2025年度智能停車場場地經(jīng)營承包合同范本

2025年度智能停車場場地經(jīng)營承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同標(biāo)的1.1甲方將其位于_______的智能停車場經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用。1.2場地面積為_______平方米，共計(jì)_______個(gè)停車位。二、承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2合同期滿，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2承包費(fèi)用應(yīng)在每月_______日前支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。四、經(jīng)營與管理4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營智能停車場，確保場地的安全、整潔、有序。4.2乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，加強(qiáng)停車場安全管理，確保車輛和人員安全。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方對場地的維護(hù)和升級，確保場地設(shè)施的正常使用。五、場地使用權(quán)5.1乙方在承包期間，享有場地的使用權(quán)，但不得改變場地的用途。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)停車場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，繳納停車場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方未按約定經(jīng)營停車場，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性（1）為提高停車場運(yùn)營效率，引入專業(yè)技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)。（2）為降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，引入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。（3）為解決合同履行過程中的爭議，引入仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。（4）為滿足法律法規(guī)要求，引入相關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過_______%的賠償責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)提供商：對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過_______%的賠償責(zé)任。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過_______%的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定或法律法規(guī)要求，享有對停車場進(jìn)行服務(wù)或管理的權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與停車場運(yùn)營相關(guān)的信息。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其服務(wù)或管理職責(zé)。（2）保證其服務(wù)或管理質(zhì)量，確保停車場運(yùn)營安全、有序。（3）在履行職責(zé)過程中，保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的專項(xiàng)合同約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方或乙方的其他合作關(guān)系，由甲方或乙方與第三方另行簽訂的合同約定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方的其他合作方發(fā)生爭議，由甲方或乙方與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意。6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由新第三方繼續(xù)承擔(dān)。七、第三方責(zé)任追溯7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追溯賠償責(zé)任。7.2第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向有責(zé)任的甲方或乙方進(jìn)行追償。八、本合同修正8.1本合同第二部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分具有同等法律效力。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如需對第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。九、其他9.1本合同第二部分所述內(nèi)容，旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同第二部分所述內(nèi)容，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同第一部分約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3本合同第二部分所述內(nèi)容，不影響甲乙雙方與其他第三方簽訂的專項(xiàng)合同。9.4本合同第二部分所述內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地范圍、停車位分布、出入口位置、設(shè)施設(shè)備布局等。說明：本附件為場地平面圖，用于明確停車場的基本情況，作為本合同的附件。2.附件二：停車場管理制度要求：包括停車場運(yùn)營規(guī)則、安全管理制度、服務(wù)流程等。說明：本附件為停車場管理制度，用于規(guī)范停車場運(yùn)營行為，確保停車場安全、有序。3.附件三：承包費(fèi)用支付憑證要求：包括每月承包費(fèi)用支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：本附件為承包費(fèi)用支付憑證，用于證明乙方已支付承包費(fèi)用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件為保險(xiǎn)合同，用于明確停車場運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)保障。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：包括對合同條款的補(bǔ)充、修改或約定等。說明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議，用于明確合同履行過程中的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按約定支付承包費(fèi)用；②未按約定提供場地或場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；③違反合同約定，擅自改變場地用途。（2）乙方違約行為：①未按約定支付承包費(fèi)用；②未按約定經(jīng)營停車場，造成甲方損失；③違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押場地使用權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；②未按約定提供場地或場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；③違反合同約定，擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：①未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；②未按約定經(jīng)營停車場，