簡短房租合同范本

簡短房租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方的隱私保護要求，甲乙雙方在此確認，將通過書面形式互相送達聯(lián)系信息，具體聯(lián)系方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.合同簡介：

鑒于甲方系一家合法成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)公司，擁有位于上述地址的房產（以下簡稱為“租賃房產”），并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方系一家需求租賃房產作為辦公、生產經營等用途的合法/個人，具備支付租金及履行本合同項下義務的能力；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，就甲方出租、乙方承租租賃房產事宜，達成以下合同內容：

（1）甲方同意將租賃房產按照本合同約定出租給乙方，乙方同意承租該房產，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

（2）雙方確認，本合同的簽訂背景及前提條件為：乙方因業(yè)務發(fā)展需要，迫切尋求租賃甲方擁有的房產。經雙方充分了解、評估對方資信狀況及租賃房產的實際狀況，雙方達成一致，簽訂本合同。

（3）雙方承諾，將嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，確保租賃房產的安全、合規(guī)使用，共同維護雙方的合法權益。

本合同內容包括但不限于甲方、乙方的權利與義務、租金與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認可本合同的所有條款，承諾按照約定履行合同義務，確保合同的順利實施。

本合同簡短房租合同范本，旨在明確雙方在租賃關系中的權利、義務，保障雙方的合法權益，維護租賃市場的穩(wěn)定與發(fā)展。甲乙雙方特此聲明，簽訂本合同是基于真實意愿，并依法承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房產按約定出租給乙方，乙方按約定支付租金并使用租賃房產的權利與義務。具體內容包括：（1）甲方將租賃房產交付給乙方使用，乙方支付租金及其他相關費用；（2）雙方就租賃房產的使用、維護、管理等方面達成一致；（3）明確雙方在租賃期間及租賃期滿后的相關權利與義務。

第二條定義

1.租賃房產：指甲方擁有的位于本合同第一條所述地址的房產。

2.租金：指甲方出租租賃房產給乙方所收取的費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃房產的期限，自本合同生效之日起計算。

4.常規(guī)維修：指甲方對租賃房產進行的日常維護保養(yǎng)，以確保房產的正常使用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按約定收取乙方支付的租金及其他相關費用。

（2）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方返還租賃房產。

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）甲方應保證租賃房產符合本合同約定的使用目的，并無權瑕疵、債務糾紛等影響乙方正常使用的問題。

（2）甲方負責對租賃房產進行常規(guī)維修，確保房產的正常使用。

（3）甲方應在租賃期滿后，按約定返還乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃房產。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃房產的常規(guī)維修服務。

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照約定要求甲方返還押金（如有）。

2.義務：

（1）乙方應按約定支付租金及其他相關費用。

（2）乙方應合理使用租賃房產，確保房產的完好無損，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

（3）乙方不得將租賃房產用于違法活動，如有違反，乙方應承擔相應法律責任。

（4）租賃期滿后，乙方應按照約定將租賃房產返還給甲方，并確保房產的清潔、完好。如有損壞或污染，乙方應承擔修復或清潔費用。

（5）乙方在租賃期間，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權益。如有違反，乙方應承擔相應法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照每月人民幣______元（大寫：____________________元整）的標準向甲方支付租金。租金支付時間為每月的第______日，每期租金支付周期為一個月。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。支付時，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：______房地產開發(fā)有限公司

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每月______日為租金支付日，乙方應在此前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

（2）合同到期：本合同到期后，乙方應按照約定將租賃房產返還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃房產或提供不符合合同約定的房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按照約定對租賃房產進行常規(guī)維修，導致乙方無法正常使用租賃房產，甲方應承擔相應責任。

3.甲方違反本合同其他約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方未合理使用租賃房產，導致房產損壞、污染等，乙方應承擔修復、清潔費用，并按照損壞程度支付相應的違約金。

3.乙方違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

4.雙方確認，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金計算方式為實際損失與違約金之差。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按照責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方時，以郵戳或電子郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、財產返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃房產平面圖、租賃物品清單等，均為本合同不可分割的一部分。

3.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之