2025養(yǎng)老院設施租賃與經(jīng)營管理合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025養(yǎng)老院設施租賃與經(jīng)營管理合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025養(yǎng)老院設施租賃與經(jīng)營管理合作協(xié)議書甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的養(yǎng)老院設施，包括但不限于房屋、場地、設備等，乙方有意租賃該設施并對其進行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_______的養(yǎng)老院設施，包括但不限于房屋、場地、設備等。1.2租賃標的的具體面積、結(jié)構(gòu)、設施清單及使用范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。第四條使用范圍及限制4.1乙方租賃設施僅用于養(yǎng)老院經(jīng)營管理，不得用于其他用途。4.2乙方在使用租賃設施過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃設施的結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方義務5.1甲方應保證租賃設施符合國家規(guī)定的安全標準，并負責設施的維修保養(yǎng)。5.2甲方應提供必要的配套設施，確保乙方正常經(jīng)營管理。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。第六條乙方義務6.1乙方應按合同約定使用租賃設施，并承擔因使用不當造成的損失。6.2乙方應保持租賃設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。6.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)老院經(jīng)營管理合法合規(guī)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。7.3甲方未按約定提供租賃設施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃設施清單（此處列出租賃設施的具體清單，包括房屋、場地、設備等）附件二：補充協(xié)議（如有需要，可在此處簽訂補充協(xié)議）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔保方等。.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔保等服務的情形。二、第三方責任.3第三方介入后，其責任如下：.3.1第三方應按照本合同及雙方約定的服務內(nèi)容、標準、期限等提供相應服務。.3.2第三方提供的服務如出現(xiàn)違約情形，應承擔相應的違約責任。.3.3第三方的違約責任不應影響甲方、乙方的權(quán)利和義務。三、第三方權(quán)利.4第三方介入后，其權(quán)利如下：.4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付中介費、咨詢費、監(jiān)理費、擔保費等費用。.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方約定，對甲方、乙方履行合同情況進行監(jiān)督。.4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方約定，提出合理化建議。四、第三方責任限額.5第三方責任限額如下：.5.1第三方因提供的服務導致甲方、乙方損失的，其賠償總額不超過乙方支付給第三方的服務費用。.5.2如第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，其賠償總額不受前款限制。.5.3第三方責任限額自第三方提供的服務結(jié)束之日起計算。五、第三方與其他各方的劃分.6第三方介入后，其與其他各方的劃分如下：.6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應依據(jù)本合同及雙方約定確定。.6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.6.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。六、第三方介入的審批.7甲方、乙方同意第三方介入本合同的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。.7.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。.7.2如一方違反前款規(guī)定，應承擔相應的違約責任。七、第三方介入的終止.8.1第三方提供的服務期限屆滿。.8.2第三方主動退出。.8.3甲方、乙方同意終止第三方介入。.8.4第三方違反本合同約定，被甲方、乙方解除。.8.5出現(xiàn)其他導致第三方介入終止的情形。.8.6第三方介入終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、其他.9本部分為附加條款，與本合同具有同等法律效力。.10本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃設施清單詳細要求：本清單應詳細列出租賃設施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用年限等信息，并由甲方簽字確認。說明：本清單作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：租賃設施使用規(guī)則詳細要求：本規(guī)則應詳細規(guī)定租賃設施的使用范圍、使用方法、維護保養(yǎng)、禁止行為等內(nèi)容，并由甲方簽字確認。說明：本規(guī)則作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。.3附件三：租賃設施維修保養(yǎng)記錄詳細要求：本記錄應詳細記錄租賃設施在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為本合同的附件，用于證明租賃設施在使用過程中的維修保養(yǎng)情況。.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內(nèi)容、服務期限、費用支付方式、責任承擔等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。.5附件五：補充協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細規(guī)定雙方在履行本合同過程中達成的補充約定。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為及責任認定.6.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方應于每月_______日前支付租金，但實際支付日為_______日，則乙方應向甲方支付_______元滯納金。.6.2甲方未按時提供租賃設施責任認定：甲方未按時提供租賃設施的，應向乙方支付_______元違約金，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方應于_______日前提供租賃設施，但實際提供日為_______日，則甲方應向乙方支付_______元違約金。.6.3第三方未按時提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務責任認定：第三方未按時提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務的，應向甲方、乙方支付_______元違約金，并承擔相應的違約責任。示例：若第三方應于_______日前提供中介服務，但實際提供日為_______日，則第三方應向甲方、乙方支付_______元違約金。.6.4任何一方違反本合同約定，導致對方損失的責任認定：違約方