私人拆遷合同范本

私人拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX拆遷咨詢服務(wù)有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事拆遷咨詢服務(wù)、工程咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認(rèn)可，以及雙方在拆遷領(lǐng)域的合作愿景，甲方愿意委托乙方提供拆遷咨詢服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，并為甲方提供優(yōu)質(zhì)的拆遷咨詢服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同推進拆遷項目的實施。

在本合同中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供拆遷項目的相關(guān)資料和信息，支付乙方服務(wù)費用，并對乙方的工作成果負(fù)責(zé)。乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求，提供專業(yè)的拆遷咨詢服務(wù)，確保項目按時完成。

本合同的價格與支付條件如下：乙方收費為人民幣XX萬元整，甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，項目完成后支付剩余50%的服務(wù)費用。

乙方應(yīng)在合同簽訂后X個月內(nèi)完成拆遷咨詢服務(wù)，如有特殊情況需延長履行期限，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。

如乙方未按約定時間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。

本合同對于不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難或無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

10.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX拆遷咨詢服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方和乙方在拆遷項目中的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行和雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的拆遷咨詢服務(wù)，包括對拆遷項目的可行性研究、拆遷方案設(shè)計、拆遷補償方案制定等服務(wù)。

2.乙方應(yīng)對拆遷項目進行全面分析和研究，提供合理的建議和意見，以確保項目的合法性和可行性。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間進度，完成各項咨詢服務(wù)工作，并及時向甲方報告工作進展和成果。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.拆遷項目：指甲方擁有的位于XXX地的房地產(chǎn)項目，該項目需要進行拆遷和重新開發(fā)。

2.拆遷咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于拆遷項目的咨詢服務(wù)，包括可行性研究、拆遷方案設(shè)計等。

3.合同金額：指本合同約定的乙方提供拆遷咨詢服務(wù)的費用總額，為人民幣XX萬元整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆遷項目的相關(guān)資料和信息，包括項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。

2.甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，按照約定的時間和方式支付預(yù)付款和服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)對乙方的工作成果負(fù)責(zé)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估和監(jiān)督。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的拆遷咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和進度符合合同約定。

2.乙方應(yīng)向甲方及時報告工作進展和成果，并按照甲方的要求進行調(diào)整和改進。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露甲方的相關(guān)資料和信息。

甲方和乙方應(yīng)共同努力，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

本合同約定的乙方提供拆遷咨詢服務(wù)的費用總額為人民幣XX萬元整（以下簡稱“合同金額”）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的50%作為預(yù)付款。

2.在乙方完成合同約定的咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的50%服務(wù)費用。

3.甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。乙方應(yīng)在合同簽訂后X個月內(nèi)完成拆遷咨詢服務(wù)，并將最終成果提交給甲方。如有特殊情況需延長履行期限，乙方應(yīng)提前X個工作日向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按以下規(guī)定執(zhí)行：

1.如乙方未按約定時間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

2.如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。

3.如一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接損失，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等自然災(zāi)害。

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、封鎖、禁運等社會事件。

3.政府行為：如法律、政策變動，政府強制性措施等。

4.其他不可抗力：如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障、電信中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。如繼續(xù)履行合同，受影響方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費用。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，爭議解決過程中所產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達成調(diào)解，相關(guān)費用根據(jù)調(diào)解結(jié)果分擔(dān)。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)出的通知在對方實際收到時即視為有效送達。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，一方可以終止合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，且雙方協(xié)商決定終止；

c.法律、政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方達成書面一致終止合同的協(xié)議。

4.合同解除：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件