不合格情況下的處理方式。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。8.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式進行約定。解決辦法：1.查驗資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互查驗對方的資質(zhì)證明，以確保對方有能力和資格履行合同。2.審慎簽字：在合同上簽字前，應(yīng)仔細閱讀合同條款，必要時可請專業(yè)律師審閱。3.留存證據(jù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)各自留存一份簽字（或蓋章）的合同副本，以備不時之需。4.及時溝通：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持及時溝通，對可能出現(xiàn)的爭議及時協(xié)商解決。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當事人，包括自然人、法人或其他組織。2.預(yù)付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分款項，用于保障乙方施工的順利進行。3.違約金：指當合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，可能導(dǎo)致合同履行困難或不能履行。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問題或補充原合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。6.質(zhì)量驗收：指對完成的工程進行的質(zhì)量檢查和評定，以確定是否符合合同約定的標準和要求。7.訴訟：指合同雙方因合同爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的司法程序，以解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主為老年人，可能需要特別關(guān)注施工過程中的安全性和便捷性。補充條款：考慮到業(yè)主年齡較大，雙方同意在施工過程中特別注重安全防護措施，包括但不限于設(shè)置防滑設(shè)施、安裝扶手等。同時，乙方應(yīng)確保施工期間的日常通道暢通，不影響業(yè)主的正常生活。2.場合：業(yè)主有小孩，關(guān)心裝修材料的安全性及室內(nèi)環(huán)境的健康。補充條款：為了確保業(yè)主孩子的健康，乙方承諾使用的所有裝修材料均符合國家環(huán)保標準，不含有害物質(zhì)。同時，施工過程中要注意室內(nèi)通風，確?？諝赓|(zhì)量。3.場合：業(yè)主對裝修風格有特殊要求，追求個性化設(shè)計。補充條款：乙方應(yīng)充分尊重業(yè)主的個性化需求，提供專業(yè)的設(shè)計方案，并在施工過程中與業(yè)主保持密切溝通，確保裝修效果符合業(yè)主的期望。4.場合：業(yè)主對施工噪音敏感，居住區(qū)域?qū)υ胍粲袊栏裣拗啤Ｑa充條款：乙方在施工期間將采取有效措施降低噪音，如使用低噪音設(shè)備、合理規(guī)劃施工時間等，避免影響業(yè)主及周圍居民的正常生活。合同所需附件列表：1.附件一：《裝修工程內(nèi)容清單》（詳細列出所有裝修項目的具體內(nèi)容和工程量）2.附件二：《設(shè)計圖紙》（包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，標明裝修細節(jié)）3.附件三：《材料清單》（列出所有裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息）4.附件四：《施工進度計劃》（明確施工各階段的開始