商鋪簡易合同范本

商鋪簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方承租甲方商鋪進行經(jīng)營活動。甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方開始了愉快的合作。通過共同努力，相信雙方一定能實現(xiàn)互利共贏，為我國經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。在此，雙方鄭重承諾，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定，確保合同的履行。同時，本合同的簽訂也為甲乙雙方提供了法律保障，有利于解決可能出現(xiàn)的爭議。

第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪具備租賃條件，包括但不限于：商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的正常經(jīng)營需求。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供商鋪的鑰匙，并確保商鋪在租賃期間的安全和正常使用。

3.甲方應(yīng)負責商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護，保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同或提前收回商鋪。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和其他費用。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和其他費用。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。

3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定方式和要求，妥善保管商鋪，確保商鋪的安全和正常使用。

第三條價格與支付條件

1.商鋪租金為每月××元人民幣。

2.乙方應(yīng)在每月×日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

4.合同簽訂后，乙方應(yīng)支付甲方人民幣××元作為押金。合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

第四條履行期限

1.本合同租賃期限為××個月，自合同簽訂之日起計算。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并按照約定方式清理場地。

第五條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的×%。

2.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合租賃條件，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：商鋪的租賃條件、租賃期限、租金支付、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責任、爭議解決等。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

3.商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪。

4.租金：指乙方按照合同約定，每月支付給甲方的商鋪租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證商鋪具備租賃條件，包括但不限于：商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的正常經(jīng)營需求。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供商鋪的鑰匙，并確保商鋪在租賃期間的安全和正常使用。

（3）甲方應(yīng)負責商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護，保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同或提前收回商鋪。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和其他費用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和其他費用。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。

（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

（4）乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定方式和要求，妥善保管商鋪，確保商鋪的安全和正常使用。

第四條價格與支付條件

1.商鋪租金為每月人民幣××元整。

2.乙方應(yīng)于每月第×日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：××銀行××分行

賬戶名稱：×××公司

賬號：××××××××××

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

4.合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣××元作為押金。合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為××個月，自雙方簽訂之日起計算。

2.合同到期前一個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并按照約定方式清理場地。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后×日內(nèi)，將押金退還乙方。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的×%。

2.乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的×%。

3.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方在×日內(nèi)改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

5.任何一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行期間應(yīng)付款項的×%作為遲延違約金。

6.甲方提前終止合同或收回商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的×%。

7.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

8.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制征收、征用、限制經(jīng)營等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方同意不追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為××市，仲裁機構(gòu)為××仲裁委員會。

4.在爭議解決過程中，除正在解決爭議的部分外，雙方繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。

6.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發(fā)出后，視為已送達。

2.合同變更

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

（4）雙方達成書面終止協(xié)議。

4.合同解除

一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。

5.保密條款

甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用和爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.附錄

本合同附錄包括商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的組