土地作價(jià)出資合同范本

土地作價(jià)出資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××土地開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括土地開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。聯(lián)系人：李四，聯(lián)系電話：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為王五。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售等。聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有閑置土地一幅，為充分發(fā)揮土地資源價(jià)值，提高資產(chǎn)收益率，甲方擬將該土地作價(jià)出資給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。乙方具備農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)和農(nóng)產(chǎn)品種植能力，愿意接受甲方土地作價(jià)出資，共同開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，確保土地作價(jià)出資的合法性、合規(guī)性，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在簽訂本合同之前，甲方已充分告知乙方合同相關(guān)事項(xiàng)，乙方已充分了解并接受甲方的土地狀況、權(quán)益情況等。雙方簽訂本合同，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵。雙方簽訂本合同，旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，為我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本土地作價(jià)出資合同，共同開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利和義務(wù)明確如下：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，確保乙方合法使用土地。

2.甲方應(yīng)提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.甲方應(yīng)保證土地在合同約定的期限內(nèi)具備農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)的條件，包括但不限于交通便利、水源充足、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的行政審批手續(xù)，確保乙方能夠合法開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付土地作價(jià)出資的款項(xiàng)。

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合法使用甲方提供的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地作價(jià)出資的款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同約定的其他義務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.土地作價(jià)出資的金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付土地作價(jià)出資的款項(xiàng)。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，啟動(dòng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地作價(jià)出資金額的×%。

2.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后×日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否解除合同。

六、不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××土地開發(fā)有限公司

法定代表：張三

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表：王五

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的土地作價(jià)出資給乙方，并由乙方合法、合規(guī)地開發(fā)、利用該土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值，乙方農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，以及雙方的共同發(fā)展。

具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將土地作價(jià)出資給乙方，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，合法使用甲方提供的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。

3.雙方應(yīng)共同協(xié)作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.土地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的閑置土地，土地使用權(quán)證號(hào)：××號(hào)。

2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指乙方在土地上進(jìn)行的農(nóng)產(chǎn)品種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，作為對(duì)守約方損失的賠償。違約金為本合同土地作價(jià)出資金額的×%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，確保乙方合法使用土地。

2.提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.保證土地在合同約定的期限內(nèi)具備農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)的條件，包括但不限于交通便利、水源充足、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。

4.協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的行政審批手續(xù)，確保乙方能夠合法開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

5.按照合同約定，向乙方支付土地作價(jià)出資的款項(xiàng)。

6.履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.按照合同約定，合法使用甲方提供的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。

2.按照合同約定，向甲方支付土地作價(jià)出資的款項(xiàng)。

3.合法經(jīng)營(yíng)，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，不得從事違法活動(dòng)。

4.按照合同約定，履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地作價(jià)出資的金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付土地作價(jià)出資的款項(xiàng)。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

5.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地作價(jià)出資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同土地作價(jià)出資金額的×%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，啟動(dòng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。

4.本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)和責(zé)任，各方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行。

第六條違約責(zé)任

1.如有以下違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地作價(jià)出資金額的×%：

a.任何一方未能履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；

b.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失；

c.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

d.任何一方違反本合同的其他約定。

2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

3.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后×日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否解除合同。

4.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律，并按照合同約定執(zhí)行。

5.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，避免違約情形的發(fā)生。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能違約時(shí)，應(yīng)立即采取措施，通知對(duì)方并協(xié)商解決。

6.本合同違約金的計(jì)算和支付，應(yīng)按照合同約定的計(jì)算方式和支付時(shí)間執(zhí)行。違約方應(yīng)在違約金計(jì)算完成后×日內(nèi)，將違約金支付給對(duì)方。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

4.如不可抗力持續(xù)超過(guò)×個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力履行合同義務(wù)，減少損失。

6.本合同項(xiàng)下的不可抗力條款，適用中華人民共和國(guó)法律，并按照合同約定執(zhí)行。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請(qǐng)求，請(qǐng)求解決存在的爭(zhēng)議。

4.如雙方在×個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟應(yīng)在合同履行地或者被告所在地的人民法院提起。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律，并按照合同約定執(zhí)行。

7.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，避免爭(zhēng)議的發(fā)生。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能違約或存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即采取措施，通知對(duì)方并協(xié)商解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知與合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期內(nèi)，甲方提前解除合同，并向乙方支付違約金；

c.合同有效期內(nèi)，乙方提前解除合同，并向甲方支付違約金；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地交付、款項(xiàng)結(jié)算等。

5.本合同項(xiàng)下的其他條款，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律，并按