荔枝園地出租合同范本

荔枝園地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：____________

甲方地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：____________

乙方地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對荔枝園地的需求與供給，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，甲方將其荔枝園地出租給乙方使用。雙方在此前提條件下，本著平等互利的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。本合同的內(nèi)容主要包括荔枝園地的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

本合同旨在明確甲乙雙方在荔枝園地出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障，確保合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定與和諧。

合同的簽訂地為____________，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________年____________月____________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________年____________月____________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在荔枝園地出租過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保合同的順利履行。合同范圍包括荔枝園地的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.荔枝園地：指位于____________的荔枝園，占地面積為____________平方米。

2.甲方：指____________，即荔枝園地的出租方。

3.乙方：指____________，即荔枝園地的承租方。

4.租賃期限：指自合同生效之日起至____________年____________月____________日止。

5.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的荔枝園地租賃費(fèi)用，具體金額如下：____________元/年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證荔枝園地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)保證荔枝園地的質(zhì)量符合乙方的需求，確保乙方能夠正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與荔枝園地租賃相關(guān)的各類手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按合同約定提供荔枝園地的相關(guān)資料，并及時更新。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得延遲。

2.乙方應(yīng)合理使用荔枝園地，不得擅自改變荔枝園地的用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管荔枝園地的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。

4.乙方應(yīng)遵守荔枝園地的管理規(guī)定，不得損害荔枝園地的生態(tài)環(huán)境。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。

2.乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________

開戶銀行：____________

銀行賬號：____________

3.租金支付時間為每年的__月__日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.乙方在簽訂合同后__個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方規(guī)定的條件和程序辦理押金退還手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的__%。

2.甲方未按約定提供荔枝園地或提供的荔枝園地不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的__%。

3.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.乙方擅自改變荔枝園地用途或損害荔枝園地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的__%。

7.本合同約定的違約責(zé)任事項如與法律法規(guī)規(guī)定不符，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、征用等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）及其他雙方同意的不可抗力情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后__日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)情況報告和損失證明。

4.受不可抗力影響的一方未能在本條第3款規(guī)定的期限內(nèi)提供報告和證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁請求應(yīng)在本合同履行期限屆滿后__日內(nèi)提出，否則視為放棄仲裁請求權(quán)。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。一方敗訴的，敗訴方承擔(dān)勝訴方的仲裁費(fèi)用。

5.仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.本合同的爭議解決條款與中華人民共和國法律有關(guān)法律規(guī)定不符的，按法律規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過電子郵件、短信、電話或書面形式互相通知本合同項下的事項。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)提前終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，將荔枝園地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同附件包括：荔枝園地現(xiàn)狀照片、租賃押金支付憑證、租金支付憑證等。