裝飾修繕合同范本

裝飾修繕合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為業(yè)主，擁有位于×××市×××路×××號(hào)的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)需要進(jìn)行裝飾修繕。乙方作為專(zhuān)業(yè)裝飾修繕公司，具備相關(guān)的施工資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意為甲方提供裝飾修繕?lè)?wù)。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在裝飾修繕過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

甲乙雙方同意，本合同的簽訂，將有助于提升房產(chǎn)的價(jià)值，美化居住環(huán)境，提高居住品質(zhì)。同時(shí)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。

在此基礎(chǔ)上，雙方共同商定裝飾修繕工程的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括施工內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，以確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可，以及對(duì)工程質(zhì)量的共同追求。雙方應(yīng)共同努力，克服施工過(guò)程中可能遇到的各種困難，確保工程按期完成，達(dá)到預(yù)期效果。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。希望通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為今后的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方位于×××市×××路×××號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行徹底的裝飾修繕，以提升房產(chǎn)的價(jià)值，美化居住環(huán)境，提高居住品質(zhì)。修繕?lè)秶ǖ幌抻冢簤γ娣?、地板更換、天花板的修復(fù)、水電線路改造、廚房和衛(wèi)生間裝修等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的裝飾修繕?lè)?wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××公司，位于×××市×××路×××號(hào)的房產(chǎn)所有者。

2.乙方：指×××公司，具備相關(guān)施工資質(zhì)和技術(shù)力量，為甲方提供裝飾修繕?lè)?wù)。

3.裝飾修繕：指對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的一系列改造和翻新工作，包括墻面、地板、天花板、水電線路、廚房和衛(wèi)生間等部位的修復(fù)和裝修。

4.工程質(zhì)量：指修繕工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，包括施工工藝、材料質(zhì)量、安全性等。

5.施工進(jìn)度：指乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工工作的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，確保乙方能順利開(kāi)展施工工作。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，并確保施工安全。

（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的工作提出建議和修改意見(jiàn)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，配合乙方的施工進(jìn)度。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的行政、物業(yè)等方面的相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人員安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，施工過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供施工材料，不得以任何理由擅自提高價(jià)格。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的行政、物業(yè)等方面的相關(guān)事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同裝飾修繕工程的費(fèi)用為人民幣[具體金額]，大寫(xiě)：[具體金額]元整。

支付方式為：甲方分期向乙方支付。具體支付方式如下：

1.工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。

3.工程進(jìn)度達(dá)到100%且乙方完成工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余40%。

甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款的，應(yīng)按逾期支付金額的1%向乙方支付滯納金。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，即自工程開(kāi)工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容和工程量，確保工程在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。如乙方因特殊情況無(wú)法按期完成工程的，應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，并協(xié)商確定延期后的完工日期。

甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，或未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%-5%。

2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金。

3.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%-5%。

4.甲方如未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或不協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中的相關(guān)事宜，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%-5%。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，否則無(wú)效。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于以下情況：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

-政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

-社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

-其他雙方同意的不可抗力情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快提供必要的信息，以便雙方評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

7.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行合同義務(wù)將暫停，并免除在此期間的責(zé)任。

7.5一旦不可抗力事件消失，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.6如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.7雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并相互協(xié)作為對(duì)方提供必要的幫助。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2如果在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)，調(diào)解書(shū)具有法律效力。

8.3如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

8.4訴訟應(yīng)在合同履行期限屆滿后一年內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。

8.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的義務(wù)，不得影響合同的履行。

8.6雙方應(yīng)保證爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通渠道暢通，以便及時(shí)處理爭(zhēng)議，減少損失。

8.7雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

8.8本合同的任何爭(zhēng)議解決結(jié)果，對(duì)雙方均具有約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知與合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格；

（3）合同履行期限屆滿；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、日期及雙方的責(zé)任。

9.5違約金

違約金的具體數(shù)額應(yīng)在違約方違約時(shí)，由雙方協(xié)商確定。

9.6保密條款

雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

9.7合同的完整性和獨(dú)立性

本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的所有協(xié)議和諒解，取代了所有先前的書(shū)面或口頭協(xié)議。本合同獨(dú)立于任何其他合同或協(xié)議，不受其影響。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料規(guī)格書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，作為本合同不可分割的一部分。

10.2附件

本合同附件包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、施工資質(zhì)證書(shū)等，作為本合同不可分割的一部分。

10.3