終身租地合同范本

終身租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________

甲方地址：[詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：[電話號碼]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________

乙方地址：[詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：[電話號碼]

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)終身出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。

甲方作為土地的出租方，擁有該土地的使用權(quán)，并有權(quán)依法將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方土地，并支付相應(yīng)的租金。雙方本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)土地的合理利用，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)和實力的認(rèn)可，以及對未來合作的信心。雙方將在合同約定的范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同條款，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方建立長期、穩(wěn)定、互利共贏的合作關(guān)系，實現(xiàn)共同發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，不斷創(chuàng)新合作方式，拓展合作領(lǐng)域，提高合作水平，為我國土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其土地使用權(quán)終身出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于[具體位置]的土地使用權(quán)終身出租給乙方使用。

2.乙方同意按照約定的租金和付款方式，向甲方支付租金。

3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的簽訂旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指[甲方名稱]，擁有土地使用權(quán)并將其出租給乙方的一方。

2.乙方：指[乙方名稱]，承租甲方土地使用權(quán)并支付租金的一方。

3.土地：指位于[具體位置]的土地，面積為[具體面積]。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用土地的期限，即終身。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)合法有效，并有權(quán)依法將其出租給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證土地的使用符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保土地的安全和環(huán)保。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并為乙方提供合法的發(fā)票。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和付款方式，向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，并按照合同約定的用途進(jìn)行開發(fā)和使用。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成土地開發(fā)和使用。

4.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保土地使用的合法性。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)土地使用過程中的各項費用。

6.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在土地上設(shè)立抵押權(quán)。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，對土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的使用壽命。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方應(yīng)將其土地使用權(quán)終身出租給乙方，乙方應(yīng)支付租金共計[具體金額]，幣種為[幣種]。

2.支付方式：乙方可以選擇以下第[]種方式向甲方支付租金：

a)一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽署后[具體時間]內(nèi)，一次性支付全部租金。

b)分期支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計劃，按時支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體時間]。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后[具體時間]內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后[具體時間]內(nèi)，開始使用土地，并按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)和使用。

4.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，完成土地開發(fā)和使用。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的[具體比例]。

2.甲方未按約定時間交付土地，或交付的土地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過[具體時間]，甲方有權(quán)解除本合同。

4.一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

6.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并按照甲方的要求，騰退土地。乙方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的各項費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同期限內(nèi)的一切違約行為。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制征收等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，以盡可能減少不可抗力事件對合同履行造成的影響。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同。合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分配因不可抗力事件產(chǎn)生的損失。

5.本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)履行通知、證明和協(xié)商義務(wù)。未履行上述義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均承擔(dān)部分責(zé)任，仲裁費用可根據(jù)實際情況由雙方分擔(dān)。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致解除合同；

d)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，騰退土地，并支付因違約產(chǎn)生的各項費用。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和責(zé)任承擔(dān)。