2025年度寵物用品店面承包合作經(jīng)營協(xié)議

2025年度寵物用品店面承包合作經(jīng)營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度寵物用品店面承包合作經(jīng)營協(xié)議甲方（承包方）：_________________乙方（出租方）：_________________鑒于甲方有意承包乙方位于_________________的寵物用品店面，進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：_________________1.2店面面積：_________________平方米1.3店面租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。1.4店面租金：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。第二條承包內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)2.1甲方承包乙方店面后，享有獨立經(jīng)營的權(quán)利，負責店面的日常運營管理。2.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性。2.3甲方應(yīng)維護店面的形象和環(huán)境衛(wèi)生，確保店面整潔有序。2.4甲方應(yīng)按期繳納租金，不得拖欠。2.5甲方應(yīng)按時支付水、電、燃氣等費用。2.6甲方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租店面。第三條店面裝修及設(shè)施3.1甲方有權(quán)對店面進行必要的裝修和改造，但須提前告知乙方并獲得乙方同意。3.2甲方在裝修過程中，不得損壞原有設(shè)施設(shè)備，且裝修費用由甲方承擔。3.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)將店面恢復至原始狀態(tài)，并返還乙方。3.4店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，除因正常使用損耗外，由甲方負責維護。第四條保證金4.1甲方需向乙方支付保證金人民幣_______元，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還。4.2若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第五條違約責任5.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付逾期租金及違約金。5.2若甲方違反經(jīng)營規(guī)定，造成店面設(shè)施損壞或影響乙方聲譽，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.3若乙方未按約定提供店面，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方負責人（簽字）：_________________乙方負責人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議；b)作為擔保方，為甲乙雙方的履約提供擔保；c)作為評估機構(gòu)，對店面價值或經(jīng)營狀況進行評估；d)作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢或代理訴訟；e)作為審計機構(gòu)，對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計。第三條第三方責任a)中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。中介方對協(xié)議的執(zhí)行不承擔責任，但其服務(wù)費用由甲乙雙方承擔。b)擔保方：對甲乙雙方的履約行為提供擔保，在甲乙任何一方違約時，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c)評估機構(gòu)：對店面價值或經(jīng)營狀況進行客觀、公正的評估，其評估結(jié)果作為甲乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)。d)律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。律師事務(wù)所對協(xié)議的執(zhí)行不承擔責任。e)審計機構(gòu)：對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)報告的真實性。審計機構(gòu)對協(xié)議的執(zhí)行不承擔責任。第四條第三方權(quán)利a)中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。b)擔保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔保措施。c)評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。d)律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供法律文件和證據(jù)。e)審計機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供財務(wù)報表和資料。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額如下：a)中介方：中介方對協(xié)議執(zhí)行不承擔責任，其服務(wù)費用不得超過合同總金額的_____%。b)擔保方：擔保方對甲乙雙方履約行為的擔保責任不得超過合同總金額的_____%。c)評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其評估結(jié)果的錯誤不承擔責任，但其評估費用不得超過合同總金額的_____%。d)律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對其法律咨詢和代理訴訟不承擔責任，但其服務(wù)費用不得超過合同總金額的_____%。e)審計機構(gòu)：審計機構(gòu)對其審計結(jié)果的不當不承擔責任，但其審計費用不得超過合同總金額的_____%。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲乙雙方之間：第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。b)第三方與甲方之間：第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。c)第三方與乙方之間：第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第七條第三方變更7.1若第三方在協(xié)議履行過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第八條第三方退出8.1第三方在協(xié)議履行過程中，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的退出手續(xù)。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本協(xié)議的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同：詳細記錄店面的租賃期限、租金、支付方式等條款。2.店面裝修圖紙：包括店面裝修的具體設(shè)計圖、施工圖等。3.店面設(shè)施清單：列明店面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。4.店面租金支付憑證：記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額等。5.店面水、電、燃氣等費用支付憑證：記錄相關(guān)費用的支付情況。6.保證金繳納憑證：記錄保證金繳納的金額和日期。7.第三方評估報告：若涉及第三方評估，需提供評估報告。8.第三方擔保協(xié)議：若涉及第三方擔保，需提供擔保協(xié)議。9.第三方中介協(xié)議：若涉及第三方中介，需提供中介協(xié)議。10.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議：若甲方需要轉(zhuǎn)租或分租店面，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.違約責任認定書：記錄違約行為的認定和處理結(jié)果。12.爭議解決文件：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。13.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件：包括但不限于財務(wù)報表、審計報告、法律文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付租金。b)甲方未按約定支付水、電、燃氣等費用。c)甲方違反經(jīng)營規(guī)定，造成店面設(shè)施損壞。d)乙方未按約定提供店面。e)第三方未按約定履行其責任。2.責任認定標準：a)甲方未按約定支付租金：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金_____%的違約金。b)甲方未按約定支付水、電、燃氣等費用：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于該費用_____%的違約金。c)甲方違反經(jīng)營規(guī)定，造成店面設(shè)施損壞：甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。d)乙方未按約定提供店面：乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金_____%的違約金。e)第三方未按約定履行其責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：a)甲方未按約定支付租金：甲方應(yīng)在每月______日前支付租金，若逾期支