三方廠房租賃合同書

三方廠房租賃合同書合同編號：__________一、合同雙方及第三方信息1.1出租方信息：出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息：承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.3第三方信息：第三方名稱：[第三方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[第三方公司地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]二、租賃廠房基本情況2.1廠房地址：[具體廠房地址]2.2廠房面積：[具體廠房面積數(shù)值]平方米2.3廠房用途：用于[具體生產(chǎn)或經(jīng)營用途]三、租賃期限3.1起始日期：[開始租賃的具體日期]3.2結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]3.3.1續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[規(guī)定的回復(fù)時(shí)間]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。4.2支付周期：每月支付一次租金，自租賃開始之日起計(jì)算。4.3支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。出租方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定的確認(rèn)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)開具租金收據(jù)。4.4押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元。租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方結(jié)清所有費(fèi)用并將廠房完好歸還后[規(guī)定的退還時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還承租方。五、廠房使用及維護(hù)5.1承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。承租方應(yīng)遵守出租方制定的廠房使用管理制度，保持廠房的整潔和安全。5.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，保證廠房的正常使用。如因出租方原因?qū)е聫S房出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響承租方使用，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)措施。5.3第三方使用限制：未經(jīng)出租方和承租方同意，第三方不得擅自進(jìn)入廠房使用。如承租方需將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同的條款應(yīng)符合本合同的約定，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定提供廠房或履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金或違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方限期改正，并有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金額。如承租方逾期仍未改正，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。6.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反本合同約定進(jìn)入廠房使用或影響承租方使用，出租方和承租方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因第三方原因?qū)е鲁凶夥皆馐軗p失，出租方和承租方有權(quán)向第三方追償。七、爭議解決7.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：[具體爭議解決地點(diǎn)，如合同簽訂地或承租方所在地等]八、合同變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。8.3解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[規(guī)定的通知時(shí)間]個(gè)月書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在收到通知后[規(guī)定的回復(fù)時(shí)間]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；如一方單方面解除本合同，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他條款9.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料應(yīng)采用書面形式，并通過[具體送達(dá)方式，如快遞、傳真、郵件等]送達(dá)對方指定的地址或郵箱。如通過快遞送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如通過傳真或郵件送達(dá)，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。9.2法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體適用法律]法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各執(zhí)