倉庫租房合同協(xié)議

倉庫租房合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同背景及定義1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就甲方擁有的倉庫租賃事宜所達成的共識，保證雙方權(quán)益的合法合規(guī)。1.2本合同中的術(shù)語定義如下：（1）甲方：指擁有倉庫的出租方。（2）乙方：指租賃倉庫的承租方。（3）倉庫：指甲方擁有并出租的倉庫。第二章租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.5%×逾期天數(shù)。第四章倉庫使用及管理4.1倉庫使用：（1）乙方租賃的倉庫用途為：____________________________。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)保證倉庫內(nèi)物品安全，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險物品。4.2倉庫管理：（1）甲方負責倉庫的日常維修、保養(yǎng)及安全管理。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，配合甲方進行安全管理。第五章保險及責任5.1保險：（1）甲方應(yīng)保證倉庫具備必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。（2）乙方應(yīng)在租賃期間自行購買財產(chǎn)保險，保障租賃物品的安全。5.2責任：（1）甲方對租賃期間發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等意外事件，按照保險條款承擔相應(yīng)責任。（2）乙方對租賃物品的損失、損壞承擔責任，不得向甲方索賠。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修：（1）甲方負責倉庫主體結(jié)構(gòu)的定期檢查和維修，保證倉庫的安全使用。（2）乙方在租賃期間，若發(fā)覺倉庫主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行維修。（3）乙方負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，對因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。6.2保養(yǎng)：（1）甲方應(yīng)定期對倉庫進行保養(yǎng)，包括但不限于倉庫地面、墻壁、屋頂、門窗等。（2）乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，對因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七章安全與消防7.1安全：（1）甲方應(yīng)保證倉庫的安全設(shè)施齊全，包括但不限于防盜門、監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)等。（2）乙方應(yīng)遵守倉庫的安全規(guī)定，不得私拉亂接電源，不得在倉庫內(nèi)吸煙、使用明火等。7.2消防：（1）甲方應(yīng)負責倉庫的消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維護和更新，保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。（2）乙方應(yīng)了解倉庫的消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，并在發(fā)生火警時，按照甲方指定的應(yīng)急預案進行處置。第八章環(huán)保與衛(wèi)生8.1環(huán)保：（1）甲方應(yīng)保證倉庫的建設(shè)和運營符合國家的環(huán)保法規(guī)。（2）乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得存放或處理任何違反環(huán)保法規(guī)的物品。8.2衛(wèi)生：（1）甲方應(yīng)定期清理倉庫的公共區(qū)域，保證倉庫衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)負責租賃區(qū)域的衛(wèi)生清理，不得隨意丟棄垃圾或污染物。第九章違約與賠償9.1違約：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）甲方不得擅自提高租金，不得擅自更改倉庫租賃條件。（3）乙方不得擅自改變倉庫用途，不得擅自損壞或改變倉庫結(jié)構(gòu)。9.2賠償：（1）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×5%。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×5%。第十章終止與解除10.1終止：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2解除：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十一章爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十二章合同的修改和補充12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)分包給第三方。第十四章違約責任14.1若甲方未能按照本合同約定提供合格的倉庫，或未能在約定時間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。14.2若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金或違約事項金額的5%。第十五章其他條款15.1本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以下為甲乙雙方簽字部分：甲方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____