入股建房合同范本

入股建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)，乙方有意向投資入股該房產(chǎn)建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方房產(chǎn)建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股金額

1.乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。

2.入股資金于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，以__________方式支付至甲方指定賬戶。

二、入股權(quán)益

1.乙方按出資比例享有甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的分紅權(quán)益。

2.甲方應(yīng)保證乙方出資資金的合理使用，并按照合同約定向乙方分配投資收益。

3.乙方有權(quán)參與甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的決策，并享有知情權(quán)。

三、出資資金的回收

1.在甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目完成后，乙方有權(quán)按照出資比例收回其投資款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付回收款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未能按照約定支付乙方投資收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

3.乙方未能按照約定支付入股資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.乙方出資證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)，乙方有意向投資入股該房產(chǎn)建設(shè)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，將提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方房產(chǎn)建設(shè)事宜及丙方提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股金額及資金支付

1.乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。

2.入股資金于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，以__________方式支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金支付情況，確保資金及時(shí)到位。

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方擁有房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，確保項(xiàng)目按期完成。

4.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要，調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算和工期。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方投資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方按出資比例享有甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的分紅權(quán)益。

2.乙方有權(quán)參與甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的決策，并享有知情權(quán)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付入股資金，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

4.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未能按時(shí)足額支付入股資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未能履行其項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在投資期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

5.乙方不得利用甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的名義，進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.乙方出資證明

3.丙方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的管理水平，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全完成，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目所有者和使用權(quán)人，擁有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)，乙方有意向投資入股該房產(chǎn)建設(shè)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，將提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，為保障乙方的投資權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方房產(chǎn)建設(shè)事宜及丙方提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股金額及資金支付

1.乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。

2.入股資金于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，以__________方式支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)確保乙方的投資資金安全，并及時(shí)向乙方提供資金使用情況報(bào)告。

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方按出資比例享有甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的分紅權(quán)益。

2.乙方有權(quán)參與甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的決策，并享有知情權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

3.乙方有權(quán)要求甲方定期召開股東會(huì)議，討論并決定項(xiàng)目重大事項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目收益分配中優(yōu)先獲得回報(bào)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)告等。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以保障丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付。

2.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的安全使用，不得挪用乙方投資資金。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的知情權(quán)和決策權(quán)，及時(shí)與乙方溝通項(xiàng)目進(jìn)展。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長投資回報(bào)期限等。

2.甲方挪用乙方投資資金，乙方有權(quán)要求甲方立即返還，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方未及時(shí)召開股東會(huì)議或未提供項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.乙方出資證明

3.丙方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資者，通過主導(dǎo)合