中介房子銷售合同范本

中介房子銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________，編號(hào)為_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________________________元整作為定金，余款在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢后的房產(chǎn)證交付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后未將權(quán)屬證明文件交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

（2）乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________，編號(hào)為_________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（2）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）提供標(biāo)的房產(chǎn)的周邊信息及市場行情；

（4）其他與交易相關(guān)的服務(wù)。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整，由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)在交易完成后_________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________________________元整作為定金，余款在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.3支付方式：_________________________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢后的房產(chǎn)證交付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)；

（3）按照本合同約定，配合乙方的過戶手續(xù)辦理。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付定金和余款；

（2）在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整；

（2）乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整；

（3）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，違反合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，介入甲乙雙方的交易，有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方違約責(zé)任的限制，提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該租賃房產(chǎn)。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理和服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________，編號(hào)為_________________________。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）租賃房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)；

（2）租賃房產(chǎn)的安全保障；

（3）租賃房產(chǎn)的清潔服務(wù)；

（4）租賃房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)代收代繳；

（5）其他與租賃房產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整，由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)在提供物業(yè)服務(wù)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)________________________元整/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。

四、租賃房產(chǎn)的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃房產(chǎn)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供租賃房產(chǎn)的維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)；

（4）租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用租賃房產(chǎn)，不得損壞；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)收取租金；

（2）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）在租賃期滿前，甲方應(yīng)提前通知乙方租賃期滿事宜。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整；

（2）甲方在租賃期間，未提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

（2）甲方在租賃期滿前，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。