故居修繕合同范本

故居修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某故居保護協(xié)會

甲方地址：中國北京市某某街道某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某古建筑修繕工程有限公司

乙方地址：中國北京市某某街道某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對文化遺產(chǎn)保護的共同認識和責任感，本著“修舊如舊、保持原貌”的原則，就甲方擁有的某某故居進行修繕保護達成一致，并簽訂本合同。甲方作為故居的所有權(quán)人，愿意將故居的修繕工作委托給乙方進行。乙方作為專業(yè)古建筑修繕公司，具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，承諾按照甲方的要求和技術(shù)標準，完成故居的修繕工作。

本合同旨在明確雙方在修繕過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保修繕工作的順利進行，并保障修繕質(zhì)量。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護文化遺產(chǎn)的價值，傳承歷史記憶。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同共分為十章，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同的簽署日期為2021年某月某日。

第一章定義

1.1故居：指位于中國北京市某某街道某某號的某某故居，具體范圍見附件一。

1.2修繕：指對故居進行加固、修復(fù)、保護等工程，確保故居的安全和使用功能。

1.3修繕工程：指按照本合同約定的內(nèi)容和標準，對故居進行的全部修繕工作。

......

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供故居的真實、完整的信息和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、歷史檔案、現(xiàn)狀評估報告等。

（2）負責協(xié)調(diào)故居修繕過程中與政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系，確保修繕工程的順利進行。

（3）按照本合同約定的金額和支付條件，向乙方支付修繕工程款項。

（4）對乙方提交的修繕方案和工程進度進行審核，并提出合理意見和建議。

（5）對修繕工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保修繕工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定的內(nèi)容和標準，制定修繕方案，并提交甲方審核。

（2）按照甲方的要求，施工力量，確保修繕工程的進度和質(zhì)量。

（3）負責修繕工程的安全管理，確保施工過程中的人員安全和故居的安全。

（4）協(xié)助甲方辦理與修繕工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（5）對修繕過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，共同解決。

......

第十章附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：2021年某月某日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保某某故居得到有效的修繕和保護，恢復(fù)和保持其歷史風(fēng)貌和文化價值。修繕工程將包括但不限于以下內(nèi)容：

1.對故居的結(jié)構(gòu)進行安全性評估和加固，確保故居的結(jié)構(gòu)安全。

2.修復(fù)和保護故居的外墻、屋面、門窗等建筑構(gòu)件，恢復(fù)其歷史風(fēng)貌。

3.對故居內(nèi)部進行必要的修復(fù)和保護，包括地面、墻面、天花板等。

4.對故居的附屬設(shè)施進行必要的修繕和改造，以滿足現(xiàn)代使用需求。

5.完成修繕工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.故居：指位于中國北京市某某街道某某號的某某故居，具體范圍見附件一。

2.修繕：指對故居進行加固、修復(fù)、保護等工程，確保故居的安全和使用功能。

3.修繕工程：指按照本合同約定的內(nèi)容和標準，對故居進行的全部修繕工作。

4.甲方：指某某故居保護協(xié)會，作為故居的所有權(quán)人。

5.乙方：指某某古建筑修繕工程有限公司，作為修繕工程的承包方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供故居的真實、完整的信息和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、歷史檔案、現(xiàn)狀評估報告等。

2.負責協(xié)調(diào)故居修繕過程中與政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系，確保修繕工程的順利進行。

3.按照本合同約定的金額和支付條件，向乙方支付修繕工程款項。

4.對乙方提交的修繕方案和工程進度進行審核，并提出合理意見和建議。

5.對修繕工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保修繕工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照本合同約定的內(nèi)容和標準，制定修繕方案，并提交甲方審核。

2.按照甲方的要求，施工力量，確保修繕工程的進度和質(zhì)量。

3.負責修繕工程的安全管理，確保施工過程中的人員安全和故居的安全。

4.協(xié)助甲方辦理與修繕工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

5.對修繕過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，共同解決。

本章節(jié)的詳細內(nèi)容將繼續(xù)編寫。

第四條價格與支付條件

修繕工程的價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體明細見附件二。乙方應(yīng)按照本合同約定的修繕內(nèi)容和標準完成修繕工作，甲方應(yīng)按照約定的金額和支付條件向乙方支付修繕工程款項。

1.支付方式：甲方支付修繕工程款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件三。

2.支付時間：甲方應(yīng)在修繕工程完工后【天數(shù)】天內(nèi)，對乙方提交的工程決算報告進行審核，并在審核無誤后【天數(shù)】天內(nèi)支付修繕工程款項。

3.價款調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致修繕工程的內(nèi)容或費用發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整修繕工程的價格。

第五條履行期限

1.修繕工程自本合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成修繕工程，并提交工程決算報告。

3.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對乙方提交的工程決算報告進行審核，并在審核無誤后支付修繕工程款項。

4.如因不可抗力等因素導(dǎo)致修繕工程無法按照約定的期限完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，延長履行期限。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標準完成修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【計算方式】。

2.如甲方未按照本合同約定的時間和金額支付修繕工程款項，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【計算方式】。

3.如甲乙雙方未按照本合同約定的時間履行其他義務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：【計算方式】。

4.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于損失賠償金、違約金、訴訟費、律師費等。

5.本合同約定的違約金和賠償金額的具體計算方式和限額，詳見附件四。

本章節(jié)的詳細內(nèi)容將繼續(xù)編寫。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他客觀障礙（如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【天數(shù)】天內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責任。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，調(diào)整履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。

3.如雙方同意，可通過調(diào)解方式解決爭議。調(diào)解不成的，按照第一款的規(guī)定處理。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均不得將爭議提交法院訴訟，除非仲裁裁決無法執(zhí)行。

5.仲裁地點和仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

6.仲裁裁決作出后，對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。

本章節(jié)的詳細內(nèi)容將繼續(xù)編寫。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并在發(fā)送后【小時】內(nèi)通過電話或電子郵件確認對方已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：除非合同另有規(guī)定，否則本合同在修繕工程完工且款項支付完畢后終止。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方繼承人或合法繼承人繼承。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非法律另有規(guī)定。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于修繕工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附