標準裝修施工合同范本

標準裝修施工合同范本合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延。第三條工程質(zhì)量及標準（1）國家建筑工程質(zhì)量標準；（2）甲方提供的工程設(shè)計圖紙；（3）甲方認可的施工方案。第四條工程進度及付款4.1乙方應(yīng)按照工程進度計劃進行施工，并及時向甲方報告工程進展情況。（1）工程開工后支付工程預(yù)算的_____%；（2）工程完成至_____%時支付工程預(yù)算的_____%；（3）工程完成至_____%時支付工程預(yù)算的_____%；（4）工程全部完成并驗收合格后支付剩余的_____%。4.3甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等有效憑證。第五條工程變更5.1若甲方在工程進行中提出變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費用及變更工期。（1）增加的費用，由甲方支付；（2）減少的費用，雙方協(xié)商解決。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗收合格證書。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。第七條質(zhì)量保修7.1乙方應(yīng)對施工過程中使用的材料、設(shè)備、工藝等承擔質(zhì)量保修責任，保修期限為______年。7.2保修期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體明確。2.工程概況：準確描述工程名稱、地點、面積和內(nèi)容，以便于雙方對工程有清晰的認識。3.工程期限：合理約定工程開工和竣工日期，并對不可抗力導(dǎo)致的延期進行規(guī)定。4.工程質(zhì)量和標準：明確工程質(zhì)量要求，包括國家標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。5.工程進度和付款：詳細規(guī)定付款節(jié)點和比例，保障雙方的權(quán)益。6.工程變更：約定工程變更的處理方式，包括變更協(xié)議的簽訂和費用調(diào)整。7.工程驗收：明確驗收流程和責任，確保工程符合要求。8.質(zhì)量保修：規(guī)定保修期限和責任，保障甲方權(quán)益。9.違約責任：明確違約責任和違約金支付，督促雙方履行合同義務(wù)。10.爭議解決：約定爭議解決方式，以便于合同爭議的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以補充和完善合同內(nèi)容。3.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當事人，即甲乙雙方。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔的法律責任。4.質(zhì)量保修：指乙方在工程交付后，對工程質(zhì)量問題承擔修復(fù)和保障的責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。6.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜達成一致意見的書面協(xié)議。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：甲方為商業(yè)空間裝修，對工程進度有嚴格要求，以便盡快開業(yè)。補充條款：考慮到甲方急于開業(yè)的需要，雙方同意在合同中增加如下條款：“若甲方因特殊原因需要提前竣工，乙方應(yīng)盡最大努力配合，雙方協(xié)商一致后可適當調(diào)整工程進度計劃。因提前竣工產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔?！?.場合：甲方為住宅裝修，對環(huán)保標準有較高要求，希望使用環(huán)保材料。補充條款：為了滿足甲方對環(huán)保的需求，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方保證在施工過程中使用的所有材料均符合國家環(huán)保標準，并接受甲方隨時對材料進行環(huán)保檢測。若檢測不合格，乙方應(yīng)立即更換材料，并承擔相應(yīng)費用?！?.場合：甲方為文化遺產(chǎn)建筑裝修，需要特別注意保護原有建筑結(jié)構(gòu)。補充條款：考慮到文化遺產(chǎn)建筑的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守相關(guān)文物保護法規(guī)，采取必要的保護措施，確保不破壞原有建筑結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任及相應(yīng)費用。”合同所需附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。2.工程預(yù)算書：詳細列出工程預(yù)算及各項費用。3.材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、價格等。4.施工方案：詳細說明施工流程、施工技術(shù)、施工管理等內(nèi)容。5.環(huán)保檢測報告：證明所使用材料的環(huán)保性能符合國家標準。6.質(zhì)量保證書：乙方提供的關(guān)于工程質(zhì)量的保證書。7.付款憑證：甲方支付工程款項的發(fā)