古建門樓租賃合同

古建門樓租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.出租方：甲方是古建門樓的合法所有者，擁有對(duì)該門樓的出租權(quán)利。2.承租方：乙方因特定活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)需求，希望租賃甲方的古建門樓。二、租賃物1.租賃物基本情況：該古建門樓位于[具體地址]，建筑風(fēng)格古樸典雅，具有較高的歷史文化價(jià)值和藝術(shù)觀賞價(jià)值。門樓整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，外觀保存完好，內(nèi)部設(shè)施基本齊全。2.租賃物現(xiàn)狀：目前門樓的屋頂、墻壁、門窗等主要結(jié)構(gòu)部分無明顯損壞，經(jīng)過定期的維護(hù)和保養(yǎng)，整體狀況良好。但部分內(nèi)部裝飾可能存在一些老化或磨損的情況，在租賃期間，雙方將共同關(guān)注并及時(shí)處理相關(guān)問題。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息。轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“古建門樓租金”字樣，以保證款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和可追溯性。五、租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)1.承租方使用租賃物的方式：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得對(duì)門樓進(jìn)行任何損壞、改造或拆除行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.出租方維護(hù)租賃物的責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證門樓的結(jié)構(gòu)安全和外觀完好。如發(fā)覺門樓存在安全隱患或需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。3.承租方維護(hù)租賃物的責(zé)任：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持門樓的清潔衛(wèi)生，不得在門樓內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他可能對(duì)門樓造成損害的行為。如發(fā)覺門樓出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的安全。如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物受損，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買其在租賃物內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，如人身意外傷害保險(xiǎn)等。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或第三方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物受損或影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為兩個(gè)月的租金。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為三個(gè)月的租金。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件：（1）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。（2）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或本合同提前解除后，雙方應(yīng)在[終止期限]內(nèi)辦理完畢租賃物的交接手續(xù)，本合同即告終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用法律名稱]。十一、附則1.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________