體育館內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同范本

體育館內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________體育館內(nèi)商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于__________體育館內(nèi)，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方承諾該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何影響租賃使用的情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守體育館的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）如甲方未按約定時(shí)間退還乙方租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.體育館物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________體育館內(nèi)商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于__________體育館內(nèi)，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方承諾該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何影響租賃使用的情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守體育館的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為采取法律手段。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳啼亾p壞責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)要求乙方遵守體育館的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，并享有商鋪的使用權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。

8.3乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

8.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳啼亾p壞責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.體育館物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的利益最大化。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)__________店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于__________商業(yè)區(qū)，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方承諾該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何影響租賃使用的情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，并享有商鋪的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）如甲方未按約定時(shí)間退還乙方租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)