出租小棚合同范本

出租小棚合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的面積為______平方米的小棚，且該小棚處于閑置狀態(tài)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃該小棚作為倉庫使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該小棚出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條款和條件租賃該小棚。為確保雙方權(quán)益，特制定本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃小棚期間的權(quán)益、義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)，以共同遵守。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的主體資格、租賃物及租賃用途等相關(guān)情況。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同具有法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)以積極的態(tài)度，共同解決在租賃過程中可能出現(xiàn)的各類問題，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃行為的順利進(jìn)行。如雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的小棚出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該小棚。具體內(nèi)容包括：小棚的租賃、使用、維護(hù)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任及合同解除等事項(xiàng)。本合同所涉及的小棚位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米，用于乙方存放貨物。

第二條定義

1.小棚：指甲方擁有的位于上述地址，面積為______平方米的建筑物，用于本合同約定的租賃用途。

2.租賃期：指甲方同意出租小棚給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.違約：指甲方或乙方在本合同有效期內(nèi)違反合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期開始前，確保小棚符合約定用途，并保證小棚在租賃期間的安全、正常使用。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)小棚在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)小棚進(jìn)行定期檢查，確保小棚的使用符合本合同約定。

5.甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理小棚的退還手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用小棚，并享有小棚內(nèi)存儲(chǔ)貨物的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用小棚，不得擅自改變小棚的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。

4.乙方應(yīng)合理使用小棚，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將小棚恢復(fù)至租賃期開始時(shí)的原狀，并辦理退還手續(xù)。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)小棚進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.小棚的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%支付違約金。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在辦理退還手續(xù)前，結(jié)清所有未付租金及相應(yīng)費(fèi)用。

4.雙方在簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定辦理退還手續(xù)，且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期開始前一日，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用小棚的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、支付違約金等。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離小棚，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付合同總租金______%的違約金。

3.乙方擅自改變小棚用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總租金______%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。如違約方在違約后仍不履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟等途徑，追究違約方的法律責(zé)任。

直接輸出：

1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的面積為______平方米的小棚，且該小棚處于閑置狀態(tài)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃該小棚作為倉庫使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該小棚出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條款和條件租賃該小棚。

本合同的主要目的在于明確雙方在租賃小棚期間的權(quán)益、義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保租賃行為的規(guī)范性和租賃雙方權(quán)益的保障。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的主體資格、租賃物及租賃用途等相關(guān)情況。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立租賃關(guān)系，共同遵守合同條款，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在合同有效期內(nèi)，雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。如雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決問題。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為確保合同的順利履行，雙方特此明確以下內(nèi)容，以茲共同遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)提前解除本合同：

a.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

b.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等不能繼續(xù)履行合同的情況；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如雙方另有約定，從其約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃小棚平面