工地簽約合同范本

工地簽約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，具備多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗?，F(xiàn)甲方正進行一項工地開發(fā)項目，該項目位于______省______市______區(qū)______路，項目名稱為“______工地”（以下簡稱“工地”）。為保障工地建設(shè)順利進行，甲方擬將部分工程承包給具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方。

乙方是一家專業(yè)的建筑工程有限公司，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，已完成多個類似工程，并取得了良好的業(yè)績和口碑。

鑒于甲方工地建設(shè)需求與乙方的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進工地的建設(shè)。

本合同旨在確保雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同為項目的順利進行和按期交付提供保障。雙方同意按照以下條款，共同履行合同義務(wù)，確保工地建設(shè)項目的順利實施。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決以及其他相關(guān)條款。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并同意以下條款，特此聲明。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在工地建設(shè)過程中的行為，確保工程質(zhì)量、進度和安全。雙方將本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將工地建設(shè)項目部分工程發(fā)包給乙方，乙方按照甲方的要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：工地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝調(diào)試等工程內(nèi)容。雙方通過本合同的簽訂，確保工地建設(shè)項目按期完成，達到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.工地建設(shè)項目：指甲方開發(fā)的位于______省______市______區(qū)______路的“______工地”項目。

2.工程范圍：指本合同第一條所述的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝調(diào)試等工程內(nèi)容。

3.工期：指甲方根據(jù)項目進度要求，規(guī)定的乙方完成工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙等，并確保其準(zhǔn)確性。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件和時間，向乙方支付工程款項。

5.甲方在乙方施工過程中，如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格和支付條件，要求甲方支付工程款項。

2.乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)，要求甲方提供必要的技術(shù)支持和配合。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。

4.乙方負責(zé)施工過程中的安全管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告工程進度情況。

6.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法按期完成工程，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。

7.乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循上述權(quán)利與義務(wù)，共同為工地建設(shè)項目的順利實施和按期交付提供保障。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同工程的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

c.工程進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

d.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。

3.甲方應(yīng)在上述各階段工程進度完成后5個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)施工，并按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工程：

a.工地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)在______個月內(nèi)完成；

b.主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)在______個月內(nèi)完成；

c.裝修裝飾工程應(yīng)在______個月內(nèi)完成；

d.設(shè)備安裝調(diào)試應(yīng)在______個月內(nèi)完成。

3.如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙等，導(dǎo)致工程延期或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的0.1%作為違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

c.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

d.乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，確保合同順利實施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力，并通知對方。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式，將嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a.工程施工圖紙；

b.工程量清單；