浙江小高層住宅施工圖設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)590P

城開朝暉苑（初步設(shè)計(jì)）建設(shè)單位：蘭溪市鼎佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：中城科澤工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)時(shí)間：2023

年

06

月城開朝暉苑初步設(shè)計(jì)建設(shè)單位：蘭溪市鼎佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：中城科澤工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)時(shí)間：2023

年

06

月工程名稱：城開朝暉苑設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)時(shí)間：2023

年

06

月設(shè)計(jì)單位：中城科澤工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)證書號(hào)：A232012403項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：?jiǎn)毯阍疲▏?guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、高級(jí)工程師）建筑專業(yè)：?jiǎn)毯阍平Y(jié)構(gòu)專業(yè)：吳劍暉給排水專業(yè)：吳曉明電氣專業(yè)：韓向鋒暖通專業(yè)：宋煦亞目

錄01

設(shè)計(jì)依據(jù)02

總圖及效果展示03

設(shè)計(jì)總說(shuō)明04

各專業(yè)圖紙01

設(shè)計(jì)依據(jù)02

總圖及效果展示效果展示

/

總平面圖效果展示

/朝暉效果展示

/鴻業(yè)實(shí)效果展示

/

朝暉路效果展示

/

朝暉路效果展示

/

康寧路效果展示

/朝暉路及鴻業(yè)路交叉口沿街透視效果圖效果展示

/效果展示

內(nèi)庭透視一效果展示

/效果展示

內(nèi)庭透視二效果展示

/效果展示

內(nèi)庭透視三效果展示

/

朝暉路及鴻業(yè)路交叉口沿街亮化效果圖效

果效展果示展/示

/

沿康寧路北大門實(shí)景效果方案一03

設(shè)計(jì)總說(shuō)明城開朝暉苑初步設(shè)計(jì)說(shuō)明1、工程概況（1）工程名稱：城開朝暉苑（2）建設(shè)單位：蘭溪鼎佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一章

設(shè)計(jì)總說(shuō)明一、工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)（3）項(xiàng)目位于蘭溪市蘭江片區(qū)塊。臨近總部大樓、寶龍廣場(chǎng)。地塊周邊交通便利，各類配套齊全?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005項(xiàng)目總用地面積

63815.00

㎡，總建筑面積

179773.19

㎡，計(jì)容總建筑面積127629.31

平方米，不計(jì)容建筑面積

52143.88

平方米（其中地下室建筑面積為49021.45

平方米，架空層面積為

3122.43

平方米）。本項(xiàng)目主要由

6

棟

18

層及14

棟

9-11

層住宅、大底盤地下車庫(kù)及

1-2

層配套建筑等組成。2、項(xiàng)目開發(fā)定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)原則《浙江省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33

1006-2017《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分(2013

年版)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018

年版）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ

100-2015項(xiàng)目開發(fā)定位《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB

50067-2014《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-2018《建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范》GB

55019-2021《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012本項(xiàng)目的開發(fā)定位：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)力圖營(yíng)造一個(gè)功能合理、環(huán)境優(yōu)美、舒適宜人的居住環(huán)境，輔以組織高效、尺度宜人的交通、綠化系統(tǒng)、田園小區(qū)、鄰里生活、空間秩序等，追求社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境綜合效益的整合，為住宅的商品化開發(fā)、社會(huì)化管理和循序?qū)嵤﹦?chuàng)造條件?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB

50222-2017《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2021《浙江省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2021《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點(diǎn)問(wèn)題操作技術(shù)指南》浙消(2020)166

號(hào)文件《浙江省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1092-2021其它現(xiàn)行的國(guó)家及地方規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。二、工程概況、項(xiàng)目開發(fā)定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)原則為將本項(xiàng)目打造成為蘭江片一流的居住小區(qū)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中遵循以下原則：1.本項(xiàng)目充分利用自然景觀及周邊配套設(shè)施進(jìn)行合理總平布局，項(xiàng)目的城市肌理是以人

的尺度和街的尺度來(lái)制定的。2.充分尊重原有的自然環(huán)境，并對(duì)基地環(huán)境進(jìn)行有效整合，創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境，強(qiáng)調(diào)人與環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，把住宅融于小區(qū)環(huán)境之中，使之和諧共生，1體現(xiàn)環(huán)境對(duì)于居住生活的意義。根據(jù)業(yè)主的委托，本初步設(shè)計(jì)的范圍包括本工程的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、弱電、暖通、綠化附屬等設(shè)計(jì)。3.盡可能地拓展小區(qū)內(nèi)部和外部的景觀環(huán)境空間，使之與周邊環(huán)境有機(jī)融合，相得益彰。4.平面規(guī)劃注重形成建筑布局上的均好性，通過(guò)密度和形態(tài)的變化創(chuàng)造豐富小區(qū)空間。第二章

總平面設(shè)計(jì)一、總平面布置5.建筑單體設(shè)計(jì)力求形成豐富的住宅類型，和富有特點(diǎn)的現(xiàn)代外觀造型，創(chuàng)造優(yōu)美的建筑景觀，并給客戶提供豐富的選擇。項(xiàng)目總用地面積

63815.00

㎡，總建筑面積

179773.19

㎡，計(jì)容總建筑面積127629.31

平方米，不計(jì)容建筑面積

52143.88

平方米（其中地下室建筑面積為49021.45

平方米，架空層面積為

3122.43

平方米）。本項(xiàng)目主要由

6

棟

18

層及14

棟

9-11

層住宅、大底盤地下車庫(kù)及

1-2

層配套建筑等組成。二、整體布局及功能分區(qū)6.

設(shè)置完備、合理、實(shí)用的公建設(shè)施，提供完善、便利的小區(qū)生活服務(wù)。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念規(guī)劃以現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)手法，

創(chuàng)造高質(zhì)量的高檔住宅小區(qū)，以人為本，優(yōu)化環(huán)境，

提

高品味。按照環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，

充分考慮利用現(xiàn)有生態(tài)要素，

創(chuàng)造宜人的環(huán)境。本方

案力求塑造一個(gè)既有豐富文化藝術(shù)內(nèi)涵，又具有環(huán)境效益、

經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的住宅小區(qū)，

同時(shí)體現(xiàn)適用性和均好性原則，考慮環(huán)境、景觀資源共享，使每戶都享受到良好的景觀資源。

本方案也充分考慮住戶的居住習(xí)慣，避免與傳統(tǒng)居住思想發(fā)生沖突。規(guī)劃方案從蘭溪特定的歷史文化特點(diǎn)出發(fā)，按照以人為本的思想，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則

，致力于創(chuàng)造嶄新的居住理念，提供優(yōu)雅舒適的居住環(huán)境，達(dá)到人、環(huán)境、建筑的和諧統(tǒng)一?；匦螤羁傮w方整，規(guī)劃設(shè)計(jì)上為保持整體性，

采用圍合中心景觀的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，

呈現(xiàn)城市形象與住區(qū)景觀相互交融的住區(qū)組團(tuán)。1.

整體布局本項(xiàng)目建筑平行北側(cè)康寧路展開布置，共二十棟住宅樓:以剛需九-十一層洋房為主，沿西

側(cè)朝暉路及內(nèi)部中心布置六棟

18

層高層住宅，打造沿街城市界面，同時(shí)內(nèi)部圍合超大中心景觀

。小區(qū)整體空間通透、一氣呵成,組團(tuán)景觀與中心景觀相互共融。通過(guò)科技創(chuàng)新和推廣先進(jìn)適用技術(shù)，

完善住宅使用功能，

全面提高住宅小區(qū)建設(shè)質(zhì)量，

滿

足市場(chǎng)需求。為達(dá)到小區(qū)的均好性，規(guī)劃重視對(duì)基地的邊角空間組織，

試圖通過(guò)環(huán)境的營(yíng)造，

強(qiáng)化邊角組團(tuán)

空間與片區(qū)中心乃至小區(qū)中心在視覺(jué)與空間上的聯(lián)系，五、設(shè)計(jì)范圍2同時(shí)用環(huán)境來(lái)影響片區(qū)的布局形態(tài)，進(jìn)

而影響人們的生活。2.公共設(shè)施一個(gè)形象人行主入口，在北側(cè)康寧路上設(shè)有一個(gè)次入口兼消防出入口(含兩個(gè)地庫(kù)進(jìn)出口),在南側(cè)鴻業(yè)路設(shè)置一個(gè)人行及非機(jī)動(dòng)車出入口兼消防出入口同時(shí)鄰近位置設(shè)置一個(gè)地庫(kù)出入口，東側(cè)經(jīng)四路設(shè)置

一個(gè)地庫(kù)出入口。3．停車系統(tǒng)本項(xiàng)目在西側(cè)沿街集中設(shè)置商業(yè)、物業(yè)、居家養(yǎng)老、快遞服務(wù)站、消控室等配套用房方便小區(qū)

業(yè)主使用，

小區(qū)開閉所、配電房、生活垃圾分類投放點(diǎn)均按相應(yīng)服務(wù)半徑設(shè)置在隱蔽處，滿足小區(qū)的生活使用需求。3.

景觀環(huán)境營(yíng)造小區(qū)內(nèi)部機(jī)動(dòng)車位全部設(shè)置在地下，非機(jī)動(dòng)車停放結(jié)合景觀沿小區(qū)道路及地下設(shè)置。機(jī)動(dòng)車總停車位

1221

輛，非機(jī)動(dòng)車總停車位

2324

輛。4．步行交通規(guī)劃充分挖掘基地原有景觀特色，強(qiáng)調(diào)最大限度地保護(hù)基地的生態(tài)景觀資源，同時(shí)充分利

用基地內(nèi)外景觀，體現(xiàn)其對(duì)居住生活的價(jià)值。在整體的景觀環(huán)境營(yíng)上，規(guī)劃結(jié)合基地現(xiàn)狀，營(yíng)

造自然生態(tài)的綠化景觀，為住戶在工作之暇提供良好的居家生活品質(zhì)。小區(qū)以林蔭景觀廣場(chǎng)組

成小區(qū)入口公共景觀，串聯(lián)中心景觀、鄰里花園、直至住宅的門廳，通過(guò)視線通廊、景觀步道

和一系列精致的景觀節(jié)點(diǎn)使各處景觀相互聯(lián)系、滲透，形成多層次、連續(xù)而又富有變化的整體

景觀環(huán)境。步行系統(tǒng)由小區(qū)入口景觀廣場(chǎng)、中心花園、綠化步行廣場(chǎng)和步道、組團(tuán)步行道形呈層層展

開遞進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)，使之形成連續(xù)的高低和曲折變化及豐富的空間層次感，結(jié)合一系列綠化、活動(dòng)場(chǎng)地，成為環(huán)繞景觀、建筑的紐帶和休閑交往的場(chǎng)所。四、綠化系統(tǒng)1．綠化空間結(jié)構(gòu)三、道路交通系統(tǒng)本規(guī)劃整理打造東西南北兩條景觀中心軸線，充分挖掘和利用景觀資源，力求使小區(qū)與自然環(huán)境有機(jī)融合，渾然一體。從各片區(qū)的組團(tuán)鄰里綠地到中心綠地，形成一中心多組團(tuán)的綠化結(jié)構(gòu)，營(yíng)造各具特色的綠化空間和空間層次。綠化空間主要可分為以下三個(gè)層面：1．基本模式和原則小區(qū)內(nèi)部采取人車分流，在北側(cè)康寧路、南側(cè)鴻業(yè)路及東側(cè)經(jīng)四路上分別設(shè)置汽車庫(kù)出入口，對(duì)機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行分流。小區(qū)內(nèi)部營(yíng)造豐富多變、步移景易的人行道路景觀。片區(qū)道路通過(guò)植物的栽種與尺度的把握營(yíng)造豐富的景觀氛圍，強(qiáng)調(diào)私人領(lǐng)地的進(jìn)入感和歸屬感。1)城市景觀界面規(guī)劃著力打造沿城市道路的城市景觀界面，注重小區(qū)入口對(duì)城市的開放性與景觀貢獻(xiàn)，并通過(guò)設(shè)置整齊的樹陣、步行帶、休閑綠化廣場(chǎng)等等、強(qiáng)化城市道路的景觀性，并形成溫馨而有活力的小區(qū)面貌。2.出入口根據(jù)規(guī)劃條件以及小區(qū)內(nèi)部的交通需求，規(guī)劃在項(xiàng)目地塊西側(cè)朝暉路設(shè)置32)

小區(qū)中心綠化空間2.

主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)西側(cè)形象主入口及北側(cè)次入口串聯(lián)中部中心花園景觀，結(jié)合鄰里院落的景觀空間，營(yíng)造小區(qū)中心花園等一系列具特色的綠化景觀活動(dòng)空間，并在其間輔以老人與兒童休閑、游戲空間，強(qiáng)調(diào)鄰里文化與日常生活。3)

鄰里綠化空間1)防洪(潮)標(biāo)準(zhǔn)：近期：50

年一遇；遠(yuǎn)期：100

年一遇。排澇標(biāo)準(zhǔn)：20

年一遇，24

小時(shí)降雨不受淹。2)沿河道路路基邊緣最低標(biāo)高不低于

20

年一遇排澇水位加安全超高

0.50米。每個(gè)片區(qū)或片區(qū)間設(shè)置一片具有一定尺度的組團(tuán)空間，營(yíng)造各具特色的綠化景觀，并使之與小區(qū)公共綠化空間相互滲透，成為其空間上的拓展。2．綠化種植配置3.

規(guī)劃方案1）地塊基本平整，工程規(guī)劃地塊內(nèi)部整體場(chǎng)地略高于周邊道路，以便于區(qū)內(nèi)地面雨水的匯集和排放，同時(shí)減少地下室開挖深度，以節(jié)省土方量。2）結(jié)合建筑自身特點(diǎn)及規(guī)劃要求，盡量保證景觀的連續(xù)性及城市街道的天際線要求。在綠化種植配置上，根據(jù)蘭溪的氣候特點(diǎn)，其關(guān)鍵在于營(yíng)造綠色景觀效果，進(jìn)而體現(xiàn)品種

多樣化、色彩協(xié)調(diào)并具有層次感，在總體上應(yīng)做到以下三點(diǎn)：樹木多，草坪多，增加雨水滲

透，且應(yīng)增加常綠樹種的比重；高大植物和低矮灌木的有機(jī)結(jié)合，形成豐富的豎向?qū)哟?；?/p>

植物的自然狀態(tài)為主，

輔以局部的人工雕琢，形成精致和粗獷的對(duì)比。小區(qū)綠地的覆土厚度

，平均達(dá)

1.5

米以上。五、豎向工程規(guī)劃六、日照設(shè)計(jì)1．本工程日照設(shè)計(jì)以《金華市區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)城市建設(shè)

工程日照分析技術(shù)規(guī)程條件說(shuō)明》及《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。1.

規(guī)劃原則2．內(nèi)部被遮擋住宅大寒日累計(jì)日照不少于

3

小時(shí)，居家養(yǎng)老用房冬至日累計(jì)日照不少于

2

小時(shí)，

外部被遮擋建筑大寒日累計(jì)日照不少于

3

小時(shí)。3．日照設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合考慮，盡量做到日照的均好性和景觀的均好性。七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1）以人為本，保證人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，保證雨水順利排放。2）滿足道路路基穩(wěn)定要求、排水要求和防洪排澇要求的原則。3）合理布局，最大限度合理確定控制標(biāo)高，降低工程投資。4）符合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)單名稱數(shù)量備注位㎡㎡5）保護(hù)和改善區(qū)域環(huán)境景觀的原則?？傆玫孛娣e總占地面積總建筑面積地上建筑面積6381514039.1約

95.72

畝占地≤14039.3

㎡（符合）6）保持和維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)的完整性的原則。179773.19

㎡130751.74

㎡其4中地下建筑面積計(jì)容建筑面積商業(yè)49021.45

㎡127629.31

㎡第三章

建筑設(shè)計(jì)114867

㎡≤S≤127630

㎡（符合）S≤4500

㎡（符合）3642.08㎡建筑高度≤60

米，住宅≥27

米，面寬≤48

米（符合）一、設(shè)計(jì)依據(jù)住宅121396.48

㎡快遞服務(wù)站物業(yè)50.1895.6㎡

1000

戶以上≮50

㎡（符合）㎡

≮計(jì)容建筑面積

7‰,,應(yīng)配建

893.41

㎡（符合）《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019套內(nèi)面積≮住宅總面積

2‰，且單體≮200

㎡,應(yīng)配建

242.80

㎡（符合）居家養(yǎng)老249.75㎡《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005其中消防監(jiān)控控制室

59.66開閉所（電纜層）

197.78㎡㎡《浙江省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33

1006-2017配電計(jì)量間923.04㎡《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-20161

個(gè)/每

300

戶，服務(wù)半徑＜200

米，大件垃圾一處，地下設(shè)大件垃圾存放點(diǎn)

56.76

㎡（符合）生活垃圾分類集中投放點(diǎn)(4

處)99.84㎡《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008人防基站地面管井不計(jì)容面積架空層4.58110.4㎡㎡《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分(2013

年版)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB

50325-2020《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ

ll3-201552143.88

㎡3122.43

㎡中心景觀區(qū)架空層面積

2818.17

㎡（符合）不含消防水池面積

118.97，住宅人防按

8%、其他人防按

5%計(jì),應(yīng)設(shè)置

10179.49（符合）其中地下室（含人防10180

㎡）49021.45

㎡《浙江省鋁合金建筑外窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB33∕T1064-2021《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T

7106-2019《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-2013建筑密度容積率222%-≤22%（符合）1.8≤容積率≤2.0（符合）高層住宅總基底面積架空層占高層住宅總基底面積比例集中綠地10849.33

㎡住宅架空層占高層住宅總基底面積比例≮25%（符合）1864.72

㎡

居住街坊人均≮0.5

㎡,應(yīng)配建

1843.5

㎡（符合）28.78%《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018

年版）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011綠地率30.01%≥30%（符合）室外體育設(shè)施用房≮0.3

㎡/人,應(yīng)配建

1106.1

㎡（符合）室外體育活動(dòng)場(chǎng)地1144.49㎡總戶數(shù)總居住人口115236871221戶人輛《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ

100-2015每戶

3.2

人應(yīng)設(shè)置

1218

輛（符合）機(jī)動(dòng)車總停車位地上機(jī)動(dòng)車停車《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB

50067-2014《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012含無(wú)障礙泊位

1

輛,電動(dòng)車

6

輛,出租車位

2

輛（符合）29輛其中位地下機(jī)動(dòng)車停車位含公共泊位

120

輛,無(wú)障礙泊位

24

輛,電動(dòng)車

418輛（符合）119223241393輛輛輛非機(jī)動(dòng)車總停車位地上非機(jī)動(dòng)車停應(yīng)設(shè)置

2317

輛（符合）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB

50222-2017《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》

JGJ

298-2013《建筑外墻防水防護(hù)技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T

235-2011地上非機(jī)動(dòng)車位

1.5

㎡/輛，含充電設(shè)施

233

輛小區(qū)地下非機(jī)動(dòng)車位

1.8

㎡/輛其中車位地下非機(jī)動(dòng)車停車位931輛5浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DB33/T1147-2018《建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范》GB55019-2021然后在較為成熟的基本戶型基礎(chǔ)上結(jié)合調(diào)研結(jié)論

進(jìn)一步深化細(xì)化。其次，增加戶型設(shè)計(jì)的多樣性和實(shí)用性，分別適應(yīng)于不同的年齡結(jié)構(gòu)、人口

構(gòu)成的家族，增加可選擇性，滿足住戶的實(shí)際居住需求。再次考慮戶型之間的靈活組合。全明設(shè)計(jì)——明廚明衛(wèi)明廳，充分提高居住品質(zhì)。提倡高效，簡(jiǎn)潔，實(shí)用的平面及幾何空間——適應(yīng)市場(chǎng)需要及改善型的客觀現(xiàn)實(shí)，滿足造型、景觀及空間變化的需要?！墩憬【幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2021《浙江省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2021《金華市住宅工程質(zhì)量常見問(wèn)題預(yù)防控制措施》金市建建[2018]72

號(hào)現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定二、單體建筑設(shè)計(jì)戶型設(shè)計(jì)手段實(shí)用性——戶型方正實(shí)用，南北通透。摒棄大戶型存在的一些缺憾，采用大開間景觀陽(yáng)臺(tái)，配置設(shè)備平臺(tái)，提高住宅的性價(jià)比。強(qiáng)化戶型功能——大部分戶型設(shè)計(jì)了入口玄關(guān)、獨(dú)立餐廳、收納間、主臥的走入式衣柜等。1.立面設(shè)計(jì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳盍?xí)慣、氣候特點(diǎn)及市場(chǎng)的實(shí)際需要，采用靈活多變的設(shè)計(jì)手法，以滿足住

戶的需要，同時(shí)也便于總體布局和空間形態(tài)的多樣化，與自然環(huán)境相適應(yīng)，體現(xiàn)空間層次的豐富變化。戶型多樣化——合理的大小戶型比例，盡可能戶型多樣化，進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，建筑采用簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代鎏金風(fēng)格，整體色彩采用灰白色仿石涂料搭配灰色色塊,頂部收頭

及窗套邊框及采用香檳色鋁板裝飾，造型講究比例對(duì)稱，氣質(zhì)高雅雋永。建筑橫向線條連續(xù)自然、大面積的玻璃虛實(shí)搭配組合、屋頂女兒墻高低變化、架空層通過(guò)設(shè)置豎向鋁合金檔遮擋多

余結(jié)構(gòu)柱，使架空層更加整體通透大氣，底層基座、墻身、屋頂經(jīng)典比例搭配，協(xié)調(diào)大氣。建筑造型大方并富有時(shí)代感。充分考慮周邊主要道路的城市形象，重視街區(qū)風(fēng)貌，尋求建筑城市景觀之間的和諧統(tǒng)一。滿足不同層次人群的需求。三、建筑項(xiàng)目主要特征表詳見附后《建筑項(xiàng)目主要特征表》2.戶型設(shè)計(jì)戶型設(shè)計(jì)尊重居民的實(shí)際需求以及國(guó)家二孩政策的放開，在設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)當(dāng)?shù)鼐用耖L(zhǎng)期以來(lái)的生活居住習(xí)慣進(jìn)行充分調(diào)研，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩?、氣候、文化風(fēng)俗、飲食習(xí)慣等，按重要性排列

出戶型設(shè)計(jì)的基本準(zhǔn)則，比如明廳、明衛(wèi)等，6建筑項(xiàng)目主要特征表項(xiàng)目名稱8#~12#、22#1#~7#、13#~21#物業(yè)樓等配套地下室備注耐火等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)框架一級(jí)框架主要結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)：9-11

層建筑層數(shù)：18

層建筑層數(shù)：2

層建筑層數(shù)、總高1

層，3.8-5.8m建筑高度：27.00-33.00m建筑高度：54.00m建筑高度：7.80m設(shè)計(jì)使用年限地震基本烈度50

年本工程位于設(shè)防烈度為

6

度，地震動(dòng)峰值加速度

0.05g

區(qū)人防類別和防護(hù)等級(jí)乙類常

5

常

6

級(jí)二等人員掩蔽所地下室防水等級(jí)屋面防水等級(jí)防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)I

級(jí)-墻體材料

蒸壓砂加氣混凝土砌塊

B07蒸壓砂加氣混凝土砌塊

B07矩形孔燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚環(huán)氧樹脂漆（用于汽車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)）樓地面地磚面層（用戶自理）防滑地磚細(xì)石混凝土面層（機(jī)房）防滑地磚（門廳前室等公共區(qū)域）門窗鋼制戶門、木質(zhì)戶內(nèi)門鋼制門，鋼制防火門建筑構(gòu)造及裝修南向外窗、凸窗：隔熱鋁合金窗

29mm

隔熱條（暖邊）單銀（5

中透Low-E+9Ar+5+9Ar+5）北向外窗：隔熱鋁合金窗

29mm

隔熱條（暖邊）雙銀（5中透

Low-E+12Ar+5）隔熱鋁合金窗

29mm

隔熱條（暖邊）雙銀（5中透

Low-E+12Ar+5）-無(wú)機(jī)型涂料頂棚無(wú)機(jī)型涂料（毛胚部分采用膩?zhàn)优?遇墻下翻

100mm）無(wú)機(jī)型涂料（毛胚部分采用

10

厚石膏抹灰砂漿）居建部分：涂料；公建部分：鋁板/涂料刷防霉涂料刷防霉涂料內(nèi)墻面外墻面無(wú)機(jī)型涂料鋁板60

厚

C20

細(xì)石混凝土（內(nèi)配?4@150

雙向，擠塑聚苯板（阻燃型），1.0mm

厚聚合物水泥防水涂料（JS），1.0

厚

1.63Kg/m2

水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料周圍上翻至完成面

250mm，屋面現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板樓梯8~10

厚防滑地磚（住宅開敞樓梯間），樓桿為不銹鋼管。衛(wèi)生間住宅：裝飾層用戶自理

，配套公共衛(wèi)生間：防滑地磚7第四章

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)框架

現(xiàn)澆混凝土樓

柱下獨(dú)立結(jié)構(gòu)

面、屋面

基礎(chǔ)6#配電房

4.90m1

層4.90m6.0mx7.4m一、工程概況：1、工程地點(diǎn)：位于蘭溪市蘭江片區(qū)塊。臨近總部大樓、寶龍廣場(chǎng)。2、工程分區(qū)及主要功能：本項(xiàng)目主要由

6

棟

18

層及

14

棟

9-11

層住宅、負(fù)一層大底盤地下車庫(kù)及

1-2

層配套建筑等組成。3、各單體建筑一覽表：二、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、政府有關(guān)主管部門對(duì)方案設(shè)計(jì)的批復(fù)文件2、本工程設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定：《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50153-2008）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2007）建筑名稱結(jié)構(gòu)高度建筑層數(shù)各層層高主要結(jié)構(gòu)跨度結(jié)構(gòu)類型樓（屋）蓋類型基礎(chǔ)類型柱下獨(dú)立基礎(chǔ)+防水板框架

現(xiàn)澆混凝土樓3.800m地下室-1

層

3.800m5.6mx8.1m《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）結(jié)構(gòu)板《大直徑擴(kuò)底灌注樁技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T225-2010）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）（2016

版）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）33.00、31.90、29.90、一層層高9、10、4.2m,

2層及以上樓層層高2.90m剪力墻32.80、

11、183.0m~5.1mx4.7m現(xiàn)澆混凝土樓

筏板基礎(chǔ)面、屋面住宅樓《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）（2015

版）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50006-2011）層29.00、結(jié)構(gòu)27.00、54.00、53.10、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011》（DB

33/T

1136-2017）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2017）《鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范》（GB50661-2011）2.0m、3.540框架結(jié)構(gòu)柱下獨(dú)立現(xiàn)澆混凝土樓基礎(chǔ)1#開閉所5.6m4.9m2

層1

層6.2mx5.1m5.9mx7.2m《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）（2018

年版）《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50476-2008）面、屋面5#配電房、2#開閉所2.1m4.1m框架

現(xiàn)澆混凝土樓

柱下獨(dú)立結(jié)構(gòu)面、屋面基礎(chǔ)《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》

(GB

55001-2021)8《建筑與市政抗震通用規(guī)范》《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB

55002-2021)(GB

55003-2021)(GB

55007-2021)(GB

55008-2021)5.70

米。3、第③層強(qiáng)風(fēng)化粉砂巖（K

j）：紫紅色，風(fēng)化強(qiáng)烈，節(jié)理裂隙很發(fā)育，巖2質(zhì)極軟，巖體破碎，巖芯多呈碎塊夾土狀或碎塊狀，易崩解，易軟化。該層僅《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》浙江省相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在

Z4、Z12～Z16、Z27～Z30、Z57、Z60、Z75、Z84～Z85、Z101

號(hào)孔附近缺失，頂界埋深

0.60～11.20

米，層頂高程

42.05～53.50

米，厚度

0.50～17.50

米。注：其他未列項(xiàng)目見國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程。3、巖土工程勘察報(bào)告4、第④層中風(fēng)化粉砂巖（K

j）：紫紅色，粉砂結(jié)構(gòu)，中厚層狀構(gòu)造，泥質(zhì)2膠結(jié)，節(jié)理裂隙較發(fā)育，裂隙面可見黑褐色鐵錳質(zhì)氧化渲染。巖質(zhì)軟，巖體較完整，巖芯多呈短柱狀、柱狀，一般柱長(zhǎng)

5～30cm，屬軟巖，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為

IV

類。該層全區(qū)分布，頂界埋深

0.00～26.00

米，層頂高程

29.25～53.92中煤浙江勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司提供的《蘭溪市科技園

2

號(hào)地塊項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。根據(jù)鉆孔揭露，場(chǎng)地內(nèi)主要分布有素填土、粉質(zhì)黏土、強(qiáng)風(fēng)化粉砂巖、中風(fēng)化粉砂巖等

4

層，現(xiàn)自上而下分述如下：米，揭露厚度

4.00～17.00

米(二)

、場(chǎng)地地震效應(yīng)第①層素填土（Q4ml）：雜色，稍濕，松散狀為主，該層主要由粘性土、卵礫石和粉砂巖碎塊、碎屑及風(fēng)化產(chǎn)物等組成。碎塊石等大顆粒含量約

20～50%，粒徑約

1～6cm，部分大者可達(dá)

20cm

以上。該土層土質(zhì)不均勻，一般上部有約0.1～0.2m

近期松散堆積的碎磚、砼塊等建筑垃圾，大部分堆填時(shí)間約

10

年以上，采用機(jī)械隨意堆填，未經(jīng)壓實(shí)處理。該層僅在

Z13～Z16、Z28～Z30

附近

缺

失

，分布表層，高程

50.61～54.51

米，厚度

0.30～8.90

米。根據(jù)地震臺(tái)站的歷史統(tǒng)計(jì)及近期觀測(cè)資料，本區(qū)歷史地震震級(jí)均小于

4

級(jí)。本區(qū)距上述強(qiáng)震發(fā)生地較遠(yuǎn)，總體上地震具震級(jí)較小、強(qiáng)度較弱、頻率低的特點(diǎn)，不屬于地震危險(xiǎn)區(qū)。因此場(chǎng)區(qū)地震具有強(qiáng)度弱、頻度低，且以弱震、微震為主的特點(diǎn)，區(qū)域穩(wěn)定性較好。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB

50011-2010）（2016

年版）的劃分標(biāo)準(zhǔn)，金華市金東區(qū)，抗震設(shè)防烈度為

6

度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為

0.05g。2、第②層粉質(zhì)黏土（Q4el+dl）：褐黃色，可塑，主要由粘、粉粒等組成。切面稍光滑，無(wú)光澤，搖振反應(yīng)不明顯，干強(qiáng)度中等，韌性試驗(yàn)中等，土質(zhì)一般。該層在

Z8～Z9、Z23～Z24、Z34、Z39、Z43、Z52、Z68～Z69、Z71、Z76、Z82、Z86、Z94～Z95、Z114、Z119、Z130、Z138、Z143～Z144、Z155、Z157

號(hào)鉆孔附近分布，頂界埋深

2.40～6.50

米，層頂高程

45.24～50.91

米，厚度

1.00～根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2015）的劃分標(biāo)準(zhǔn)，金華市金東區(qū)多湖街道Ⅱ類場(chǎng)地基本地震動(dòng)峰值加速度值為

0.05g，基本地震動(dòng)峰值加速度反應(yīng)譜特征周期值為

0.35s。本工程場(chǎng)區(qū)建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類，根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2015）8.2

表

1，場(chǎng)地基本地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期值為

0.35s，地震動(dòng)峰值加速度為為

0.05g。9度、抗拔樁或錨桿抗浮?？垢逗涂垢″^桿的抗拔承載力應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)抗拔試驗(yàn)確定(三)、地基基礎(chǔ)方案分析4、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為

50

年5、自然條件1、經(jīng)勘察查明，在勘探范圍和深度內(nèi)未見不良地質(zhì)作用，也未見對(duì)工程不利的地下埋藏物。環(huán)境工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。場(chǎng)地和地基穩(wěn)定性好，適宜進(jìn)行本工程建設(shè)。(1)

基本風(fēng)壓：0.35KN/㎡（50

年一遇）；(2)

基本雪壓：0.55

KN/㎡（50

年一遇）；0.65KN/㎡（100

年一遇）；三、建筑分類等級(jí)：2、根據(jù)巖土層成因、類型在勘探深度內(nèi)巖土層劃分為

4

個(gè)工程地質(zhì)層。3

本場(chǎng)地特殊性巖土為

1

層素填土。1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)4、根據(jù)場(chǎng)地工程地質(zhì)條件、擬建建筑物特征、基礎(chǔ)埋深綜合確定，擬建1#、12#、13#、20#、21#、22#住宅樓和

2#開閉所、5#配電房、6#配電房可采用淺基礎(chǔ)，以第④層中風(fēng)化粉砂巖作為基礎(chǔ)持力層。2、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí)3、建筑抗震設(shè)防類別：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地震動(dòng)參數(shù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2015），本區(qū)抗震設(shè)防烈度為

6

度，Ⅱ類場(chǎng)地條件下，地震動(dòng)峰值加速度值為

0.05g，設(shè)計(jì)特征周期為

0.35s，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。建筑抗震設(shè)防類別為丙類，計(jì)算按抗震設(shè)防烈度

6

度確定抗震作用。4、結(jié)構(gòu)類型及抗震等級(jí)：擬建

3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、19#住宅樓和商業(yè)樓、物業(yè)配套用房可采用淺樁結(jié)合基礎(chǔ)，以第④層中風(fēng)化粉砂巖作為基礎(chǔ)持力層。生活垃圾投放點(diǎn)（4

個(gè)）等次要建筑位于地下室施工范圍內(nèi)，基礎(chǔ)方案可等同于地下室基礎(chǔ)，采用淺基礎(chǔ)，以第④層中風(fēng)化粉砂巖作為基礎(chǔ)持力層。單體名稱地下室結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)四級(jí)上部無(wú)建筑物的地下室采用獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板，以第

3

層強(qiáng)風(fēng)化粉砂巖為基礎(chǔ)持力層。剪力墻結(jié)構(gòu)四級(jí)住宅樓(四)、地下室抗浮門衛(wèi)框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)四級(jí)四級(jí)1、基坑安全等級(jí)及抗浮設(shè)計(jì)等級(jí)配電房地下室應(yīng)進(jìn)行抗浮設(shè)計(jì)。本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，抗浮設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。施工期和使用期抗浮設(shè)防水位在

2#、3#、5#、6#、15#、16#、17#、18#住宅樓及周邊地下室區(qū)塊可考慮為

52.30

米；在

1#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#住宅樓及周邊地下室區(qū)塊可考慮為

52.90

米；在

19#、20#、21#住宅樓及周邊地下室區(qū)塊可考慮為

53.80

米；在

22#住宅樓及周邊地下室區(qū)塊可考慮為54.20

米。各區(qū)塊可按不同室外地坪標(biāo)高劃分?？垢】刹捎门渲亍⒃黾恿喊鍙?qiáng)5、建筑耐火等級(jí)：地下室一級(jí)，上部建筑二級(jí)。6、地下室防水等級(jí)：底板、側(cè)墻二級(jí)，頂板一級(jí)。四、主要荷載（作用）取值：101、樓（屋）面荷載、特殊設(shè)備荷載：恒荷載：鋼筋混凝土

25

KN/m3，頁(yè)巖多孔磚（矩形孔）：16.7

KN/

m3（最大值），14.2

KN/

m3（最小值），加氣混凝土砌塊：8.0KN/

m3活荷載：客廳、餐廳、臥室：2.0

KN/㎡衛(wèi)生間：2.5

KN/

m2風(fēng)荷載體型系數(shù)為：1.33、雪荷載：基本雪壓：0.55

KN/㎡（50

年一遇）；0.65KN/㎡（100

年一遇）屋面積雪分布系數(shù)為

1.0。4、地震作用參數(shù)：各單體地震參數(shù)取值如下：抗震設(shè)

設(shè)計(jì)基本地震

設(shè)計(jì)地震建筑場(chǎng)地類別Ⅱ類場(chǎng)地特征周期0.35S多遇地震αmax結(jié)構(gòu)阻尼比0.05陽(yáng)臺(tái)：

2.5

KN/㎡防烈度6

度加速度值0.05g分組電梯廳：2.0KN/㎡第一組0.04樓梯：3.5KN/㎡上人屋面：2.0KN/㎡五、上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)非上人屋面：0.7KN/㎡1、本工程建筑單體包括住宅樓、配電房、門衛(wèi)。從結(jié)構(gòu)形式看，地上建筑分為多個(gè)相對(duì)簡(jiǎn)潔的結(jié)構(gòu)單體，以利結(jié)構(gòu)的受力分析和構(gòu)造處理。2、地下室結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。地下室樓蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)體系。商業(yè)：4.0KN/㎡配電房：10.0KN/㎡室外頂板：8.0KN/㎡消防車道及消防登高面(單向板樓蓋，板跨≥2m)：35.0KN/㎡消防車道及消防登高面(雙向板樓蓋，6m＞板跨短邊≥3m)：50.0-5.0LKN/㎡3、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的填充墻要求采取設(shè)置墻體拉結(jié)筋，增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁等措施令其與主體結(jié)構(gòu)連接牢固。建筑外立面干掛石材設(shè)計(jì)時(shí)，要求鋼架構(gòu)件與結(jié)構(gòu)主體構(gòu)件連接牢固。消防車道及消防登高面(雙向板樓蓋，板跨短邊≥6m)：20.0KN/㎡4、本項(xiàng)目地下室均超長(zhǎng)超寬，為控制溫度裂縫，在每個(gè)主樓周邊設(shè)置一條施工沉降后澆帶，該后澆帶待主樓沉降穩(wěn)定后再行封堵；每隔

40

米左右設(shè)置一條施工伸縮后澆帶，該后澆帶待兩側(cè)砼澆搗

60

天后再行封堵。5、地下室大面積澆搗混凝土應(yīng)采取技術(shù)措施控制水化熱，1)宜選用水化熱低和凝結(jié)時(shí)間長(zhǎng)的水泥；2)混凝土拌合摻加緩凝劑，延長(zhǎng)混凝土水化熱集中放走廊、疏散樓梯：3.5

KN/㎡未注明處根據(jù)《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB

55001-2021)取值2、風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓：0.35KN/㎡（50

年一遇）；地面粗糙度

B

類；11熱峰值時(shí)間，以降低混凝土水化熱最高溫度；3）加強(qiáng)混凝土表面覆蓋保溫、灑水養(yǎng)護(hù)。有效質(zhì)量系數(shù)(X)有效質(zhì)量系數(shù)(Y)平動(dòng)第一周期

Tl平動(dòng)第二周期

T292.55%92.28%92.35%91.71%2.91512.409197.51%98.48%2.50332.101899.97%93.25%2.17491.864099.97%93.25%2.17491.86402.25746、地下室基坑支護(hù)詳見基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖。1.8855六、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)：扭轉(zhuǎn)第一周期

Tt1.77081.76151.74101.49631.4963根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告及上部建筑結(jié)構(gòu)特征，結(jié)合總平面圖單體建筑標(biāo)高，擬建

1#、12#、13#、20#、21#、22#住宅樓和

2#開閉所、5#配電房、6#配電房采用淺基礎(chǔ)，以第④層中風(fēng)化粉砂巖作為持力層，屬于相同持力層，屬于均勻地基，較穩(wěn)定；擬建

3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、19#住宅樓和商業(yè)樓、物業(yè)配套用房采用淺樁結(jié)合基礎(chǔ)，以第④層中風(fēng)化粉砂巖作為基礎(chǔ)持力層七、結(jié)構(gòu)分析：Tt/T10.780.601/14401/10471.080.691/18331/14631.030.691/22451/22451.070.691/22451/22451.07最大層間位移角(X)最大層間位移角(Y)1/20281/24381.04最大水平位移與平均位移之比（X）考慮偶然偏心最大層間位移與平均層間位移之比（X）1.061.271.041.081.08最大水平位移與平均位移之比（Y）1.251.101.181.391.34最大層間位移與平均層間位移之比（Y）1.251.221.181.361.25本工程采用的結(jié)構(gòu)分析程序?yàn)橹袊?guó)建筑科學(xué)研究院PKPM

CAD

工程部研發(fā)的PKPM

系列軟件及北京盈建科軟件有限公司研發(fā)的盈建科系列軟件，本工程按

6度(0.05g)抗震計(jì)算，并采取相應(yīng)抗震措施；地震作用按多遇地震作用下的振型分解反應(yīng)譜法進(jìn)行計(jì)算。地震計(jì)算時(shí)考慮

5%的偶然偏心對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，周期折減系數(shù)取

0.7，梁剛度放大系數(shù)按規(guī)范取值，連梁剛度折減系數(shù)取

0.7,分析中選用模擬施工加載

3

進(jìn)行計(jì)算。底層剪重比（X）底層剪重比（Y）剛重比（X）0.89%1.11%3.524.821.000.82%0.83%2.940.82%1.03%2.700.93%0.85%3.390.83%0.90%2.95剛重比（Y）3.393.404.683.56剛度比（X）1.001.001.001.00剛度比（Y）1.001.001.001.001.00層間抗剪承載力（X）層間抗剪承載力（Y）0.990.981.000.930.90本工程上部各單體計(jì)算結(jié)果均滿足規(guī)范要求，主要計(jì)算結(jié)果如下：0.960.950.900.990.95由上述結(jié)算結(jié)果可見，本工程計(jì)算指標(biāo)均滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。八、主要結(jié)構(gòu)材料主要計(jì)算結(jié)果摘錄分列如下：1#2#3#19#20#21#5#6#7#17#18#8#9#10#22#13#、16#、11#12#17#1、混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：結(jié)構(gòu)體系振型數(shù)剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻1515151515室內(nèi)正常環(huán)境為一類，室內(nèi)衛(wèi)生間環(huán)境為二

a

類，水土直接接觸部分、屋12面板、女兒墻等露天環(huán)境構(gòu)件為二

a

類。砂漿砌筑衛(wèi)生間采用

MU10

矩形孔燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚及

M5

水泥砂漿。2、砌體部分的環(huán)境類別：室內(nèi)正常環(huán)境為

I

類，室內(nèi)衛(wèi)生間環(huán)境為

II

類，水土直接接觸部分、屋面板、女兒墻等露天環(huán)境構(gòu)件為

II

類。內(nèi)墻采用

A3.5

蒸壓砂加氣混凝土砌塊

B06

及

M5

專用砂漿砌筑。頂層砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)為

M7.5

水泥砂漿3、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：±0.000

以下室外與土壤接觸部分采用

MU20

混凝土實(shí)心磚及

M10.0

水泥砂各單體主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為

C30~C40，地下室結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為

C35，混凝土抗?jié)B等級(jí)為

P8。漿砌筑，±0.000

以下室內(nèi)采用

MU10

矩形孔燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚及

M7.5

水泥砂漿砌筑，工程的過(guò)梁、圈梁、空調(diào)板及構(gòu)件均采用強(qiáng)度等級(jí)為

C25

的混凝土澆筑；工程的基礎(chǔ)墊層均采用強(qiáng)度等級(jí)為

C20

的混凝土?；炷辆捎蒙唐坊炷?。6、砂漿及混凝土：本工程墻體砌筑時(shí)所用砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿；現(xiàn)澆混凝土應(yīng)選用預(yù)拌混凝4、鋼筋種類：土。板內(nèi)鋼筋采用

HRB400

級(jí)鋼筋；7、鋼材牌號(hào)：梁和柱主筋采用

HRB400

級(jí)鋼筋；本工程所用鋼材主要為

Q235B、Q345。梁和柱箍筋均為

HRB400

級(jí)鋼筋?？拐鸬燃?jí)為一、二、三級(jí)的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段）,受力鋼筋應(yīng)滿足HRB300E、HRB335E、HRB400E、HRB500E

的要求，其縱向受力鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度的實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于

1.25；鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于

1.3；且鋼筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于

9%。5、砌體填充墻：±0.000

以上外墻采用：采用

A5.0

蒸壓砂加氣混凝土砌塊

B07

及

M5

專用13三、設(shè)計(jì)范圍1、本工程紅線以內(nèi)的室外和室內(nèi)給排水及消防系統(tǒng)由本院設(shè)計(jì)。2、設(shè)計(jì)內(nèi)容為：給水工程、污廢水工程、雨水工程、消防工程、滅火器配置。四、室外給水工程1、室外給水工程設(shè)計(jì)第五章

給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、本工程建設(shè)方提供的有關(guān)招標(biāo)文件等基礎(chǔ)資料和本公司建筑設(shè)計(jì)方案；2、國(guó)家﹑省頒發(fā)的有關(guān)給排水、消防設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019《室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50013-2018（1）本工程以城市自來(lái)水為水源，擬從地塊北側(cè)和西側(cè)市政道路的市政給水管分別引入

1

根

DN200

給水管供本小區(qū)的生活用水與消防用水，生活用水與消防用水合并設(shè)置，在室外形成環(huán)狀供水。《室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50014-2021《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018

年版）《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014《建筑屋面雨水排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ

142-2014《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50140-2005本工程市政給水管網(wǎng)供水壓力約為

0.30MPa（按黃海高程處

51.50

計(jì)）。本小區(qū)

1

層至

4

層為低區(qū)，由市政壓力直接供水，5

層至

11

層為加壓一區(qū)，12層至

18

層為加壓二區(qū)。加壓區(qū)由設(shè)置在地下室生活水泵房?jī)?nèi)的水箱和變頻設(shè)備加壓供水。水質(zhì)滿足《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》?！督ㄖ?jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50981-2014《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》

GB55002-2021；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2017《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020-2021《民用建筑雨水控制與利用設(shè)計(jì)規(guī)程》DB33/T

1167-2019《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點(diǎn)問(wèn)題操作技術(shù)指南》2020

版3、土建專業(yè)提供的圖紙。（2）用水量a、生活用水量：最高日

845.6m3，最大小時(shí)

89.1m3，平均日

36.9m3。b、生活用水主要用水項(xiàng)目及其用水量，詳見表

5.4.1-1表

5.4.1-1

生活飲用水各用水項(xiàng)目及用水量匯總表冷水計(jì)算用水時(shí)變化系數(shù)序號(hào)建筑用途最高日用水量標(biāo)準(zhǔn)平均日用水量標(biāo)準(zhǔn)最高日

平均日(m3/d)

(m3/d)最大時(shí)平均時(shí)人數(shù)或面積時(shí)(m3/h）

(m3/h）間(h)二、工程概況定單位額單數(shù)值位定額單位1、工程地點(diǎn)：位于蘭溪市蘭江片區(qū)塊。臨近總部大樓、寶龍廣場(chǎng)。2、工程分區(qū)及主要功能：本項(xiàng)目主要由

6

棟

18

層及

14

棟

9-11

層住宅、負(fù)一層大底盤地下車庫(kù)及

1-2

層配套建筑等組成。傳統(tǒng)水源L/200L/人.dL/12住人737.42.5553.12.024102.51.576.80.430.70.3人.d物管用房L/50人.d人.d14居家養(yǎng)老L/L/泵、兩臺(tái)自動(dòng)噴淋泵，分別滿足室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的使用。3、系統(tǒng)設(shè)置34570504100人㎡7.021.8768.75.014.5574.610121.51.51.12.70.71.8人.d人.dL/㎡?dL/㎡?d商業(yè)小計(jì)63628.8生活水泵房設(shè)置于地下一層，生活給水系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，地下室~地上

4

層為低區(qū)，生活用水由市網(wǎng)直供，充分利用市政水壓；5-11

層為中區(qū)；12-18

層為高區(qū)。中區(qū)、高區(qū)由地下室設(shè)置兩組變頻水泵加壓，并設(shè)置生活水箱。當(dāng)入戶壓力超

0.2MPa

時(shí)設(shè)支管減壓閥減壓，保證入戶壓力≤0.20MPa。4、用水計(jì)量81.033.5不可預(yù)見水量合計(jì)用水6710%Qd76.957.58.13.4845.6632.189.136.9非傳統(tǒng)水源綠化澆灑L/m2?L/㎡?19150.1221㎡38.319.244119.69.6dL/m2?ddL/㎡?d9道路澆灑30693.2340.5㎡61.499.710.015.334.53.515.324.92.515.324.92.56小區(qū)及單體建筑引入管上設(shè)水表，具體位置詳平面圖及總圖。澆灑綠化等用水部位均分別設(shè)置水表計(jì)量。物管用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、住宅、分別計(jì)量，住宅按“水表出戶，一戶一表，計(jì)量到戶”的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。直供部分水表設(shè)在管道井中，加壓部分也設(shè)在管道井中。小計(jì)不可預(yù)見水量合計(jì)用水10%Qd109.738.027.427.4注：綠化、道路澆灑沖洗用水取自室外雨水回用系統(tǒng)，不計(jì)入市政給水管網(wǎng)用水。5、管材c、消防用水量，詳見表

5.4.1-2。①室外給水管道(市政水表后)

DN≤80

時(shí)，采用

PE

管，熱熔連接，DN＞80

時(shí)，采用球墨鑄鐵管，橡膠圈承插連接。表

4.4.1-2

消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量序號(hào)消防系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)

火災(zāi)延續(xù)時(shí)

一次滅火用水備注②室外管道、管件及閥門的工作壓力為

1.0MPa，管道耐壓選

1.6MPa。6、水表井和閥門井均采用砌塊砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。L/S間

h量

t由消防水池供水123室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)10272市政管網(wǎng)供水2030211447、室外消防給水工程設(shè)計(jì)1）室外消防水源由地下室消防水池加壓供給。自動(dòng)噴水滅火系由消防水池供水108324統(tǒng)2）室外消防用水量為

20L/s。合計(jì)3）室外消防用水管網(wǎng)單獨(dú)設(shè)置一套管道，并設(shè)有室外地上式消火栓，其間距本工程在地下室設(shè)置有效容積為

180T

的消防水池一座及兩臺(tái)室內(nèi)消火栓15不超過(guò)

120m，距道路邊不大于

2.0m，距建筑物外墻不小于

5.0m,在汽車庫(kù)出入口、水泵接合器等附近大于

5

米小于

40

米范圍內(nèi)設(shè)置，管材采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管,電熱熔連接，管道耐壓不小于

1.6MPa。4）室外消防采用地下室消防水池加壓的給水系統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由城市消防車從現(xiàn)場(chǎng)室外消火栓取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。3)

設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=t

+

t214)

地面集水時(shí)間：t

=10min15)

地面綜合徑流系數(shù)：取Ψ=0.60；3、室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置鑄鐵雨水口，收集道路、人行道及屋面雨水.4、本工程范圍內(nèi)雨水管根據(jù)市政接口情況以就近排出、分散的原則排入市政雨水管。5）根據(jù)規(guī)范要求在設(shè)置水泵接合器，分散設(shè)置。五、室外污水工程設(shè)計(jì)5、雨水管采用埋地聚乙烯雙壁波紋塑料管，承插連接，橡膠圈密封。6、雨水檢查井均采用塑料檢查井。1、城市污水管道情況：市政為雨、污分流。七、建筑物內(nèi)給水排水設(shè)計(jì)2、本工程采用生活污水與雨水分流制排水制度。3、生活污水排水量：最高日排水量按生活給水用水量（即總用水量扣除道路、綠化澆灑用水）的

90%計(jì)算，為

761.04T/d。7.1

生活給水系統(tǒng)1

用水量：本建筑各部分的生活飲用水量，詳見本設(shè)計(jì)說(shuō)明書表

5.4.1-1。2

水源為城鎮(zhèn)自來(lái)水。

生活水泵房設(shè)置于地下一層，生活給水系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，地下室~地上

4

層為低區(qū)，生活用水由市網(wǎng)直供，充分利用市政水壓；5-11層為中區(qū)；12-18

層為高區(qū)。中區(qū)、高區(qū)由地下室設(shè)置兩組變頻水泵加壓，并設(shè)置生活水箱。4、本工程生活污水匯集并經(jīng)化糞池處理后匯同廢水排入小區(qū)污水管網(wǎng)，最后排入市政污水管網(wǎng)。5、室外排水管道采用埋地聚乙烯雙壁波紋塑料管，承插連接，橡膠圈密封6、本工程采用塑料檢查井，全部采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座。六、室外雨水工程設(shè)計(jì)中區(qū)加壓變頻給水泵組：設(shè)備型號(hào)為

150KQGV-48-57-4X4，三用一備。單泵

型

號(hào)

：

KQDQE50-16-57

，

單

泵

功

率

4KW

。

設(shè)

備

參

數(shù)

：

Q=47m3/h

，H=0.58MPa,N=12KW。1、本工程市政道路設(shè)有城市雨水管道，允許本工程雨水排入。2、雨水量高區(qū)加壓變頻給水泵組：設(shè)備型號(hào)為

100KQGV-40-74-7.5X3，兩用一備。單泵型號(hào)：KQDQE50-20-747，單泵功率

7.5KW。設(shè)備參數(shù)：Q=38m3/h，H=78m，P=15kW。1)

蘭溪市暴雨強(qiáng)度公式:q=3490.405×(1+0.919lgP)/(t+12.150)0.8752)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P=3a；16生活水箱設(shè)置在地下室生活水泵房?jī)?nèi)。水箱均采用食品級(jí)不銹鋼鋼板拼裝，并配有消毒裝置。生活用水由設(shè)于地下一層生活泵房?jī)?nèi)的加壓供水裝置加壓供水。入戶壓力超

0.2MPa

時(shí)設(shè)支管減壓閥減壓，保證入戶壓力≤0.20MPa。給水泵采用食品級(jí)不銹鋼材質(zhì)。空氣源熱泵設(shè)計(jì)小時(shí)供熱量：Qg=k1×m×

qr×C×（tr-t1）×ρr/T1Qg--熱泵設(shè)計(jì)小時(shí)供熱量（KJ/h)Qr--熱水用水定額（L/人·d),取

50L/人·dm

-用水計(jì)算人數(shù),取

3.2

人/戶3

給水系統(tǒng)：1)系統(tǒng)設(shè)置：根據(jù)建筑高度、建筑內(nèi)使用功能、水源條件、防二次污染、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)水、節(jié)能和供水安全等原則，本工程在建筑內(nèi)設(shè)有

1

個(gè)給水系統(tǒng)。2)

管材：水泵、水箱的進(jìn)出水管（至第一個(gè)閥門處）采用不銹鋼管，高層立管采用不銹鋼管，DN<100

時(shí)采用螺紋連接，DN≥100

時(shí)采用卡箍連接，多層立管采用不銹鋼管，支管采用

PP-R

管;熱水管采用

S2.5

等級(jí)

PP-R

熱水管，熱熔連接。tr

--熱水溫度，取

60

度t1

--冷水溫度，取

12

度T1

-熱泵機(jī)組設(shè)計(jì)工作時(shí)間，取

8

小時(shí)。k1

-安全系數(shù)，取

1.1ρr-水密度，取

0.9876Qg=1.1×3.2

人×50L/人·d

×

4.187×(60-12)×0.9832/8=4421.47KJ/h=1228W3)

保溫：所有裸露室外的給水管和熱水管采用泡沫橡塑管殼進(jìn)行防結(jié)露隔熱。故空氣源熱泵額定制熱量不小于

1228W，額定功率不小于

800W。儲(chǔ)熱水箱計(jì)算：7.2

生活熱水系統(tǒng)本小區(qū)熱水綜合給水管網(wǎng)分區(qū)的合理性及綜合立面的美觀完整等因素，本工程住宅各棟每戶均設(shè)置空氣能熱水系統(tǒng)，電輔助加熱。冷水計(jì)算溫度按

12℃計(jì)，熱水出水溫度按

60℃計(jì)。V

=

k2×m×q

r×(1-T1

/24)=1.2×3.2

人×50L/人·d

×(1-8/24)=128L故儲(chǔ)熱水箱容積取

150L。綜上所述，空氣能熱泵標(biāo)準(zhǔn)工況下

COP

為

4.4，額定制熱量

3650W，額定功率為

826W，電加熱時(shí)額定制熱量

2000W，額定功率

2000W，水箱為

150L。7.3

生活污水系統(tǒng)用水項(xiàng)目名稱使用人數(shù)或單位數(shù)單位最高日用

平均日用

使用最高日用水量平均日用水量(m3)水量水量時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)（L）

標(biāo)準(zhǔn)（L）（

(m3)h）24普通住宅3687

人每人每日6050221.2184.41

室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水分流排水管道系統(tǒng)。2

室內(nèi)地面層（±0.000m）以上的生活污水重力流排出，（±0.000m）以下熱水系統(tǒng)計(jì)算：住宅部分：17部分由潛水泵加壓排出。2、設(shè)計(jì)參數(shù)：3

為保證排水通暢和室內(nèi)良好的空氣環(huán)境，污水管道系統(tǒng)設(shè)有伸頂通氣立管。高層部分未轉(zhuǎn)彎部分污水、廢水管立管采用靜音螺旋管+混流器；多層污、廢水管采用平壁

UPVC

管，地下室和轉(zhuǎn)換層水平排水干管（含底部彎頭）及排出管應(yīng)選用柔性接口鑄鐵排水管,其他部分采用平壁

UPVC

管，承插連接。7.4、

衛(wèi)生器具：1)

設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=5min；2)

設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P=5a；安全溢流口按屋面雨水排水系統(tǒng)與溢流排水口總排除雨水能力按設(shè)計(jì)重現(xiàn)期不小于

50a

確定；3)

屋面徑流系數(shù)：Ψ=0.9。3、屋面雨水采用內(nèi)落式滿流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由

87

型雨水斗收集經(jīng)雨水管道排校園內(nèi)雨水管道。安全溢水口設(shè)在建筑的檐溝上。4、室內(nèi)雨水管采用

UPVC

塑料管，采用承插連接。九、給排水消防設(shè)計(jì)詳見消防設(shè)計(jì)專篇給排水章節(jié)內(nèi)容十、給排水節(jié)能設(shè)計(jì)詳見節(jié)能專篇內(nèi)給排水章節(jié)內(nèi)容1

本工程全部衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品。2

衛(wèi)生間采用水箱容積不大于

5L

的

3/5L

兩擋式?jīng)_洗水箱、混合式冷熱水水龍頭、臺(tái)式洗臉盆、帶蓮蓬頭花灑、亞克力浴盆。3

公共衛(wèi)生間采用臺(tái)式或立柱式洗臉盆，蹲式大便器和小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥。污水池采用陶瓷芯手動(dòng)水龍頭。4

全部衛(wèi)生潔具五金配件均應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具》CJ164-2014

的規(guī)定。第六章

電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)5

衛(wèi)生器具滿足二星要求,全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)不應(yīng)低于

2

級(jí)。7.5

地下室排水1、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB51348-2019；2、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50052-2009；3、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50054-2011；4、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50057-2010；5、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50016-2014（2018

版）；6、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50034-2013；7、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50067-2014；為排除地下室及消防電梯井內(nèi)的消防積水，在各電梯井底部及地下室設(shè)置排水集水坑及排水泵，由水位自動(dòng)控制水泵啟停，普通排水泵型號(hào)為50JYWQ15-15-1.5,Q=15m3/h,H=0.15MPa,N=1.5KW

。

水

泵

房

排

水

泵

型

號(hào)

為

：65JYWQ37-13-3,Q=37m3/h,H=0.13MPa,N=3KW八、屋面雨水排水系統(tǒng)1、暴雨強(qiáng)度公式與室外雨水排水設(shè)計(jì)相同，詳見本說(shuō)明書。188、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》

GB50343-2012；9、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50116-2013；10、《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50055-2011；11、浙江省《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

DB33/1092-2021；12、《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ

242-201128、《民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1105-202229、《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB

55015-202130、《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》GB

55024-202231、《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB

55002-2021相關(guān)專業(yè)提供的配電要求13、《金華市居民住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則（2022

年版）》14、浙江省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-202115、浙江省《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1006-2017二、設(shè)計(jì)范圍1．

本設(shè)計(jì)包括工程建設(shè)紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：10/0.4kV

住宅公用變電所、室外

380/220V

配電線路（均由電力設(shè)計(jì)單位負(fù)16、

《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ

100-2015責(zé)設(shè)計(jì)）；17、《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50098-2009；18、《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50038-2005；19、《交流電氣裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB/T50065-2011；20、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

GB

51309-2018；21、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》

GB50343-201222、《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T

163-20080.4kV

配電系統(tǒng)（各建筑單體及地下室的配電系統(tǒng)）；照明及配電系統(tǒng)；防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)。2．

電源設(shè)計(jì)分界：由當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供兩路獨(dú)立

10kV

供電線路引入本工程

10/0.4kV

住宅公用變電所，10/0.4kV

住宅公用變電所至計(jì)量間屬當(dāng)?shù)爻鞘泄╇姴块T負(fù)責(zé)范圍，不在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。23、《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-202223、《建筑防火通用規(guī)范》GB

55037-202224、《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點(diǎn)問(wèn)題操作技術(shù)指南》浙消[2020]166

號(hào)25、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-201526、《環(huán)境照明工程技術(shù)規(guī)范》DB33

/1055-200827、《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50981-2014本設(shè)計(jì)只提供

10kV

供電線路進(jìn)入本工程建設(shè)紅線內(nèi)的路徑。電源分界點(diǎn)：

10/0.4kV

住宅公用變電所出線均由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)院僅負(fù)責(zé)計(jì)量間出線后的

0.4kV

供配電設(shè)計(jì)。10/0.4kV

住宅公用變電所均由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負(fù)責(zé)。19物業(yè)管理用房三、

10/0.4kV

變配電系統(tǒng)按每m2計(jì)算120W/m2電動(dòng)汽車充電設(shè)備慢充快充7kW/臺(tái)1．

負(fù)荷等級(jí)及各類負(fù)荷容量60kW/臺(tái)負(fù)荷等級(jí)本工程機(jī)動(dòng)車位共

1221

個(gè)，共設(shè)置

428

個(gè)汽車慢充充電樁，13

個(gè)快充充電樁。慢充每個(gè)

7kW，快充每個(gè)

60KW。地下室所有停車位均按慢充充電樁電源布線的電纜橋架全覆蓋的要求進(jìn)行預(yù)留，每臺(tái)變壓器預(yù)留一個(gè)電纜分接箱，設(shè)于變電所外或計(jì)量間外，預(yù)留慢充充電樁電表安裝位置。本工程住宅建筑為二類高層住宅,地庫(kù)為

I

類大型汽車庫(kù)。I

類大型汽車庫(kù)的消防水泵、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火裝置、防排煙設(shè)備、電動(dòng)防火卷簾、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、消防用潛污泵等消防用電設(shè)備均為一級(jí)負(fù)荷；地庫(kù)照明、生活水泵、汽車庫(kù)排污泵等普通用電設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷。3．

供電電源及電壓等級(jí)對(duì)于

10/0.4kV

住宅公用變電所、用戶專用變電所均采用

10kV

電纜網(wǎng),

,采用

10kV

雙環(huán)網(wǎng)結(jié)線，10kV

環(huán)網(wǎng)供電,10kV

供電電源引自地上一層的

10kV

配電房。本工程

10kV

供電電源應(yīng)滿足《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50016-2014（2018

年版）相關(guān)規(guī)范要求。低壓配電系統(tǒng)二類高層建筑中的火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等消防用電均為二級(jí)負(fù)荷；主要通道及樓梯間照明用電，客梯用電為二級(jí)負(fù)荷。高層住宅用電、商鋪用電、充電樁、物業(yè)管理用房、社區(qū)管理用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房等用電設(shè)備均為三級(jí)負(fù)荷。2．

負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇公變變壓器低壓側(cè)采用單母線方式運(yùn)行。供電的變壓器采用不同的高壓電源供電時(shí)，應(yīng)在低壓母聯(lián)處設(shè)置閉鎖裝置。配變?nèi)嘭?fù)荷力求平衡，各相負(fù)載電流不平衡度不大于

15%。負(fù)荷統(tǒng)計(jì)按《金華市居民住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則》試行版居民住宅建筑面積（平方米/戶）用電負(fù)荷類型普通多層、高層、低壓斷路器的分?jǐn)嗄芰σ笤?/p>

50kA

及以上，且設(shè)過(guò)載長(zhǎng)延時(shí)、短路短延時(shí)、短路瞬時(shí)脫扣器。90及以下90～140(含140)140～200(含200)200以上6kW/戶8kW/戶中高層居民住宅12kW/戶起點(diǎn)20kW，超出部分按50～60W/m2計(jì)算20kW小區(qū)內(nèi)一、二級(jí)負(fù)荷（地下室公用設(shè)施、住宅配套公用設(shè)施）由公共計(jì)量間供電（計(jì)量間電源引自公變），采用雙電源供電，末端自動(dòng)切換。住宅三級(jí)負(fù)荷采用單電源供電，由住宅公用變電所供電。商業(yè)用電由專用變電所供電。別墅、聯(lián)排式居民住宅200及以下200以上起點(diǎn)20kW，超出部分按60～70W/m2計(jì)算商業(yè)用電寫字樓按每m2計(jì)算按每m2計(jì)算100W/m270W/m2地下室公共用電按每m2計(jì)算15W/m2204．變電所其它設(shè)備待施工圖設(shè)計(jì)時(shí)與業(yè)主協(xié)商考慮。所有電氣設(shè)備選用綠色、環(huán)保且經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的電氣產(chǎn)品。6．

繼電保護(hù)及信號(hào)裝置變電所設(shè)置：本工程設(shè)置

6

座住宅公用變電,設(shè)置

800kVA變壓器

18

臺(tái)；設(shè)置開閉所兩座。變電所設(shè)置盡量靠近用電負(fù)荷，公用變電所低壓供電半徑不超過(guò)

200m。若供電半徑偏大于上述要求，施工圖階段采取措施（如加大電纜）以達(dá)到節(jié)能的要求。10/0.4kV

住宅公用變電所進(jìn)和

10/0.4kV

用戶專用變電所進(jìn)出線開關(guān)采用真空負(fù)荷開關(guān)，饋出線開關(guān)采用負(fù)荷開關(guān)-熔斷器組合電器，接入變壓器容量小于等于

800kVA，作短路及過(guò)負(fù)荷保護(hù)。真空負(fù)荷開關(guān)選用手動(dòng)和電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)，操作直流電源

110V，直流系統(tǒng)的儲(chǔ)能容量大于等于

24Ah，信號(hào)在高壓開關(guān)柜上就地顯示及報(bào)警。設(shè)備選型采用

SCB14

干式變壓器，選用節(jié)能、低噪音、免維護(hù)，接線組別為

D·yn11。干式變壓器帶溫控、風(fēng)機(jī)、其噪聲水平應(yīng)低于

48db。7.

設(shè)備運(yùn)輸方式開閉所10kV

環(huán)網(wǎng)柜內(nèi)開關(guān)，進(jìn)出線開關(guān)采用真空負(fù)荷開關(guān)，饋出線開關(guān)采用負(fù)荷開關(guān)-熔斷器組合電器，接入變壓器容量小于等于

800kVA。環(huán)網(wǎng)負(fù)荷開關(guān)選用額定電壓

12kV，額定電流

800A，主母排采用銅材料，額定短時(shí)耐受電流大于20kA，額定峰值耐受電流大于

50kA。負(fù)荷開關(guān)-熔斷器組合電器選用額定電流125A，熔斷器額定開斷電流大于

31.5kA,轉(zhuǎn)移電流應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。真空負(fù)荷開關(guān)選用手動(dòng)和電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)，操作直流電源

110V，直流系統(tǒng)的儲(chǔ)能容量大于等于

24Ah，三相均配置穿芯開啟式電流互感器。環(huán)網(wǎng)柜具備“五防”功能。電纜下進(jìn)下出，柜下及柜后設(shè)電纜溝。變電所設(shè)置在地上一層，設(shè)備運(yùn)輸門不小于

2m

寬，2.4m

高。運(yùn)輸門外設(shè)活動(dòng)的鋼臺(tái)階或鋼爬梯在必要時(shí)供人員通行，設(shè)備運(yùn)輸時(shí)由叉車運(yùn)輸至設(shè)備運(yùn)輸門。8．

計(jì)量住宅住戶全部采用裝表到戶，一戶一表，二類高層住宅設(shè)置集中計(jì)量表箱。物業(yè)管理用房、社區(qū)管理用房分別設(shè)置計(jì)量表箱。物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房等在適當(dāng)位置集