2025年度新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地所有權(quán)人）：姓名：________________________地址：________________________乙方（土地承包方）：姓名：________________________地址：________________________一、承包地基本情況1.承包地位置：________________________2.承包地面積：________________________平方米3.承包地類型：________________________4.承包地質(zhì)量：________________________二、入股方式及期限1.乙方以入股方式承包甲方承包地，入股期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方入股金額為人民幣_(tái)_______________________元，甲方收到入股金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、承包地使用權(quán)及收益分配1.乙方在入股期限內(nèi)，享有承包地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)承包地的日常管理、維護(hù)和耕作。2.乙方在入股期限內(nèi)，承包地的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。3.乙方在入股期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、抵押或出租承包地，應(yīng)事先征得甲方同意。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付承包地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為入股金額的________________________%。（2）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付承包地，導(dǎo)致乙方無法按期耕作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方入股金并支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付入股金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為入股金額的________________________%。（2）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付入股金，導(dǎo)致甲方無法按期交付承包地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方入股金并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包地所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________附件：1.承包地土地權(quán)屬證明2.承包地土地質(zhì)量鑒定報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解；（3）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守合同涉及的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，不依附于甲方或乙方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并有權(quán)要求甲方或乙方采取措施糾正。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說明第三方介入的原因和目的。2.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、職責(zé)范圍、工作方式等。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，開展相關(guān)工作。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。2.若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。九、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。十、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包地土地權(quán)屬證明要求：提供承包地的權(quán)屬證書，證明甲方對(duì)承包地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)。說明：此證明文件為合同生效的必要條件之一。2.承包地土地質(zhì)量鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的土地質(zhì)量鑒定報(bào)告，包括土壤類型、肥力等級(jí)等。說明：此報(bào)告用于確定承包地的質(zhì)量，作為乙方耕作和入股決策的依據(jù)。3.入股金支付憑證要求：乙方支付入股金后，甲方提供的收款憑證。說明：此憑證作為乙方履行入股義務(wù)的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)和指導(dǎo)。5.耕作計(jì)劃及年度報(bào)告要求：乙方制定的耕作計(jì)劃及年度工作報(bào)告，包括種植計(jì)劃、產(chǎn)量預(yù)測(cè)、收益分配等。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督乙方耕作情況，確保合同履行的有效性。6.土地流轉(zhuǎn)備案證明要求：如乙方需流轉(zhuǎn)土地，需提供的土地流轉(zhuǎn)備案證明。說明：此證明文件用于合法流轉(zhuǎn)土地，保障合同履行的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付承包地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為入股金額的10%。未按約定交付土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。故意隱瞞承包地質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方入股金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付入股金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為入股金額的10%。故意破壞承包地：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損壞造成的損失。未按規(guī)定耕作：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損失造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：故意提供虛假報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因虛假報(bào)告造成的損失。故意泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因泄露造成的損失。未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，