最短租房合同范本

最短租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某科技有限公司

甲方地址：北京市海淀區(qū)某科技園甲乙丙路交叉口

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：北京市朝陽區(qū)某商業(yè)中心

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用；乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施，并按時支付租金。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的履行期限為租賃期，自雙方簽訂之日起至租賃期滿之日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等相關(guān)條款。

雙方應(yīng)積極預(yù)防和妥善處理不可抗力事件，減輕不可抗力事件帶來的損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同的簽訂，不代表甲方對乙方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量和性能承擔(dān)任何保證責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)使用過程中可能發(fā)生的安全事故和損失。

甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除合同。

甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還乙方。如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于房屋租賃、租金支付、房屋使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指出租方，即某某科技有限公司。

2.乙方：指承租方，即某某科技有限公司。

3.租賃期：指本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止的期間。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期內(nèi)所需的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)依法追究乙方逾期支付租金的責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月【】日前乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的【】%。

乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。如甲方未能按約定時間提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付房屋的違約金，違約金為租金的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期。租賃期自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等相關(guān)條款。

第六條違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：

1.甲方未能按照合同約定提供房屋或未能及時維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，提前解除租賃關(guān)系的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

乙方違約責(zé)任：

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的【】%。

2.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方因此造成的損失。

3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

本合同違約金支付不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)積極履行合同，避免違約情況的發(fā)生。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到影響的甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定和公平原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，均可向【】仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)積極履行本合同，遵守法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，避免爭議的發(fā)生。通過仲裁或訴訟解決爭議時，雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)則，按時提供證據(jù)，積極參與爭議解決過程。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通和通知。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同解除：甲乙雙方同意，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：【】等內(nèi)容。

本合同的簽訂，不代表甲方對乙方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量和性能承擔(dān)任何保證責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)使用過程中可能發(fā)生的安全事故和損失。

甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)