2025年度保稅倉庫租賃合同倉儲物流一體化服務(wù)

2025年度保稅倉庫租賃合同倉儲物流一體化服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的保稅倉庫，乙方需要租賃該倉庫用于倉儲物流一體化服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為倉儲物流一體化服務(wù)，包括但不限于儲存、分揀、包裝、配送等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣_______元/月。3.2租賃費用應(yīng)于每月_______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.3租賃費用支付方式為_______。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.3乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃物的退租6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方。6.2乙方退租時，租賃物應(yīng)保持完好，不得有損壞、污損等情況。6.3乙方退租時，甲方有權(quán)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)_______%的違約金。7.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。7.3如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險方等。二、第三方介入的情形（1）乙方為租賃物支付租金時，需要第三方提供擔(dān)保；（2）租賃物在租賃期間需要第三方提供技術(shù)服務(wù)或維護；（3）租賃物在租賃期間需要第三方提供保險保障；（4）甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供中介服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過乙方應(yīng)支付租金總額的_______%；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：對技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額為_______元；（3）保險方：保險賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額；（4）中介方：中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額為_______元。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險方等，與甲方之間為合同關(guān)系；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險方等，與乙方之間為合同關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為中介方，與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系。5.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)：根據(jù)本合同約定，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變；（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的合同約定。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合同約定，介入本合同履行過程；（4）甲乙雙方與第三方共同履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止情形如下：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要終止第三方介入的情形。七、違約責(zé)任7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2如甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書要求：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等內(nèi)容。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細閱讀本說明書。3.附件三：租賃費用支付憑證要求：包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備查驗。4.附件四：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。5.附件五：第三方合同要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的所有相關(guān)合同。說明：第三方合同作為本合同的有效補充，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本協(xié)議作為爭議解決的有效依據(jù)。7.附件七：租賃期滿退租清單要求：詳細列明退租時租賃物的狀況，包括損壞、污損等情況。說明：本清單作為退租時租賃物狀況的確認依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租賃費用。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實際支付時間為_______日后，則乙方應(yīng)支付_______%的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付租賃物，但實際交付時間為_______日后，則甲方應(yīng)支付_______%的違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的全部責(zé)任，包括修復(fù)費用、更換費用等。示例：若乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。4.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例：若第三方作為擔(dān)保