2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同正規(guī)范本

2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同正規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方委托甲方為其提供標(biāo)的房產(chǎn)的租賃代理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方尋找潛在的承租方；（2）組織看房、洽談、簽約等事宜；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行租金定價(jià)、談判及簽訂租賃合同；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃合同的履行及后續(xù)事宜的處理。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用（1）租賃成交后，甲方從乙方收取_____%的傭金；（2）如乙方未成功租賃標(biāo)的房產(chǎn)，甲方不收取任何費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________八、租賃合同附件1.本合同附件為標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同，租賃合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃合同：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。二、租賃期限1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。六、租賃合同的解除1.在租賃期間，如甲方因標(biāo)的房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________九、租賃合同附件1.本合同附件為標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同，租賃合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃合同：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。二、租賃期限1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。六、租賃合同的解除1.在租賃期間，如甲方因標(biāo)的房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________九、租賃合同附件1.本合同附件為標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同，租賃合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃合同：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。二、租賃期限1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。六、租賃合同的解除1.在租賃期間，如甲方因標(biāo)的房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________九、租賃合同附件1.本合同附件為標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同，租賃合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃合同：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。二、租賃期限1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。六、租賃合同的解除1.在租賃期間，如甲方因標(biāo)的房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________九、租賃合同附件1.本合同附件為標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同，租賃合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃合同：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。二、租賃期限1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。六、租賃合同的解除1.在租賃期間，如甲方因標(biāo)的房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________九、租賃合同附件1.本合同附件為標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同，租賃合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃合同：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。二、租賃期限1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。六、租賃合同的解除1.在租賃期間，如甲方因標(biāo)的房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________九、租賃合同附件1.本合同附件為標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同，租賃合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃合同：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。二、租賃期限1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。六、租賃合同的解除1.在租賃期間，如甲方因標(biāo)的房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，參與標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入原因及條件1.第三方介入原因：在標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入條件：（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方的要求，并簽署相關(guān)協(xié)議。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除其責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。（1）第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在同類業(yè)務(wù)中的平均責(zé)任限額；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值。五、第三方權(quán)利1.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并通知甲乙雙方。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，為標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方與甲方之間不存在直接的利益關(guān)系；（3）第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，為標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方與乙方之間不存在直接的利益關(guān)系；（3）第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在甲乙雙方的委托下，為標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同附件1.本合同附件為第三方協(xié)議，第三方協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，如與合同有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，參與標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入原因及條件1.第三方介入原因：在標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入條件：（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方的要求，并簽署相關(guān)協(xié)議。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除其責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。（1）第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在同類業(yè)務(wù)中的平均責(zé)任限額；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值。五、第三方權(quán)利1.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并通知甲乙雙方。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，為標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方與甲方之間不存在直接的利益關(guān)系；（3）第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，為標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方與乙方之間不存在直接的利益關(guān)系；（3）第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在甲乙雙方的委托下，為標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同附件1.本合同附件為第三方協(xié)議，第三方協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，如與合同有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，參與標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入原因及條件1.第三方介入原因：在標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入條件：（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方的要求，并簽署相關(guān)協(xié)議。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除其責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。（1）第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在同類業(yè)務(wù)中的平均責(zé)任限額；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值。五、第三方權(quán)利1.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并通知甲乙雙方。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，為標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方與甲方之間不存在直接的利益關(guān)系；（3）第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，為標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方與乙方之間不存在直接的利益關(guān)系；（3）第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在甲乙雙方的委托下，為標(biāo)的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同附件1.本合同附件為第三方協(xié)議，第三方協(xié)議