選址居間合同范本

選址居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方鑒于業(yè)務發(fā)展需要，擬尋找合適的場地進行經(jīng)營活動。乙方作為專業(yè)的選址服務提供商，了解到甲方的需求，愿意為甲方提供選址服務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同。本合同旨在明確雙方在選址過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對選址市場的了解和信任，以及對選址服務過程中可能出現(xiàn)的各種情況的預見和評估。甲方作為委托方，將向乙方支付相應的服務費用，乙方作為服務提供方，將竭盡全力為甲方提供滿意的選址方案。雙方應共同努力，確保選址過程的順利進行。

本合同的簽訂，旨在確立甲乙雙方在選址過程中的合作關系，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權益。在本合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方應協(xié)商解決，必要時可適當調整合同的履行期限。

本合同的簽訂，是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，提高選址效率，降低選址風險。在本合同的有效期內，雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同推進選址工作的開展。

第一章定義與術語

1.1本合同中的“選址服務”指的是乙方為甲方提供合適的場地，協(xié)助甲方完成場地選址、租賃或購買等相關事宜的服務。

1.2本合同中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的選址需求，包括但不限于場地面積、用途、地理位置、預算等。

（2）甲方應在乙方提供選址方案后，按照約定的時間節(jié)點進行決策，并在簽訂場地租賃或購買合同后，向乙方支付服務費用。

（3）甲方應配合乙方的選址工作，提供必要的證件和資料，并協(xié)助乙方與第三方進行溝通。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方應根據(jù)甲方的選址需求，積極尋找合適的場地，并提供甲方可行的選址方案。

（2）乙方應對提供的選址方案的真實性、準確性負責，并確保所提供的場地符合甲方的需求。

（3）乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，協(xié)調選址過程中的相關事宜，并提供必要的服務支持。

第三章價格與支付條件

3.1甲方應向乙方支付選址服務費用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.2甲方支付選址服務費用的條件如下：

（1）乙方提供選址方案后，甲方應在【】日內支付選址服務費用的50%。

（2）甲方與第三方簽訂場地租賃或購買合同后，甲方應在【】日內支付選址服務費用的剩余50%。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。

4.2乙方應在合同有效期內完成選址工作，并提供符合甲方需求的選址方案。

4.3甲方應在乙方提供選址方案后，按照約定的時間節(jié)點進行決策，并在簽訂場地租賃或購買合同后，向乙方支付服務費用。

第五章違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付選址服務費用的，應按照逾期支付金額的日利率支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定提供符合甲方需求的選址方案的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任雙方協(xié)商解決。

5.3因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六章不可抗力

6.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的方式通知對方。

6.3因不可抗力導致的合同履行障礙，雙方應協(xié)商解決，必要時可適當調整合同的履行期限。

第七章爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在選址過程中的合作關系，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權益。乙方作為專業(yè)的選址服務提供商，應根據(jù)甲方的選址需求，積極尋找合適的場地，并提供選址方案。甲方作為委托方，應向乙方支付相應的服務費用，并配合乙方的選址工作。

本合同的范圍包括乙方向甲方提供選址服務，包括但不限于場地尋找、篩選、評估、協(xié)調及相關事宜的處理。乙方應根據(jù)甲方的需求，提供符合要求的選址方案，并協(xié)助甲方與第三方進行溝通。甲方應按照約定的時間節(jié)點進行決策，并在簽訂場地租賃或購買合同后，向乙方支付服務費用。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.“選址服務”指的是乙方為甲方提供合適的場地，協(xié)助甲方完成場地選址、租賃或購買等相關事宜的服務。

2.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

3.“選址方案”是指乙方根據(jù)甲方的選址需求，提供的符合甲方要求的場地選擇方案。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確的選址需求，包括但不限于場地面積、用途、地理位置、預算等。

2.甲方應在乙方提供選址方案后，按照約定的時間節(jié)點進行決策，并在簽訂場地租賃或購買合同后，向乙方支付服務費用。

3.甲方應配合乙方的選址工作，提供必要的證件和資料，并協(xié)助乙方與第三方進行溝通。

乙方的權利與義務：

1.乙方應根據(jù)甲方的選址需求，積極尋找合適的場地，并提供選址方案。

2.乙方應對提供的選址方案的真實性、準確性負責，并確保所提供的場地符合甲方的需求。

3.乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，協(xié)調選址過程中的相關事宜，并提供必要的服務支持。

第四條價格與支付條件

1.乙方應根據(jù)甲方提供的選址需求，提供相應的選址方案。甲方應按照約定的時間節(jié)點進行決策，并在簽訂場地租賃或購買合同后，向乙方支付服務費用。

2.甲方支付選址服務費用的條件如下：

（1）乙方提供選址方案后，甲方應在【】日內支付選址服務費用的50%。

（3）甲方與第三方簽訂場地租賃或購買合同后，甲方應在【】日內支付選址服務費用的剩余50%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應在合同有效期內完成選址工作，并提供符合甲方需求的選址方案。

3.甲方應在乙方提供選址方案后，按照約定的時間節(jié)點進行決策，并在簽訂場地租賃或購買合同后，向乙方支付服務費用。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付選址服務費用的，應按照逾期支付金額的日利率支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定提供符合甲方需求的選址方案的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任雙方協(xié)商解決。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

4.一方違約后，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方賠償因此給對方造成的損失。

5.一方違約后，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.一方違約后，對方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，并采取必要措施減少損失。

7.一方違約后，對方有權要求違約方支付因履行合同而產(chǎn)生的額外費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的方式通知對方。

4.因不可抗力導致的合同履行障礙，雙方應協(xié)商解決，必要時可適當調整合同的履行期限。

5.受不可抗力影響的一方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。

6.雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式，保持溝通，共同應對不可抗力事件。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的履行和其他權利的行使。

4.雙方應遵守爭議解決結果，并履行相關義務。如一方不履行爭議解決結果，另一方有權采取法律手段強制執(zhí)行。

5.雙方應在本合同爭議解決過程中，保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)機密和個人信息。

6.雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起視為已送達對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除本合同；

d.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于結算費用、處理遺留問題等。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利請求和追究責任的權利。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具