上海小面積廠房合同范本

上海小面積廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房，乙方有意承租該廠房用于__________（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________年。

1.3廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

五、維修與保養(yǎng)

5.1廠房?jī)?nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證廠房的合法使用，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理。

6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房，乙方有意承租該廠房用于__________（具體用途），丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________年。

1.3廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

五、維修與保養(yǎng)

5.1廠房?jī)?nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為對(duì)乙方履行合同的擔(dān)保。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除押金作為違約金。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用廠房，并享有廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期間廠房的完好。

8.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

九、違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任和擔(dān)保責(zé)任，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保廠房的合法使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)甲方合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)空間，乙方有意承租該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)__________（具體業(yè)務(wù)），丙方作為第三方，提供資金支持并參與合同的監(jiān)督執(zhí)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)空間位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，面積為_(kāi)_________平方米，包含__________間商鋪及配套設(shè)施。

1.2商業(yè)空間裝修狀況為_(kāi)_________，裝修完成時(shí)間為_(kāi)_________年。

1.3商業(yè)空間內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將商業(yè)空間交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

五、維修與保養(yǎng)

5.1商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成商業(yè)空間損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中提供資金支持，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為對(duì)乙方合法經(jīng)營(yíng)的擔(dān)保。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商業(yè)空間，并享有商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期間商業(yè)空間的完好。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除押金作為違約金。

8.2甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的合法使用，并負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和管理。

8.3甲方應(yīng)確保乙方在使用過(guò)程中不受不合理干擾，并保護(hù)乙方的商業(yè)利益。

九、違約及限制條款

9.1如甲方未按約定支付租金或提供必要的維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方提供補(bǔ)償。

9.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間平面圖

2.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中