2025年度智能房產(chǎn)交易委托代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產(chǎn)交易委托代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)進(jìn)行智能房產(chǎn)交易，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，代為辦理相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)（1）尋找合適的智能房產(chǎn)項(xiàng)目；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目考察、洽談、簽約等事宜；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款、稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)；（4）甲方要求乙方代為辦理的其他與智能房產(chǎn)交易相關(guān)的事項(xiàng)。二、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用為交易額的__%。2.代理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__%作為預(yù)付款；（2）甲方在完成交易后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__%；（3）甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__%。三、代理期限1.本合同代理期限自簽訂之日起至2025年12月31日止。2.甲方如需延長代理期限，應(yīng)提前__個(gè)工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、保密條款1.乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.乙方在代理結(jié)束后，仍應(yīng)遵守本條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.如雙方任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（委托方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同代理事項(xiàng)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同代理事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為交易額的__%。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估報(bào)告價(jià)值的__%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為交易額的__%。（4）金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為貸款額的__%。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保代理事項(xiàng)的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方代理人，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，履行代理職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方代理人，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方要求，履行代理職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲方、乙方的溝通，確保代理事項(xiàng)的順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方溝通，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。五、第三方變更1.第三方如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動失效。六、違約責(zé)任1.如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方或乙方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書：證明甲方授權(quán)乙方進(jìn)行智能房產(chǎn)交易代理的事項(xiàng)。詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明甲方、乙方的基本信息，授權(quán)范圍，授權(quán)期限等。說明：授權(quán)委托書由甲方出具，并加蓋甲方公章。2.智能房產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料：包括項(xiàng)目的基本信息、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。詳細(xì)要求：項(xiàng)目介紹資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、效果圖、配套設(shè)施清單等。說明：項(xiàng)目介紹資料由乙方提供，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。3.智能房產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議：甲方與智能房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商簽訂的合作協(xié)議。詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)載明項(xiàng)目名稱、合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合作協(xié)議由甲方與開發(fā)商簽訂，乙方有權(quán)要求查閱。4.智能房產(chǎn)交易合同：甲方與智能房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商簽訂的交易合同。詳細(xì)要求：交易合同應(yīng)載明交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：交易合同由甲方與開發(fā)商簽訂，乙方有權(quán)要求查閱。詳細(xì)要求：手續(xù)材料應(yīng)真實(shí)、有效，符合過戶要求。說明：手續(xù)材料由甲方提供，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。詳細(xì)要求：貸款申請材料應(yīng)真實(shí)、有效，符合貸款要求。說明：貸款申請材料由甲方提供，乙方協(xié)助辦理貸款手續(xù)。7.稅費(fèi)繳納證明：包括契稅、印花稅等繳納證明。詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納證明應(yīng)真實(shí)、有效，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納證明由甲方提供，乙方協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納。8.代理費(fèi)用收據(jù)：證明代理費(fèi)用已支付。詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明收款單位、收款人、收款金額等。說明：收據(jù)由乙方出具，甲方保存。9.其他相關(guān)材料：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)材料。說明：其他相關(guān)材料應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備和提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。示例：甲方應(yīng)支付代理費(fèi)用總額的__%作為逾期付款違約金。（2）未按約定提供相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和損失。示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)材料的，乙方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成代理事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按約定完成交易洽談的，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密