借款合同附抵押合同范例

借款合同附抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，資金周轉困難，特向乙方申請借款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。乙方經審查同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1本借款的年利率為_____%，按月計息，每月______日為還款日。

2.2甲方應于每月還款日前將當月應還利息人民幣______元支付給乙方。

2.3甲方應于每月還款日前將當月應還本金人民幣______元支付給乙方。

第三條抵押物

3.1甲方為保證履行本合同的還款義務，自愿將其擁有的位于______市______區(qū)______路的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

3.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有抵押權。

3.3抵押物的具體信息詳見附件一：《抵押物清單》。

第四條抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

4.2乙方有權要求甲方提供抵押登記證明文件，甲方應予以配合。

第五條抵押物的保管

5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行處分、轉讓、出租、抵押等行為。

第六條違約責任

6.1甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%計算。

6.2甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

6.3甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《抵押物評估報告》

三、《抵押登記證明文件》

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，資金周轉困難，特向乙方申請借款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。乙方經審查同意向甲方提供借款，丙方為保證甲方履行還款義務，同意為甲方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1本借款的年利率為_____%，按月計息，每月______日為還款日。

2.2甲方應于每月還款日前將當月應還利息人民幣______元支付給乙方。

2.3甲方應于每月還款日前將當月應還本金人民幣______元支付給乙方。

第三條抵押物

3.1甲方為保證履行本合同的還款義務，自愿將其擁有的位于______市______區(qū)______路的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

3.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有抵押權。

3.3抵押物的具體信息詳見附件一：《抵押物清單》。

第四條擔保責任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______日內，將擔保合同簽訂并交付乙方。

4.3丙方保證在甲方未能履行還款義務時，承擔相應的擔保責任。

第五條第三方責任

5.1丙方應確保其提供的擔保真實、合法、有效，并承擔因擔保引起的法律責任。

5.2丙方不得擅自解除擔保合同，未經乙方書面同意，不得免除或減少擔保責任。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定的借款金額、期限、利率等條件提供借款。

6.2甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自提高借款利率。

6.3甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自提前收回借款。

6.4甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自改變借款用途。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間提供借款，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如擅自提前收回借款，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。

7.4乙方如擅自改變借款用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《抵押物評估報告》

三、《擔保合同》

四、《抵押登記證明文件》

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的借款權益。丙方的擔保責任使得乙方在甲方違約時能夠得到補償，降低了乙方的風險。同時，丙方的存在也促使乙方更加謹慎地履行合同義務，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，確保了其權益得到充分保障。甲方通過設定乙方違約及限制條款，限制了乙方的行為，降低了借款風險。此外，甲方通過要求乙方提供抵押物和第三方擔保，進一步增強了借款的安全性。甲方的主導地位有助于確保其資金安全，促進經營發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃合同

甲方（融資租賃方）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因生產經營需要，欲租賃機械設備，甲方同意向乙方提供融資租賃服務。丙方為保證乙方履行租賃合同義務，同意為乙方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租金

1.1甲方同意向乙方出租以下機械設備（以下簡稱“租賃物”）：

租賃物名稱：____________________

型號：____________________

數(shù)量：____________________

租金總額：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條租金支付

2.1乙方應按以下租金支付計劃支付租金：

首期租金：人民幣______元，于______年______月______日前支付。

后續(xù)租金：每月支付人民幣______元，于每月______日前支付。

第三條擔保責任

3.1丙方同意為乙方的租賃義務提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起______日內，將擔保合同簽訂并交付甲方。

3.3丙方保證在乙方未能履行租賃合同義務時，承擔相應的擔保責任。

第四條乙方權利

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的所有權。

4.2乙方有權在租賃期限屆滿后，選擇購買租賃物，購買價格為人民幣______元。

4.3乙方有權在符合合同約定的情況下，提前終止租賃合同。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定的租金支付計劃支付租金。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿后，要求乙方購買租賃物。

第六條甲方權益

6.1甲方有權在乙方違約時，解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權在乙方提前終止租賃合同時，要求乙方支付相應的違約金。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并從丙方處追償損失。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如擅自解除租賃合同，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物評估報告》

三、《擔保合同》

四、《抵押登記證明文件》

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中占據主導地位，保障了其租賃權益。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，確保了租金支付、租賃物提供等關鍵條款的執(zhí)行，降低了租賃風險。同時，乙方通過選擇擔保人丙方，增加了租