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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：史**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：河北

IP屬地：河北 上傳時(shí)間：2025-02-21 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：7 大?。?3.66KB 積分：30 舉報(bào) 版權(quán)申訴

修繕?lè)课莺贤侗?.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋委托乙方進(jìn)行修繕，乙方同意承接該修繕工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就修繕工程的具體事宜達(dá)成以下共識(shí)：

第一條修繕?lè)秶蛢?nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋進(jìn)行修繕，修繕?lè)秶ǖ幌抻冢簤γ娣隆⑺姼脑?、廚衛(wèi)改造、地面鋪設(shè)等。具體修繕內(nèi)容以甲方提供的修繕清單為準(zhǔn)。

第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保修繕工程的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方提出的具體修繕標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保修繕工程在完工后能夠正常使用，不得存在安全隱患。

第三條修繕期限：乙方應(yīng)在甲方指定的修繕期限內(nèi)完成修繕工程。具體修繕期限由雙方另行商定，并以書(shū)面形式確定。

第四條修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用總額為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），具體費(fèi)用明細(xì)以甲方提供的修繕預(yù)算為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在修繕工程開(kāi)始前向甲方提交詳細(xì)的修繕預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。

第五條支付方式：甲方在修繕工程開(kāi)始前向乙方支付修繕費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余的50%在修繕工程驗(yàn)收合格后支付。具體支付方式以雙方另行商定的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第八條爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

第十條附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在修繕位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保修繕工程的順利進(jìn)行，并保證工程質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于：修繕工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、驗(yàn)收交付等環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.修繕工程：指對(duì)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋進(jìn)行包括但不限于墻面翻新、水電改造、廚衛(wèi)改造、地面鋪設(shè)等在內(nèi)的各項(xiàng)維修改造工作。

2.甲方：指×××，本合同的委托方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋所有權(quán)。

3.乙方：指×××，本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋進(jìn)行修繕。

4.修繕費(fèi)用：指完成修繕工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.修繕期限：指乙方完成修繕工程的時(shí)間限制，具體期限由雙方協(xié)商確定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋及其相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，并確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付修繕費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與修繕工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

6.甲方不得無(wú)故干涉乙方的施工進(jìn)度和施工方法。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定修繕工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，并保證工程安全。

3.乙方應(yīng)確保修繕工程所需材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)由此造成的損失。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付修繕費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與修繕工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

6.乙方應(yīng)在修繕工程結(jié)束后，向甲方提供完整的工程資料和保修卡。

7.乙方應(yīng)對(duì)修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，具體保修期限和保修內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。

8.乙方不得無(wú)故拖延施工進(jìn)度或擅自變更施工內(nèi)容。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

修繕費(fèi)用的總額為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。具體費(fèi)用明細(xì)以甲方提供的修繕預(yù)算為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在修繕工程開(kāi)始前向甲方提交詳細(xì)的修繕預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。

甲方在修繕工程開(kāi)始前向乙方支付修繕費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余的50%在修繕工程驗(yàn)收合格后支付。具體支付方式以雙方另行商定的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。

第五條履行期限

乙方應(yīng)在甲方指定的修繕期限內(nèi)完成修繕工程。具體修繕期限由雙方另行商定，并以書(shū)面形式確定。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，并按實(shí)際損失向乙方追償。

3.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的幫助和支持。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未提出仲裁申請(qǐng)，對(duì)方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁地點(diǎn)為××省××市，適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式發(fā)送。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在修繕工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，一方如違反合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于修繕工程設(shè)計(jì)方案、修繕預(yù)算、材料設(shè)備清單等。

本合同